将工业废弃地改造为工业遗址公园的规划构思——以N区A地为例

将工业废弃地改造为工业遗址公园的规划构思

——以 N区 A地为例

中共重庆市南川区委党校

摘要：N区A地保留有三线企业遗址，且该地具有区位、交通、环境、产权等方面的优势，因此笔者在建议将A地的工业废弃地改造为工业遗址公园，在保留原始建筑物和机器设备风貌的同时展示时空环境中承载的工业文化，根据现有的空间布局和自然条件作出了“一带两馆四区”的规划构思，以求在保护和修复遗址本体和环境的基础上发挥其在城市发展中的科研示范、教育展示、文化传播、游乐休闲、生活服务、经济带动等功能。

关键词：工业 废弃地 遗址公园 规划

将工业废弃地改造为工业遗址公园，不仅是改变一块土地的贫瘠与荒凉、保留部分工业景观的遗迹，也不仅是艺术、生态等处理手法的运用，最终目的是通过改造，为工业衰退带来的社会、经济与环境问题寻找出路。

N区A地有三线企业遗址，且办公楼、厂房、俱乐部与家属宿舍等设施基本完好，现在多数处于空置状态或作为仓库使用，在部分建筑物内部还有机器设备等实物留存。这些遗址、设备留存至今，风韵依旧，原汁原味，为工业遗址公园的建设提供了得天独厚的条件。将A地改造为工业遗址公园，具有以下几方面的优势条件：一是距离N区城区近，仅3公里余；二是交通条件好，有高速和规划中的高铁通过；三是生态条件优良，靠近森林公园且有河流穿越；四是遗址房地、设备产权单一明晰，便于开发协调。

一、目标定位

以工业遗址的保护展示为主体，在保护和修复遗址本体和环境的基础上，展现其在时空环境中承载的历史文化，传递其独有的场所精神，发挥其在城市发展中的科研示范、教育展示、文化传播、游乐休闲、生活服务、经济带动等功能。

（一）工业文明进程的历史缩影

展现N区工业进程中的发展轨迹，保留城市特定时期的历史记忆，提升“工业提质”的影响力，打造“阅读N区”的物质依托。

（二）军民融合发展的转型示范

保存三线建设时期军工生产的遗留物品，体现N区工业顺利实现军转民的成功探索，三线精神、三线担当在N区军民中的物化承载。

（三）景城乡一体化的网红之地

改“灰色斑块”为“绿色斑块”恢复区域活力，发挥城市连接景、乡功能打造旅游升级版，细化旅游产品布局塑造到N区就是到景区的城市印象。

（四）工业园区的生活服务基地

将工业遗产保护融入社会经济发展中实现保护与利用双赢，为工业园区提供便民服务并产生良性连锁反应，优化城市功能结构和空间布局提升周边土地价值。

（五）大众创业创新的孵化工场

盘活荒废厂房、闲置库房、老旧宿舍等资源，打造平台促进创业创新资源集聚，成为创业人才集聚地和地方产业发展新引擎。

二、规划布局

工业遗址公园的规划区内包括业厂房仓库、住宅楼及公共服务类用房等建筑以及自然河流、生产中形成的水道、被削切的山体等周边环境，具备进行改建的物质基础。在规划建设中应根据遗址类型差异采取不同的保护措施，尽量避免因“死保”出现“保死”现象。

规划布局分为“一带两馆四区”（见表1），在尽可能保留工业建筑及场地特性的基础上，通过转换、对比、镶嵌等多种手法将场地重构，根据各个建筑的特点赋予其新的使用功能，例如博览展示、文化艺术、创新创业等，形成适合现代发展需求的空间。

表1：N区工业遗址公园规划布局

区 域 划 分	区 域 名 称	空 间 布 局	打 造 策 略	功 能 体 现	开 发 定 位
一带	滨江休闲景观带	公园外围	复育周边环境 依托河流、山势建设绿带	城市休憩开敞公园	工业遗址公园与周边开发建设地块之间的风貌协调区
两馆	三线建设博物馆	废旧厂房	反映社会背景、再现当时生产生活场景	历史、党性教育基地	集聚人气、体现社会教育作用
	乡镇企业博物馆
五区	遗产展示区	相对集中布局 各处零星点缀	直接展示、用新功能盘活废旧物体
	场景体验区	集中固定布局	再现工业生产场景、 布局工业生产体验场所
	游学研开放区	整个遗址公园	整合旅游线路、签订战略协议	历史和工程教育的现场素材
	特色商业区	原有公共服务类用房	特色商店、涂鸦区、实景演出、影视拍摄基地	恢复地区活力的引爆点	以缓解政府财政经费投入压力
	众创孵化区	原有职工宿舍	政策引导、服务推动、活动吸进		对N区产业发展的连结及回馈

1、一带：滨江休闲景观带

工业遗址是进行过工业生产的用地，人类活动一定程度上打破了其生态系统平衡。“三线建设”工业遗址多位于山林隐蔽地区，生态自我恢复能力较强，随着时间推移生态环境得到一定程度恢复。

A地位于城市居住区和工业园区的过渡地带，有一定的占地空间但又不足以形成商业片区，可以利用工业遗址特有的工业文化元素、场地、资源等对其周边进行环境复育，形成工业遗址公园的滨江休闲景观带，在完整保留原有工业风貌的前提下转化功能，成为服务公众的城市休憩开敞公园。

滨江休闲景观带布局在工业遗址公园的外围，可以依托河流和山势建设约10公里的绿带，雕塑和户外活动器械布局其间，步道、自行车道贯穿全程，将公园各部分连接起来形成整体。同时景观带还可作为工业遗址公园与周边开发建设地块之间的风貌协调区。

2、两馆：三线建设博物馆、乡镇企业博物馆

工业遗址中的厂房跨度大、层高高，建筑结构稳固，内部空间大且没有多余装饰，可变性强，将其改造为博物馆能最大限度保留其原有格局、结构和材料特色，更能赋予其新的使用功能。

三线建设博物馆全面展示中国三线建设的历史全貌，生动反映重庆作为常规兵器制造基地的战略决策，直接呈现HN、NJ等多家国防厂在N区的辉煌历史，承载“艰苦奋斗、勇于创新、团结协作、无私奉献”的三线精神。

乡镇企业博物馆集中展示中国乡镇企业的发展历史、成功经验和辉煌成就，回溯N区造纸厂、棉纺厂等企业消失的被迫抉择，探寻企业转型发展的成功经验，弘扬的“踏尽千山万水、吃尽千辛万苦、说尽千言万语、历尽千难万险”的创业精神。

博物馆可通过实体文物、文献资料、历史照片、雕塑模型、亲历者口述等方式再现当时生产生活场景，运用VR、BIM、多媒体等数字化技术丰富参观者的视听感受，加深公众对三线建设和乡镇企业价值内涵的认知，打造历史、党性教育基地体现博物馆的社会教育作用。

3、五区：遗产展示区、场景体验区、游学研开放区、特色商业区、众创孵化区

遗产展示区：工业遗址中保留着原有的废弃机械设备，如硕大的烟囱、废弃的铁炉、杂乱的电线杆、生锈的铁门，形状特异的生产设施和机械等，这些承载历史记忆的工业遗物散布在整个园区中，使新旧空间相互交融。

遗产展示区通过安排展示设施、组织阐释信息，实现有计划地传递工业遗址的价值、内涵、理念以及相关历史、文化、事件、人物关系、生产组织关系等。同时用新功能盘活废旧物体，如改造高炉为观景台、磨碎废弃红砖当作混凝土道路的颜料等，赋予遗址现实意义。

场景体验区：对于有共同经历的游客，重温生产过程是一种忆往昔的珍贵体验，对于未曾感受过工业生产的游客，工业生产具有新奇和未知的魅力。

场景体验区，一是再现工业生产场景，利用虚拟现实技术展示货物从装卸、传送到存储的过程，体现昔日工厂正常运行状态下的动态场景；二是布局工业生产体验场所，游客亲手制作工业产品，如纺织、土陶等传统手工制造，车床、焊接等小型精工制造，3D打印、虚拟建模等智能制造，融合旧工业气息与现代生活，提升游客参与度。

游学研开放区：工业遗产对于历史和工程教育研究是无法替代的现场素材，可以回顾工业发展历史、了解各阶段代表技艺、理解相关工业理念，从而把工业遗产的保护、宣传和教育研究有机结合起来，并以此为契机进行整合形成旅游线路。

游学研开放区可由政府与周边区县、大中小学校、教育机构签订战略协议，成为高等院校和职业学校的实习基地，承接中小学生、社团和家庭等的科普教育、团队建设需求，如专业大学生可担当工业生产指导师，中小学生可参加工业体验夏令营，将社会价值和教育价值融入园区设定的活动体系中。

特色商业区：工业遗址公园作为一个城市公园，其建设、发展应考虑在经济、社会、生态3大效益之间建立良性循环的发展模式，恢复地区活力。适度引入商业功能可以缓解政府财政经费投入压力，增强工业遗址公园开发利用的可实施性。

特色商业区可利用原有集体食堂、职工俱乐部、电影院等开发商店、餐饮、画廊、健身俱乐部等功能，如开设大树茶、方竹笋等特产商店和油茶、灰粑等特色餐饮，借用建筑外立面打造涂鸦互动街区成为网红打卡地，开发工业元素、利用灯光效果打造文化实景演出，建设三线影视拍摄基地。

众创孵化区：与巨型车间相比，遗址公园内保留的职工宿舍使用功能完好、可塑性强，相对同等条件的使用空间价格低廉，正好与创意产业、艺术行业以及新兴企业、小微企业的需求相符合。

众创孵化区可模仿“苏荷模式”或“798模式”，借助产业支撑打造创业孵化基地和就业培训基地。定期策划活动，提升遗址公园影响力、增强众创孵化区吸引力。用志愿服务减免地租等方式，增强众创孵化区对遗产展示区、场景体验区的反哺作用。加强对高新技术创业者的支持，期待这些创业对未来N区产业发展的连结及回馈。

参考文献：

[1]张倩,冯志敏.基于城市再生的工业遗址空间再生策略研究——以都灵工业遗址公园为例[J].大众文艺,2021,{4}(05):96-98.

[2]刘雨萌.秦皇岛首钢工业废弃地景观更新研究[J].建材与装饰,2020,{4}(11):90-91.

[3]刘海峰,陈虹利,白国柱.南京矿冶文化遗产研究与保护模式探索[J].阅江学刊,2018,10(06):122-132+136.

[4]陈丹,罗秋媛.深化城市修补理念,营造工业遗址公园——以广钢公园规划为例[J].中外建筑,2017,{4}(08):146-149.

3