工程的造价编制与造价控制

孙宇佳

摘要：针对建筑工程的造价管理以及建筑工程的成本控制工作的实施，就目前的状况而言，主要是采用合理化的技术、科学化的方法进行比较以及分析，以经济学的角度对造价效果进行有效评价，使其能够对建筑施工中所消耗掉的资源以及消耗的费用开支等进行全面性的监督、调节以及指导等。通常情况下，管理工作以及经济之间是共同进行的，管理工作作为一种有效的手段，经济是最终需要实现的目的。采用科学化的技术管理手段，有助于实现良好的经济效益。

关键词：建筑造价；造价问题；管理；措施

前言

工程造价的编制与控制是一项实践性较强的综合性工作，其具体实施方法的特殊性不言而喻。该项课题的研究，将会更好地提升对工程造价现存问题的分析与掌控力度，从而通过合理化的措施与途径，进一步优化该项工作的最终整体效果。

1建筑工程造价审核与管理简介

工程造价指的是工程项目的预期开支或者实际支出的投资费用，具体而言，工程造价受多种因素的影响，比如施工进度、生产要素的价格变化、原材料价格变化等。下面便是建筑工程造价审核与管理包括的两方面内容，一方面是建筑工程项目工程量的造价审核与管理，其主要是深入分析建筑工程项目，得出工程数量的误差。比如比较建筑工程施工现场土方开挖高度与设计方案的室外高度，但依然根据设计图纸计算工程量；分析没有扣除建筑工程项目地面空洞及地沟占用面积的工程量；分析没有扣除建筑工程项目墙体圈梁与过梁的占用体积；分析并重复计算建筑工程不同交际处箍筋与受力筋。另一方面是审核与管理项目的套用单价，直接审查核实并管理项目工程直接套用的工程定额单价，期间应注意建筑工程名称、内容等与设计图纸保持一致，且严格检查建筑工程项目的套用单价是否出现重复与交叉问题。同时，还应保证建筑工程材料价格套用的合理性，且在审核工程造价时还应确保换算与套用内容与人工、材料所用套用定额标准保持一致，且保证造价审核中套用单价换算方法的准确性，从而提升造价审核水平。

2建筑工程概预算编制对工程造价的影响

2.1工程设计控制方面的影响

任何工程的开展均需要建立在工程设计之上，虽然工程设计所需成本看似不值一提，往往只能够占据到1%左右，但其对工程造价却可以产生极大的影响，因为无论是材料的采购、设备的租赁、施工工艺的选择均需要严格按照施工设计进行。由此可见，若工程设计不合理，就会造成各方面资金应用不合理的情况，以至于施工企业需要投入更多的成本。工程概预算的编制目的就是为了实现经济、技术、安全、性能四个方面的平衡，而此种平衡需要通过工程设计来实现。

2.2概预算编制阶段性意识明显

从目前我国建筑工程概预算方案的内容上看，以工程前期性的预算编制为绝对的主体，没有考虑到工程中后期的预算和造价要求，这种阶段性概预算编制的工作意识十分明显。阶段性意识的概预算编制中，对建筑工程少则几个月到一年、多则2年以上的工期的整体性认识不足，对于建筑工程较长工期中出现的材料价格市场变动、人员离职、自然灾害等因素没有考虑进去，那么按照阶段性概预算的方案，必然会产生及其大额的费用间距，影响工程的造价和质量。例如，在一个长达3年的建筑工程项目中，在施工进行的第3年建筑市场上的钢材、混凝土等原料价格都大幅度上涨，而概预算编制仍旧是按照2年前的价格编制的方案，那么工程的相关企业就需要采取措施去维持造价，这样的后果很有可能导致工程的资金链断裂，引发工程事故。

3建筑造价控制与审核管理的措施
造价控制工作在整个建筑工程中占据十分重要的位置，其重要性不言而喻。但当前我国的建筑工程造价审核与管理工作却存在诸多问题，据此，应通过以下方法进行妥善解决，提升造价控制审核管理水平。
3.1强化工程造价的事前控制工作
施工单位应做好施工前以及施工过程中的造价控制工作，认真审核施工设计方案，在满足施工要求的前提下，选择合理可行的最佳造价控制方案，且对方案进行严格的审批。明确方案后应严格落实于施工现场，施工人员根据方案施工，企业做好监督工作，以免因个人利益而出现擅自修改方案的行为。
3.2强化建筑项目设计的审核与管理
虽然建筑工程设计阶段的造价在整个工程造价中占据比例不大，但其对工程造价的影响力却不容忽视，对此，企业应强化建筑项目设计阶段造价的审核与管理工作。一方面，应针对建筑项目的设计方案进行公开招标工作，挑选出资质、技术水平较高，且报价合理的设计单位，确保工程项目设计的合理可行性。同时还应组织专业人员认真分析并审核设计图纸，降低工程造价。另一方面，企业还应建立完善健全的监督管理制度，加强造价管理人员的培训工作，提升工程造价的管理水平，且还应重视预算管理工作，规范进行工程项目的设计工作。除此之外，施工企业还应结合实际项目建立针对性的岗位责任制度与奖惩制度，提高制度的可执行性，确保工程设计阶段可以科学合理的进行造价的审核与管理工作。

3.3加强合同管理力度

建筑企业也应充分重视合同管理工作，做好项目的投标工作。一方面，对工程项目进行投标可以有效降低工程的造价成本，优化并简化了成本项目。对此，企业应建立健全、科学、可行的工程投标制度，且整个投标过程中应时刻保持公平、公正，提升自身的竞争实力，确保投标工作的客观性与透明性。另一方面，施工单位应选择合理科学的施工设计方案，综合考察分析设计方案的可行性，选择资质水平较高的设计单位，确保中标设计方案满足施工要求，从而提升工程造价审核与管理工作水平。除此之外，建筑企业还应充分重视合同的管理工作，确保合同呢内容的严格规范性，并按照合同目标分阶段、有目的的实施计划，及时解决合同漏洞问题，杜绝工程造价出现失控问题。结束语综上所述，科学的房屋建筑造价预算管理是判定建筑设计方案是否可行的标尺，并且其还可以为科学确定投资额、合理制定建设方案、落实招投标以及强化竣工结算提供相关依据，因此加强房屋建筑造价预算管理具有重要意义。

结束语：

综上所述，加强对工程造价编制与控制问题的研究分析，对于其良好造价效果的取得有着十分重要的意义，因此在今后的工程造价控制过程中，应该加强对其关键环节与重点要素的重视程度，并注重其具体实施措施与方法的科学性。

参考文献：
[1]何雄聪.浅谈建筑工程预算造价的编制要点与审核方法[J].建材与装饰，2018(10):218.
[2]王袁玲.建筑工程的预算造价管理措施分析[J].中国集体经济，2014(24):122-123.
[3]任旺胜.关于建筑工程预算造价管理的探讨[J].中国建筑金属结构，2013(22):173.