建筑工程造价的动态管理控制

余倩

摘要：随着我国经济水平不断的提高，对于建筑行业的发展具有一定的推动作用，并且建筑行业在经济占比也在逐步增大，所以对于建筑工程造价合理管理和控制方面需要企业加大重视力度。建筑工程造价管理主要是对施工企业的成本进行有效的控制，有助于施工企业经济效益得到进一步的提高。企业需要提高自身的工程造价管理水平，才能够推动工程建设满足社会需求和实际需求。在进行建筑工程造价方面采取动态管理控制，保证建筑工程向规范化方向发展，推动建筑质量得到进一步的发展。建筑工程造价管理需要采取动态灵活管理方案，对于施工的各个环节来进行合理的把控，在资金方面进行管理避免浪费现象，对于企业自身的发展具有现实意义。

关键词：建筑工程；工程造价；动态管理

引言

建筑工程造价动态管理控制工作的开展对于建筑行业的发展具有推动作用，所以对管理控制水平需要进行重视，保障建筑工程质量得到提高。对于建筑工程需要按照实际情况来进行进一步的发展，从而使我国建筑工程领域动态发展方面得到有效推动，并且在研究过程中也取得的一定的成果。随着建筑工程的不断发展，现如今的动态管理控制已经不能满足实际的需求。在今后建筑工程发展过程中，需要通过造价动态管理控制来对问题进行相关研究工作，把建筑工程领域研究作为重要课题，有助于工程造价动态管理工作在建筑工程方面得到加强。

1工程造价动态管理与控制的重要作用

工程造价是影响项目投资效果的主要因素之一，通过建筑工程造价动态管理，可以对投资方面进行加强，企业能够获得更大的经济效益。随着建筑市场竞争机制的不断规范，建筑市场得到了进一步的发展，促进了社会效益的提高。工程造价主要是涉及建筑工程的各个环节，可能会受到多元化的影响。工程造价在建筑工程的应用方面，可能会产生一定的变化，为了避免工程造价出现变动，需要采取动态管理和控制的方法来进行强化工作，从而避免对建筑工程造成不良影响。动态管理与控制和传统的工程造价方法相比具有优势，主要是计价方式和实际情况能够进行贴合。

2关于我国建筑工程造价管理工作现状的分析

工程造价管理主要是对施工成本进行管控，是投资商保证工程投资总成本的重要手段。建筑行业招投标过程中，工程造价已经作为企业技术和管理方面的重要指标来进行招标工作，也可以加强对企业整体实力和评估方面的认识。市场经济对于建筑工程方面的发展具有一定的现实意义，工程造价管理应用对于工程建设施工工作的开展具有一定的市场竞争力，可以发挥一定的经济效益。通过相关应用和推广可以得知，动态工程造价管理对企业自身的发展具有重要的影响，主要是对工期、质量与造价的关系进行妥善的处理，对于企业动态工程造价提供相关的理论指导意见促进成本管控效果得到提升。

3建筑工程造价的动态管理与控制分析

工程造价动态管理的控制对建筑工程发展具有现实意义，并且具有不可代替性。对于我国工程造价动态管理控制现状来展开具体的分析，可以得知建筑工程造价的动态管理与控制在应用过程中还存在一定的问题。这对于工程造价的发展具有一定的阻碍作用，所以需要通过动态管理控制工作来推动工程得到进一步的发展，工程造价动态管理控制还需要进行进一步的加强，才能够对工程造价动态管理控制方面发展提供相关措施。

3.1工程项目决策与设计中的造价动态管控

工程项目决策与设计中的造价动态管控工作如下：

（1）决策方面对于工程项目需要立足于实践来保证项目决策的准确性，并同时进行有效的投资估算和对投资方案的选择方面的优化，在设计和施工阶段提供科学的造价管理方案。决策阶段主要是通过可行性论证来进行相关分析，从对项目的整个过程的费用情况进行估算。

（2）工程造价可能会受到设计阶段的影响，因为设计阶段对于建设成本具有75%的影响，因此在设计阶段就需要对造价控制工作进行加强。主要把美观和经济适用性作为设计的主要原则，以达到施工技术能够符合设计要求的目的。还要对设计方案进行不断的优化，才能利用自身的特点来推动施工工作能够顺利的进行。

3.2施工与竣工中的造价动态管控

施工与竣工造价动态管理和控制对于建筑工程的发展具有重要作用。所以，在进行这两个阶段时，需要加强管理和控制工作，并且还需要注重以下两个方面：

（1）施工阶段造价的动态控制

建筑工程施工作业的开展需要认识到合同管理的重要性，主要是按照合同来进行工作审核，并且监理单位和施工单位需要具备一定的信誉，对于施工管理方面得到进一步的加强，并且可以减少时间方面的浪费。施工过程中尽量避免改变原有的设计方案，对于变更的产生可能对后续操作造成复杂性的影响，但是必要情况下需要进行变更，就需要通过变更签证；对于施工现场和材料进厂方面都需要进行重视，避免因为怠工问题而导致施工行为出现不安全现象 在进行材料采购方面需要通过详细计划的制定，主要是对市场价格和施工设计进行一系列的分析工作，避免因为材料积压和短缺问题而对工程造价缺乏合理的控制。对于施工技术人员和管理人员需要推动造价控制发展方面的合理性，只有相关人员达成密切的配合，才能保证工程造价管理工作的有效进行。

（2）竣工阶段造价的动态管理

在工程竣工阶段，已经难以对工程造价产生影响，但是依旧可能会对工程建设成本产生影响，所以在竣工阶段需要寻找信誉良好的审计机构来对建筑企业的资金和运行情况进行审计，对于税费和单价以及项目的自营费用和分包费用都需要通过资金进行扣除。竣工之后还需要对工程建设情况来进行勘查和复查，保证实际建设情况和合同签订相符。

3.3材料差额处理与造价的动态管控

材料费用在建筑工程总造价当中占有较大的比重，通过造价动态管控可以对差价进行详细的处理，在整体的处理过程中需要对市场价格进行详细的判断和敏感的分析，对单项材料和费用进行有效的控制从而对材料成本与调整差价进行管理。在测定材料时，若是需要进行价差调整，则需要综合考虑各项的系数，比如说材料、信息价值以及材料范围等。通过对项目材料费用进行有效控制，从而对造价控制工作进行一系列的推进，同时还要加强对材料方面的重视，从而保证企业经济效益。

结束语

综上所述，工程造价动态管理对建筑行业的发展具有重要的影响，在保证工程质量的前提下，可以有效降低工程建设成本，提高企业的竞争力，所以建筑企业需要加强对工程造价动态管理工作的重视，对工程造价管理工作的开展进行理论研究，对影响因素进行综合性的分析，对造价控制进行阶段性的推进，有利于促进我国建筑行业得到进一步的发展，并且有关企业也可以认识到工程造价动态管理的重要性，有助于推动企业经济效益的提高。

参考文献：

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