基于建筑经济的建筑产品与建筑生产分析

毛兴明

摘要：随着社会经济的不断发展，建筑业也得到了快速的发展，当前建筑业中的建筑业是建筑业的一个很大的组成部分，它与建筑业的发展密切相关。本文试图从建筑的角度，对“建筑”这一概念进行浅析，希望能对“建筑”这一概念在中国的发展起到一定的借鉴作用。

关键词：建筑经济；建筑产品；建筑生产

引言

建设产品和建设生产作为建设产业发展和创新的主体，是建设经济学中的两大重点，对建设经济和建设产业的创新和创新具有十分关键的意义。因此，怎样从建筑经济的角度来分析建筑产品，建筑生产，就成了目前建筑学界迫切需要解决的问题。

一、建筑产品

(一)概念介绍

建筑产品是指建筑行业，以建筑生产的形式，为社会和人民提供一种可供其消费，且具有一定使用功能的产品。建筑产品是通过建筑勘察设计、原材料的选择与购买、施工以及设备的安装等多项建筑生产活动与建筑经济活动，最后获得一个具有内部功能和外部形态的综合性的产品。

从其作用来看，可分为三种类型：一种是在建筑物内部形成的内部空间，便于人类使用；不能供人们使用的或没有室内空间的烟囱、道路等；为其他物件而设置的管线装置，等等。

(二)关于建筑产品的价值和消费

从建设经济的角度出发，由于施工成果是有利用价值的，所以就需要通过消耗流来实现其价值的转换，从而实现施工企业的利益最大化。通常意义上的“使用”是指使用“使用”的价值，它包括了使用“使用”的多层次的定价，例如：使用“使用”的定价，也就是“生产”的定价；商品的买卖定价是根据商品的市场需要、消费者的心态、商品的定价等要素来决定的；因此，生产者对利益的追求不可避免地会对交易费用产生一定的影响。建筑企业的资产属性能够反映其资产属性，而资产属性又能从其资产价格中反映出来。工程项目具有特殊的功能和巨大的价值，所以工程项目的交换价值的计算方法也就是通过买卖双方的直接价格或单独价格来进行。

商品在流通和消费的过程中，形成价值的交换，从而实现经济目的，建筑产品也是如此。但是，在其流通与消费中，又具有一些特征，这也是其不同于其他商品的特征，具体表现在：第一，由于其较高的价格，其通常以买卖、出租等方式进行流通与消费。第二是由于其独特的空间特征，巨大的规模，并带有一定的社会性和永久性的可再利用性。第三，其应用范围相对广泛，其消费对象为全体人民，并具有一定的社会功能，故在对其进行市场定位时应综合考量，使其消费具有长期性、普遍性及持续性。

二、建筑生产

(一)定义介绍

建设活动是建设活动中的建设活动。从施工经济角度讲，施工企业的产出取决于施工企业的经营和技术革新程度。劳动者的工作技能，例如智慧、体力等；一些可用的自然资源，例如河水、泥土、土地等；与此相关的资金投资，包括生产性工人的住所，货币资金，还有生产性的装备等等。

建筑物的制作具有如下特征：第一，由于建筑物的设计和施工的多样化，造成了建筑物的单一化；外部制约因素众多，其中最重要的原因是相关政府的规定和所用的商品的规定；由于投入与制造条件所引起的制造过程失衡；工期过久，由于项目的危险性、建设的规模和收款期过久。

(二)建筑的生产效率

生产力是指在某种生产过程中，产品的输出和输入之间的比率。由于投入的要素种类的差异，生产率可以被划分成原材料生产率、资本生产率和劳动生产率等类型，而在这三种类型之中，劳动生产率是最为普遍和常用的生产率。根据其计量尺度的差异，可以将其划分为整体和个人两类。很多情况下，个体的工作效率等同于企业整体的工作效率。根据一个行业或部门的员工，所计算出的社会劳动生产率。

(三)建筑技术的发展与进步

从建筑设计到建筑材料，从建筑材料到建筑施工，无不体现出建筑制造技术的发展和进步。通过对施工制造技术的研究，可以使相同规模的施工制造过程中，节约不同的生产成本。人类的生产力在不断地发展，在不断地提高。然而，这并不能简单地进行定性分析与研究。为了更好地发挥科学技术促进生产力发展的作用，还需要加强对测量和定量分析，从而对建筑生产技术的发展和进步的经济效果进行评价和判定。所以，在对我国建设工程制造技术发展与进步进行量化的基础上，必须选取适当的量化指标，并在此基础上制定量化指标。在此基础上，本文提出了一种新的建筑科技发展模式。

三、从建筑经济学的视角看建筑产品和建筑生产

(一)从建设经济学的角度看建设工程的生产因素

从建筑经济学的角度来看，建筑生产的生产因素主要是指建筑生产的劳动对象、建筑生产的劳动资源和建筑生产的劳动力。在建筑生产过程中，其劳动对象主要是在建筑产品生产过程中所需要的建筑材料和建筑土地，在建材方面，由建材工业处理的有关建材和未处理的原材料。建筑工地则被作为采掘对象和建筑对象分别作为建筑生产的不同场地。建筑生产过程中的劳动资料，包括施工中所需的施工设备、施工工具以及施工检查手段等。从建设经济学的角度来看，建设过程中的人力资源数据，在一定意义上影响着人们对自然世界的改造和对建设资源的创造。在建筑生产中的劳动力，是指在建筑生产中，施工人员的劳动能力，是对建筑生产中施工人员的智力和身体素质的总称，是建筑经济中最活跃、最重要的一个要素。

(二)建筑产品的使用期限

一般来说，一个建筑物的生命周期是一个建筑物从建成到它的用途不再能够被利用，即它被废弃的期间。显然，该指标主要受其本身品质的制约，例如，因其内在构造的陈旧、内在物质的泄漏等而导致的坍塌；当然，它还会被一些其他方面的要求所制约，比如在城市建设过程中进行建筑物爆炸。在建筑产品的品质层次，包括两个方面：建筑材料问题与施工技术问题（即施工制造中的施工与功能施工）。当然，随着我国经济的迅速发展和“以人为本”思想的不断深入人心，因房屋质量问题而倒塌的房屋也逐渐被替代，从而使人民群众的生命财产得到了更大程度的保护。

(三)提高产品品质，降低产品风险

建设生产率是在全过程中，产出与投入的比率，还包含了劳动与资本生产率，其中的劳动生产率不仅可以体现工人的生产效率，而且可以体现社会生产力的发展程度。所以，对施工企业的劳动生产率进行研究，对于调动施工企业的工作热情，推动施工企业的发展具有重要意义。我们把建筑业的大规模生产方式转变成了生产产业化，即建筑生产社会化，把建筑生产从松散落后的个人建造的方式向以技术为主的社会化、规模化方向转变。

四、结束语

如今，当我们的社会进步时，我们的经济与建设紧密相连。要想制造出与时势相适应的产品，最切合实际的方法就是通过对建筑的不断优化，这也是建筑业稳定发展的一个关键条件。没有科学的理论支持，建设事业就无法健康发展。所以，施工技术人员在建筑业的发展与发展中起着举足轻重的作用。

参考文献

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