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房屋市政工程监理管理的问题及策略

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摘要：随着经济的不断发展，城市人口不断增多，房屋建筑工程也在不断开展，进行房屋建筑工程建设的过程中，会出现越来越多的项目管理问题，对相关的问题进行解决，不仅可以更好地促进建筑行业的发展，还是保证人们生命财产安全的一个基础。因此，必须加强对房屋建筑工程监理管理工作的开展，保证工程建设的质量。

关键词：房屋建筑；工程监理；工程管理

中国建设信息化●市政工程●

引言

工程监理管控在施工中是非常重要的管理手段之一，能够保障工程建设的质量。随着我国基础建设的不断发展，工程监理发挥的作用越来越大，高质量的工程监理能够保证建筑的质量，为广大群众的生活提供保障，促进城市基础建设的可持续发展。在对房屋市政工程进行监理的过程中，应该结合科学的工程监理方式和手段进行管控，对成本进行控制，有效利用资源。目前我国工程监理行业已经形成较为成熟的监理体系，但是在房屋市政工程监理过程中依旧存在一定问题，会对房屋市政工程质量产生一定影响。本文重点针对房屋市政工程监理管理进行全面分析。

1房屋建筑工程监理制度的发展

房屋建筑工程监理单位是在当前的市场环境下不断发展起来的，是对实施的工程项目质量进行监督与控制的机构。我国建设监理制度从1988年起步，历经了20年的创新发展，形成了中国特色的工程管理制度。工程监理制度在我国发展较早，积累了很多的实践经验。监理单位逐渐成为房屋建筑项目中的建设主体，采取有效的措施，可以确保房屋建筑工程的安全和质量提高，使工程建设中的各个环节都能够纳入监理工作中，确保工程建设的施工安全和质量。

2房屋市政工程监理规范化管理中存在的问题

2.1缺乏健全的监理管控制度

近年来，在房屋市政工程发展过程中，监理管控工作有序推进，监理现场管控制度的优势逐渐显现。但是在房屋市政工程项目建设的过程中，监理管控制度仍有不足，忽视了规范化监理管控制度的引进和应用。很多房屋市政工程中都有监理人员，但是并没有结合房屋市政工程的特点制定相应的监理管控制度规范，导致房屋市政工程在建设过程中一旦出现问题，无法在第一时间进行解决，这对房屋市政工程的整体建设进度有着很大影响。一些水平较高的房屋市政工程建设方虽然制定了监理管控的相关制度，但是不够健全和完善，在沟通中也存在一定问题，既定的监理管控制度无法及时运用到房屋市政工程建设中，还存在监理工作与管理职能冲突的问题，这些因素都导致房屋市政工程监理工作管控效率不高。

2.2监理合同条款与执行不规范

在房屋市政工程建设过程中，监理工作一般都是委托第三方监理机构和单位进行的。在具体的监理过程中，存在一定干涉现象。在房屋市政工程施工的过程中，如果出现施工手段不科学、工程质量有问题则需要工程监理人员对不科学的环节进行干涉，这就导致房屋市政工程项目无法按照既定的时间计划进行。针对这种情况，需要在房屋市政工程监理及建设的过程中制定更加完善的监理合同，对监理方以及施工方的各项权利进行明确，严格执行各自的权利。但是从实际的角度来看，很多监理合同中对施工各方的权利并没有进行明确，对于工程监理的内容也不够细化，因此一旦出现问题，很多监理工作具有很多偶然性，无法按照合同进行流程化管理，最终会影响工程进度。因此，房屋市政工程监理合同条款与执行不规范的问题也是影响房屋市政工程监理规范化管理的重要因素。

2.3工程建设技术标准规范体系不健全

改革开放以来，各种建筑工程的数量不断增加，在国内也掀起了建筑浪潮，出现了很多建筑施工单位，建设技术的标准日趋完善。但是，客观来看，国内在房屋市政工程中的各项技术标准以及规范等都无法与行业的实际发展速度相匹配，很多工程技术标准比较落后。房屋市政工程的各项技术标准以及准则等都是按照交通运输部、水利部制定的标准、准则进行，而房屋市政工程监理人员在进行工程监理的过程中，缺乏完善的技术标准作为监理的依据，无法因地制宜地对技术标准进行灵活运用，最终对工程监理的质量产生影响。

3房屋建筑工程监理管理工作的有效改进策略

3.1健全监理工作的监理体系

建设项目监理单位要提前制定详细的监督条例，以便更好地应付工地的管理。施工监督要严格按照建筑项目的特性和现行法律法规、合同文件和技术规程进行监督。监理人在签署合同后，应当严格按照有关规定执行。监理单位应当派出专职的监理人员，最大限度发挥自己的专长，对施工单位的各项工作进行全方位的监督与控制。监督单位要按照各自的工作任务，制定工作目标和工作规范，并建立相应的奖励和惩罚措施。要确保工程质量，必须持续改进监督管理法规。

3.2强化工程监理部门的协调沟通职能

房屋建设项目涉及多个部门的工作。监理项目部是各部门的有效中间方，可以完成施工单位与施工企业之间的沟通。涉及多个部门，如相应的设计部门和政府部门的管理机构。它对消防设施、防护系统、质检系统也具有一定的管理和协调功能。只有提高监理项目部的协调和沟通能力，才能完成房屋建设项目中各种资源的合理配置，促进基本建设整体质量的提高。房屋建设项目中的建筑工程设计、工程材料、工程机械设备以及施工队伍等具体内容要科学安排，充分发挥各种资源的应用价值。在保证住宅建设工程质量的过程中，应尽量降低建设成本。

3.3改进监理工作氛围，提升队伍素质

市政工程建设市政工程监理需要政府部门和客户的充分配合。城市市政工程管理要求将监理工作贯穿于所有市政工程项目的建设全过程，并进行全面的监督管理。例如，在市政工程建设招标过程中，规定对工程建设公司的资质进行评估，对工程建设专业技术人员和施工公司的社会发展进行全面审查和审批。一些施工企业过于注重经济利益，使用的原材料质量不合格，对市政工程施工质量产生了一定的负面影响。市政工程施工前，应加强监理工作的宣传和策划。施工企业应实现对工程进度、原材料利用、工程施工质量等的全方位监督，并完成相应的配套。工程建设中各工程均须经监理方同意后方可实施下一工程。工程监理、技术人员要对项目建设进行严格审核，并对项目建设的质量、进度进行审核。政府部门要提供一定程度的援助。在城市建设项目中，施工监督管理与施工的好坏有着直接关系。作为监督管理工作的主体，其职业素质和工作经验将影响其综合工作水平。在城市建设项目管理中，要注重对高层次人才的培育。对专业技术、监督方法进行经常性的学习和训练。所有的监督工作必须经过严谨的训练和业绩评估，以保证专业水平，工作能力以及高度的责任心。在市政工程建设过程中，应确保公平、公正、客观，为市政工程建设质量奠定坚实的基础。

3.4实行动态监理，全面监管施工全过程

在项目实施过程中，影响管控工作的因素很多，这就要求施工管理人员进行动态管理。一是建立健全质量监督体系和相关技术质量规范，合理保证监管工作的整体规范化。此外，要确保工程建设前期的工程建设质量监督，切实加强项目施工现场管理和施工计划管理方法，严格控制工程项目质量；此外，还要加强建设项目的竣工。如果出现相应问题，应立即按照规章制度智能化管理系统的规定予以解决，并全面开展工程建设监理工作，确保工程质量。

结语

房屋市政工程监理的规范化管理对提高房屋市政工程质量有着重大意义，能够保证房屋市政工程按时竣工。在开展房屋市政工程监理规范化管理的过程中，必须结合工程的实际情况，建立全面的监理管控机制，强化监理合同管理水平，严格落实各项技术标准，从而有效提高工程监理效率，为房屋市政工程的顺利完成提供保障。

参考文献

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