建筑工程造价动态管理与控制方法分析

李明

摘要：建筑工程造价在建设过程中扮演着极其重要的角色，有效地控制建筑工程造价可以最大化地提升工程质量和进度。动态强化管理对于建筑工程的造价控制至关重要，它能够实现最优的成本控制，确保工程质量与进度。本文将对存在于建筑工程管理中的若干问题进行分析，并提出相应的控制措施，旨在促进业内交流与合作，提升建筑工程造价控制的力度和水平，确保工程的经济效益和社会效益实现全面发展。

关键词：建筑工程；造价；动态管理；控制方法

引言：近年来，随着我国建筑工程规模的不断扩大和需求的日益增长，造价管理也成为了一个非常重要的问题。在这个过程中，如何有效地进行动态管理和控制，以确保项目的质量和经济效益成为了当前建筑工程领域面临的挑战之一。因此，本文旨在对建筑工程造价动态管理与控制方法进行深入研究和分析，以提供一些建议和参考。

1建筑工程造价动态管理与控制的问题

1.1施工前期

建筑工程造价动态管理与控制在施工前期尤为重要。施工前期是工程建设过程中最为关键的阶段之一，它涉及到项目的计划、预算和设计等方面。在这个阶段，有效的造价动态管理与控制可以帮助项目团队更好地把握项目的成本。在施工前期，需要进行项目的初步估算和预算编制。通过对项目各项工作的分析和评估，可以确定项目所需资源的数量和价格，并进行成本的初步估算。这一步骤是为后续的预算编制提供基础，确保项目的成本控制在合理范围内；施工前期还需要进行详细的工程造价分析和成本控制计划的编制。通过对项目施工过程中各项费用的详细分析和测算，可以制定出合理的成本控制计划。在这个阶段，需要考虑各项费用的变化和波动，并对可能影响项目成本的因素进行评估和预测，从而制定出相应的应对措施。

1.2招标阶段

招标阶段，在建筑工程造价动态管理与控制中起着至关重要的作用。招标是一个项目启动的关键环节，它直接关系到整个工程的质量、效益以及采购成本的控制。在招标阶段，正确的策略和方法能够有效地管理和控制工程造价，保障工程质量。在招标阶段，需要对工程项目的需求与目标进行充分的调研和分析。这包括了对项目的背景、规模、功能要求、技术要求等方面的了解。只有全面了解项目的需求，才能制定合理的招标方案，并确保符合项目的质量要求；在招标文件的编制过程中，需要精确地明确工程的范围与内容，并对各项工程量进行准确的计量。这可以通过编制详细的工程量清单和图纸来实现。在编制过程中要严格按照相关的国家标准和规范进行，确保招标文件的准确性和完整性。

1.3实施阶段

实施阶段是建筑工程造价动态管理与控制的重要阶段，它涉及到项目的具体施工过程和成本控制。在这一阶段，需要着重关注以下几个问题。施工进度的管理是实施阶段中必须关注的问题之一。建筑工程的实施过程通常会遇到各种不可预测的因素，例如天气、材料供应等，这些因素都可能会对施工进度产生影响。因此，及时掌握施工进展情况，并采取相应的调整和措施，对保证工期目标的实现至关重要；质量控制也是实施阶段中需重视的问题。建筑工程的质量直接关系到工程的安全性和使用寿命。在实施阶段，必须加强对施工过程的监督和检查，确保施工质量符合规范要求。同时，及时发现并纠正工程中的质量问题，以防止后续工作受到影响。

1.4竣工阶段

建筑工程造价动态管理与控制是确保建筑项目顺利竣工的重要环节。在竣工阶段，有几个关键问题需要进行有效的管理和控制。对于竣工阶段的工程变更问题，需要严格执行变更管理制度。在工程实施过程中，可能会出现一些不可预见的情况，导致原计划发生变更。这些变更可能涉及工程量的增减、材料的替换以及工序的调整等。为了确保变更的合理性和透明性，应建立完善的变更审批程序，并进行严格的费用核算。只有在明确的变更审批程序下，才能避免造价的无序增加，并确保竣工阶段工程造价的合理控制。

2建筑工程造价动态管理与控制方法分析

2.1把控工程招标，限额工程造价

在建筑工程造价动态管理与控制方法中，一个重要的环节就是对工程招标及限额工程造价的把控。对于工程招标，需要严格按照相关法律法规和招标政策进行操作，确保公平、公正、透明的原则得以落实。同时，还需要加强监管，防止招标过程中出现任何违规行为；在限额工程造价方面，应严格控制项目的人力资源、物资、设备以及其他成本因素，合理评估和估算工程量，确定合理的工程造价限额。为此，可以采用成本控制技术，如查看历史数据、参考类似项目的造价水平等，对工程造价进行科学合理的预测和控制。

2.2建筑工程造价控制

建筑工程造价控制是指在工程实施过程中，对各项费用进行有效管理和控制，确保工程造价的合理性和经济性。在实际操作中，可以采取以下几种方式进行建筑工程造价控制。需要制定详细的工程造价预算，包括各项费用的核算和计划。这样可以帮助各方更好地掌握工程造价的情况，并及时采取相应的措施；要加强工程变更管理，对于工程变更引起的费用增减，需要及时评估和调整，确保工程变更的合理性和经济性；还可以通过加强与供应商、承包商的沟通和协商，控制材料、设备等成本的增长，寻求合理的采购方式和价格，降低工程造价；最后，建筑工程造价控制也需要加强监督和检查，及时发现和解决造价问题，确保工程造价的真实、合理和透明。

2.3增强防范自然灾害的能力

我国是一个地处自然灾害多发区的国家，为了确保建筑工程的安全和稳定，必须增强防范自然灾害的能力。需要加强对自然灾害的风险评估和预警系统的建设。通过科学评估和监测，及时发现可能发生的自然灾害风险，并采取相应的防范措施；要加强建筑工程设计中的防灾安全性考虑。在设计过程中，需要充分考虑自然灾害因素，如地震、洪水等，采取相应的结构措施和防护措施，确保建筑在自然灾害面前能够有较好的承受能力；还需要加强对建筑工程建设和运营过程中的安全监管，确保建筑施工符合相关标准和规范，以及及时进行维修、检测和评估，确保建筑在使用过程中的安全性；总之，增强防范自然灾害的能力是建筑工程造价动态管理与控制的重要内容之一，需要通过多方面的措施和努力来实现。

结语：

通过对建筑工程造价动态管理与控制方法的研究和分析，我们可以得出以下结论：首先，在项目前期阶段，应该注重全面的风险评估，并采取相应的风险应对措施。其次，在设计阶段，应该注重技术优化，以降低成本和提高效率。在施工过程中，合理的资源管理和项目进度的控制是非常重要的。最后，在项目验收阶段，应该进行严格的质量监督和检查，以确保项目达到预期的目标。

参考文献

[1]马建华.浅谈建筑工程造价的动态管理控制[J].建材与装饰.2020,(4).57-58.

[2]乐冬梅.建筑工程造价的动态管理与控制体会[J].四川水泥.2019,(12).163-164.