建筑市场监管与信用体系建设的理论探索

韦秋婷

摘要：新型基础设施建设在近年来发展得如火如荼，建筑市场的发展也迎来了新一轮的热潮，而正是在这样的市场发展背景下，市场监管与信用体系建设才显得尤为必要。建筑市场需要通过维持良好的秩序来为建筑工程质量和效率提供保证，本文就建筑市场监管与信用体系建设的理论作出探索与研究，旨在对于建筑市场秩序及安全等问题的维护作出进行探讨分析。

关键词：市场监管；信用体系；发展径路

引言：在经济快速发展的热潮下，不同市场对于监管与信用方面的要求都不尽相同。建筑作为自改革开放以来高速发展的行业之一，在实际发展过程当中，由于工作环境，工作时间及其他条件等因素的综合影响，建筑市场的监管很难实现有效地完善和落实，想要让信用体系建设和监管得到长期有效的开展与践行，还需要根据实际情况进行进一步的探索与研究。

一、建筑市场监管与信用体系建设的重要意义

建筑市场实际监管与信用体系建设，对于保障建筑安全，维护工程秩序以及保障工作效率都有一定的积极影响，是建筑工程开展的重要工作。

（一）保障建筑安全

建筑工程在实际工作开展的过程当中，一直都把建筑安全放在首位，而且实际建筑施工时容易出现由于人员或设备等问题导致的建筑安全隐患，而通过建筑市场监管与信用体系建设，可以有效保障建筑系统的安全性，通过长期有效的监管体系，让建筑安全得以充分保障，以工程承办方与开发商之间形成的良好信用合作关系。为建筑工程开展提供前提，可以使得建筑安全得以进一步保障，通过双方的实际监管与信用合作过程中多方位的审查和检验，有效排除建筑安全隐患，为建筑安全问题的有效改善提供帮助。

（二）维护工程秩序

    工程秩序是建筑工程正常开展的重要前提，在建筑工程施工过程中也会对于工程秩序进行有效的维持，通过市场监管和信用体系建设，可以帮助工程人员以及相关部门进行秩序的长效监督，通过主动和被动双重模式促进工程秩序的长期有效维护，减少因为监管不当而导致工程秩序出现问题的情况出现，减少人员矛盾，保证工作岗位的及时协调与安排，在工程遇到应急情况时，按照既定方案进行快速实施，这些都属于工程秩序的相关内容，保证工程的井然有序运行，可以使得工程的工期得到有效保障，在进行工程质量检验和实际竣工验收等环节时，能够通过较为完善的体系，减少纠纷和矛盾的出现。

（三）保障工作效率

建筑工程的实际施工进度是十分重要的，很多建筑工程在进行签约时就有既定工期的具体要求，正是因为如此，对于工作效率的要求就显得特别的迫切，而建筑市场监管和信用体系的建设可以帮助工作的实际工程进度进行实时监督，并对于工作进度较为延缓的情况进行有效的督促，从而使得工作效率保持在可以接受的范围之内，以保证工程的进度得以有效保障，为工程的良好交付提供保障的同时，为竣工验收存在的问题核验与整改提供时间，通过良好的时间安排和工作效率保证，为工程的总体质量守护。

二、建筑市场监管与信用体系建设的发展现状

建筑行业近年来发展速度迅猛，但是在市场监管与信用体系建设上体现出极高的完成效率的同时，仍然存在书面协议，约束力有限，市场监管体系有待进一步完善，开发商与承办商联系不紧密三方面问题。

（一）书面协议约束力有限

建筑行业与其他行业最大的不同在于工作时间的不固定以及人员构成的复杂性，在实际工作开展的过程当中，完全按照书面协议来进行工作开展难度较大，而书面协议所具备的相应约束力也相对有限。在进行实际建筑工程工作开展的过程中，经常会出现临时工进行岗位顶替、部分区域结构强度未能达到验收标准等问题，而出现此类问题往往需要及时地发现与改正，而书面协议很难对于相关现象进行有效的约束，并进行及时的整改与纠正，在出现问题时再进行相关内容的协商很难从根本上解决问题，在结构构件搭建完成后再寻求整改措施，可采取的方式较为有限，很难从根本上解决实际建筑过程当中质量不达标或安全隐患等问题。

（二）市场监管体系有待完善

    受时间和地理条件的综合约束，市场监管体系在建筑行业当中所发挥的作用也较为有限。在实际管理的过程当中，市场监管仅仅能够在工作时间对于建筑行业的部分区域进行有效视察，但是没有办法对于建筑工地进行24小时的有效监管，在建筑工地实际施工过程当中出现操作或者因人员，技术造成结构缺陷等相关情况的出现，也没有办法通过较为有效的措施进行纠正和避免，这会导致实际工程开展过程当中出现各种各样的缺点和隐患，在最后竣工验收时发现问题再进行整改，则需要付出较为高昂的代价，市场监管还需要根据实际情况提出针对性的相关条款和监管措施，进行监管体系的进一步完善。

（三）开发商与承办方联系不够紧密

在建筑工程项目开展过程中，往往承办方与开发商之间会有一定程度的联系，但是最为紧密地联系在于双方高层的信息交互，双方彼此之间视察的频率和深度都没有办法满足实际工程监管的实际需求，开发商与承办方联系不够紧密，会导致工作人员在实际工作中容易出现懈怠，疏漏等情况。在进行构建质量检验以及工程进度的核查时，很难及时按照既定的程序进行有效反馈，使得开发商与承办方所获取的信息之间存在较大的时间差，使得工程在实际开展的过程当中，容易因为信息时效性不足而导致工程项目开展时问题解决、整改措施落实受到严重影响。

三、建筑市场监管与信用体系建设优化策略

（一）完善书面条款并践行

建筑市场要想实现有效监管，并将信用体系进行有效建设，首先需要对于书面条款。结合实际情况进行进一步完善，通过协商达成相应的书面协议，并在实际工作的过程当中，通过有效手段将书面条款进行落实与践行，以保证建筑工程在实际开展的过程当中能够达到实时监测，彼此之间形成长效的相互监督与信用保障，进一步促进双边合作关系的同时，为建筑工程项目的总体质量与工程开展进度提供重要保证。

（二）强化市场监管职能

    建筑市场在实际监管过程当中，市场监管职能的体现也是十分重要的，需要结合实际情况对于市场的监管时间以及监管频次进行进一步提升。根据不同区域在建筑过程当中存在的常见问题，进行有针对性的市场监管与核查，不光对存在质量问题的建筑工程进行重点核查，也需要对于在检验检测与实际验收过程当中，构件强度及结构设计具体指标靠近临界条件的相关项目进行重点关注，为建筑工程质量与建筑承包方与开发商之间的长效合作关系奠定良好的基础。

（三）加强甲乙双方信息交互

在实际建筑工作开展的过程当中，甲乙双方的信息交互也是十分重要的环节，通过协议的制约与双方的长期沟通，使得双方所获取的建筑工程相关信息具有较强的时效性，在建筑过程当中存在问题或者出现质量不达标，工程延误，人员矛盾等相关问题时，可以第一时间进行提出并解决，通过有效手段减少经济损失和工程延误所耽误的时间和经济成本，为工程的有效开展奠定良好基础，也可以避免因为工程问题造成的社会影响。

结语：

建筑市场监管与信用体系建设对于保障建筑安全，维护工程秩序，保障工作效率等方面有着积极意义，但仍存在书面协议，约束力有限，体系有待进一步完善，甲乙方联系不够紧密等方面问题，在实际工作开展过程当中，应当进一步完善书面条款，并强化市场监管职能，对于甲乙双方的信息交互加强，为建筑工程项目长期稳定运行提供坚实保障，在城市化建设逐渐推进的今天，各个区域对于建筑仍然有着较为广泛的需求，对于建筑市场监管体系以及信用体系进一步建设强化，是时代的需要，也是社会发展的必然。

参考文献：

[1] 刘梦雨. 信用监管 筑牢工程建设之基[J]. 中国信用, 2020(7):5.

[2] 郝晶, 孙国平. 关于太原市建筑市场信用体系建设的思考[J].  2022(23).