简介：

简介：

简介：摘要：随着我国经济实力的增强，工业不断发展，人民的生活需求也不断提高，而当下房地产估价亦日益增长，日趋成熟。房地产估价工作主要取决于房地产建设、建筑设计、地理位置和交易时间的质量和成本；对房地产价格进行适当评估，并在宏观和微观层面采取有效措施控制房地产业务。房地产成交价格是将房地产估价价格的定义和估价与案件实际结案价格进行比较的一个因素，目的是达到理想价格中定义的价格，而不是简单地改变房地产交易销售价格的结束日期、地区因素等。本文详细分析了房地产价格与房地产估价之间的关系。

简介：

简介：摘要：随着测绘理论的不断发展、各种新技术的应用、功能更加完善新仪器的不断开发投入使用，使得房地产测绘在技术上取得重大进步成为可能。二十世纪末，在全世界范围内掀起了以电子计算机技术为代表的新技术革命，计算机技术被广泛应用于各行各业。计算机的广泛使用，使全社会各行业、各行业内部各项工作紧密的连成一个系统成为了可能。这种系统在系统理论的控制之下，牵一发而动全身。将极大地提高工作效率。这使房地产测绘行业的数据应用前所未有的拓展到了社会生活的方方面面，促使房地产测绘迅猛的发展。

简介：摘要：本文从并购融资与并购贷款的概念，引出了对于房地产行业及其贷款融资的特点的探讨。并从并购方、被收购方、银行的角度，分析了存在的主要风险，并有针对性的提出了其风险管理策略建议。

简介：摘要：房地产作为经济支撑核心产业之一，其与我国国民经济水平发展密切相关，其投资周期长、金额大等特征，决定其实际投资风险形成。新时期背景下，房价持续性上涨，国家对房地产企业管控政策紧收，生存及发展面临新的挑战。为凸显自身核心竞争力，需积极加强自身投资风险管控，提高抵御风险水平。本文就房地产投资风险及管理展开分析。

简介：摘要：房地产项目融合了多个工种，同时因其时间长，资金投入高，增大了项目设计、施工、管理环节的各项风险。在社会基于房地产工程质量及功能需求越来越高的当下，房地产项目管理要秉持风险意识，实时防范及化解风险要素，从而不断提高房地产项目管理水平，助力企业利润增长。

简介：摘要：在市场经济体制不断深化改革的背景下，针对房地产行业而言，也有了突飞猛进的发展，在这样的情况下，房地产估价行业也迅速发展起来。需要注意的是，在房地产估价过程中也面临一定程度的风险，很可能存在不同程度的漏洞或者问题等，就需要着重把握风险的成因，然后行之有效的应对和控制，切实落实相关控制对策，以此确保房地产估价更为精准，有效规避各类风险。结合这样的情况，本文重点分析房地产估价过程中的相关风险以及控制对策等相关内容，希望本文的分析能够为房地产估价行业可持续发展做出应有的贡献。

简介：摘要：在我国，由于土地利用制度的改革，转向了市场经济时代，发展了一门与经济、政治、建筑、法律等诸多学科领域有关的科学——房地产估价，依据范围和评估对象的不同而确定。根据范围和估值，现时估价行业通常涉及注册会计师及测绘师，但不能忽视他们经常在私营及公营部门进行物业估价。简述了房地产估价背景，分析了测绘在房地产估价中的应用，研究了测绘技术在地价估价中的作用和方法以及影响房地产价格的因素，指出房地产估价可以随着产品的发展而广泛进行。

简介：摘要：近年来，伴随社会市场经济的快速发展，社会主义市场竞争也随之加剧，尤其是房地产行业，房产企业内部竞争更是激烈。在此情况下，要想真正意义上提高房地产产品质量，切实提高房地产企业竞争力，唯有加强房地产工程管理。本文主要探讨房地产工程管理的有效途径,全文分别从房地产工程管理存在问题以及房地产工程管理的有效途径两方面展开分析,目的在于提高房地产工程管理的质量,降低工程的成本。

简介：摘要：避税问题全球普遍存在，我国的相关研究没有国外具体且相关文献非常少，在实践过程中需要不断完善和摸索新的方式。本文在研究的过程中，主要是针对我国房地产企业在避税过程中存在的问题，围绕征税权优化和建立严格的税收管理制度以及提高发票的管理等方面进行。对于房地产企业避税问题还要从法律和税收的角度进行补充，使得纳税人严格按照流程进行操作，本文在加强税收意识和提高管理以及阻止权力腐败等问题上提出了关键性的意见。

简介：摘要：近年随着房地产开发投资增速下行，利润空间大幅收窄，房地产政策环境及盈利模式均发生较大变化,房地产公司的成本压力逐渐增大。增强企业竞争力，降本增效成为房地产公司的运营管控重点。在此背景下，系统控制房地产开发项目造价成本势在必行。本文就以房地产造价的开发造价为题，着重介绍一下房地产项目在决策阶段、设计阶段、招标投标阶段以及施工阶段，竣工验收等阶段的工程造价控制方法，对此进行深入的分析研究。

简介：摘要：伴随着房地产业的迅猛发展，与房地产有关的交易活动，例如租赁、贸易、投资、贷款等也正在增加。同时，房地产交易诉讼也有所增加，财产估价差距和不当行为稳步增加。这似乎主要体现在法律制度、计价方法、人员素质等方面，需要采取科学有效地措施解决这一问题，促进房地产业的稳定发展。

简介：摘要：房地产项目虚拟展示系统的设计主要使用Maya、3ds Max软件搭建三维场景，利用Unity 3D的C#脚本语言开发交互漫游，将系统功能予以实现。该系统沉浸性、交互性强，实现了声音特效、粒子特效、多人称视角漫游、运动控制、方向控制、碰撞检测、指南针与地图定位的功能。

简介：摘要：随着我国经济的发展，房地产行业业务通过测量技术的应用关系着人们的财产与利益。房地产测量是地籍测量学的一个分支，人们自购买或者卖出房产时，房屋面积以及公摊面积等数据都会对房地产交易产生影响。近几年，科学技术不断发展，测量方式也不断进步，在房地产行业中起到了关键性的作用。本文主要以论述为能够有效提高房地产测量数据的精准性，如何发展现代化的房地产测量技术。

简介：摘 要

简介：摘要：在当前的社会发展过程中，城市化的发展速度得以不断的增加，由此也使得房地产行业得到了进一步的发展，使房产的价值得以不断的升高，而房产抵押在发展过程中，作为融资需要的现实途径，已经受到广大人民群众所具有的认可，而房产抵押在发展过程中，并不会影响房产的正常使用，由此也使得房产抵押代购构建过程当中，并不会对其自身所具有的正常收益产生影响，同时也能够对抵押人资金的需求得到有效的满足，并且抵押物能够进一步的使整体融资获得更加有效的安全保障，该种融资模式在构建过程当中，能够对双方所具有的现实利益得到综合性的满足。然而在发展过程中，其自身的房地产抵押的实际手续办理过程中，会存在一些权责不明的现实问题。由此，文章对房地产抵押登记所存在的各类问题以及相应的对策进行综合性的探究，希望能够使我国房地产抵押登记工作能够获得更加创新型的优化。

简介：摘要：房地产行业的特点是专业要求高、覆盖面广、盈利周期长，这决定了我国目前的房地产从业人员应该具备较强的专业素养，尤其对于人力资源管理提出了更高的要求。目前，如何有效提升房地产企业组织绩效，已经成为提升企业竞争力的重要组成部分。某房地产企业对人力资源进行创新和探索，采取盘活内部人力资源、优化组织创新性试点实施“极简组织”、优化组织绩效考核等一系列举措，2021年相比较2020年的整体业绩目标上升近了8%，组织绩效得到显著提升。基于此，本文作者主要通过对其实践方法进行提炼和研究，希望对其他房地产企业提供一些借鉴和参考。

简介：摘要：面对激烈的市场竞争环境，房地产企业要想立于不败之地，就必须要重视对财务的管理工作，不断提升自身的财务管理水平。基于此，本文先概述了房地产财务管理的内容，然后对优化房地产财务管理运行机制的措施进行了探讨，以供参阅。