简介：摘要：以区片综合地价为基准的土地征收补偿标准，以及以区片综合地价为基准的土地征收补偿能否得到充分的补偿。土地是农民赖以生存的物质基础，没有了土地，农民就没有了生计。在集体经营性建设用地入市的背景下，集体土地征收以区片综合地价为标准来确定的征地价格，与集体建设用地在市场上的自由交易价格相比，两者之间存在着很大的落差，这种情况下，征收是一种强制性的单方法律行为，很容易导致新的社会矛盾，甚至引发群体性冲突。因此，对区片综合地价进行研究具有一定的现实意义。
简介：摘要：在当前城市现代化建设深入推进的背景下，建设用地需求不断增多，每年都有大量的农用地被征收并转化为建设用地，失地农民数量不断增多，失业率直线上升。现行土地征收补偿政策虽然建立了公平合理补偿的原则，但是仍存在补偿标准过低等问题，补偿公平性难以保证，为实现农民的合法权益与长期生活保障，需要以土地市场价值来开展土地征收补偿，引入房地产评估手段，积极了解土地相关资料，最大限度提升土地征收补偿标准，保证补偿公平性。
集体土地征收补偿区片综合地价研究
土地征收补偿程序中房地产评估的重要价值
