商用中央空调工程项目的建设管理要点探析

邵丹 刘冰 孙加兴

摘要：空调是空气调节的简称，是指利用设备和技术对建筑、构筑物内环境空气的温度、湿度、洁净度及气流速度等参数进行调节和控制，以满足建筑物及室内的用户对温度、湿度及空气质量的要求。中央空调是一种应用于大范围（区域）的空气温度调节系统，中央空调系统由一个或多个冷热源系统和多个空气调节系统组成，根据用途不同，可以分为商用中央空调和家用中央空调两大类。

关键词：空调；中央空调系统；风机盘管；热泵

引言

暖通空调水系统安装是建筑工程施工的重要环节，也是建筑装饰装修的重要组成部分。随着人们生活水平的不断提高，对暖通空调的需求量也逐渐增加，而水系统安装质量直接关系着暖通空调运行效果，要求建筑企业重视暖通空调水系统安装工作，结合工程施工实际情况，制定合理的安装方案，采用可行的安装技术，做好各项安装工作，提高暖通空调安装施工水平，满足人们对高质量居住环境的需求。

1商用中央空调的特点及分类

商用中央空调广泛应用于企事业单位、商场、宾馆、体育馆、教学楼等各类大中型公共建筑物。商用中央空调项目属于与土建工程相关联相对应的暖通安装工程，是现代大型建筑物的重要配套设施，主要由制冷（热）机组、冷热媒介质输送管道、通风空调处理设备、电器控制设备等组成，具有体积庞大、结构复杂，经济节能、管理方便等特点。商用中央空调分类方法多种多样。主要是按冷热源机组的不同分类、按空气处理系统来分类。冷热源机组设备按照功能有单冷式、热泵式二种。目前，常用的制冷设备有电动蒸汽压缩式制冷机和蒸汽吸收式制冷机。

2基本工作原理

中央空调系统主要包括三个组成部分：主机、冷冻水循环系统、冷却水循环系统。以制冷运行状态的中央空调为例进行分析：主机通过制冷压缩机把冷媒（制冷剂）压缩成液态后，将其送至蒸发器与冷冻水进行热量交换，降低冷冻水温度；冷冻水循环系统中的冷冻泵将冷冻水送至各房间风机风口的冷却盘管，风机吹动盘管实现房间与冷冻水之间的热量交换，达到降温室内温度的目的；经过蒸发器后的冷媒在冷凝器中与冷却水进行进一步热量交换，释放热量，变为气态。冷却水循环系统中的冷却泵将冷却水送至冷却塔，由冷却塔风机对其进行喷淋，实现与大气之间的热量交换，把冷却水中的热量散发到大气。上述各部分过程往复循环。

3商用中央空调设计管理

3.1设计前的准备工作

（1）首先，明确是新建筑还是旧建筑新增项目；目的是单一制冷还是冷暖两用，以及有无新风系统的要求；熟悉有关设计规范和技术标准；了解工程项目情况，收集相关资料；了解项目所在地的电力热力供应及水文地质情况；了解当地的常用做法和常用设备；熟悉适合本项目的各种空调系统；确定设计方案前，设计单位和建设单位应充分沟通；也可以聘请行业专家对项目方案进行论证。（2）起草设计任务书。设计任务书是工程项目的纲领性文件，包括项目概况介绍、明确当地的气候条件、准备采用何种中央空调系统方案、冷热源机组类型的选择、空气处理设备的选择等。比如，允许打井的地方，可以考虑地源热泵，靠近湖海的地方，可以考虑水源热泵，只要有摆放机组位置的都可以使用空气源热泵，有热源的地方可以考虑溴化锂机组等。

3.2水管支架和吊架安装技术

建筑暖通空调水系统安装构件较多，安装工序比较复杂，要求在安装过程中结合工程施工具体情况，考虑到安装中可能发生的故障问题，做好安装风险预防措施，保证水系统安装质量和效率。在暖通空调工程水系统安装中，水管支架和吊架是最为紧要的安装工序，其安装效果直接影响着暖通空调使用性能及水系统运行效用，需要加强水管支架和吊架安装质量管理，提高水管安装的稳固性。通常水管安装不可以出现位置偏移情况，为了避免水管安装位移问题，应使用支架加以固定。同时针对不同的位移现象采用合理的固定方法，若水管垂直位移较小，使用可活动支架进行固定，为减小管道的摩擦力，应尽量安装滑动支架或者滚动支架，防止因管道摩擦力过大，出现管道表面破损问题。在安装水管支架和吊架时，还要控制好支架、吊架安装间距和高度，需要在开展安装工作前，设计合理、可行的支架和吊架安装方案，应先安装固定支架，增强支架安装的牢固性，保证支架安装距离及安装高度符合水系统水管安装要求。

3.3做好暖通工程施工监督与质量检查

首先，强化暖通工程材料设备的质量检查，暖通工程施工环节应用到的材料设备主要包括空调、散热器、水泵以及各类管道材料等。材料及设备的种类以及规格型号较多，需要做好相关确认工作。管理人员要在相关管理制度的指导下，科学开展材料管理工作。第一，在材料的采购环节，选择具有相关资质的生产企业，并明确材料的规格、数量、尺寸等。第二，在材料进场时，对其进行抽检，并检查其生产合格证和出厂检测证明等文件是否齐全。对于相关机械类设备，除了要具备检测合格证，还要具有相应的安装使用说明书，为设备的安装调试工作提供技术参考。第三，制订完善的现场管理方案，规划材料存放区，对于重要材料需进行相应的覆盖防护，以免材料受损。

3.4板式换热器选型

板式换热器具有换热效率高、安装体积小的优点，一般用于涡旋压缩机制冷系统中。本文主要介绍其在涡旋压缩机制冷系统中作为蒸发器时的选型方法。随着板式换热器技术的发展，市场上板式换热器品牌越来越多，但各品牌一般都有对应的选型软件。对于不同品牌的选型软件，都是只需确定：（1）进水温度；（2）出水温度；（3）蒸发温度；（4）过热度；（5）水侧压降，即可选出合适的板式换热器型号。根据经验，一般进水温度为12℃、出水温度为7℃、蒸发温度为3℃、过热度为3℃、水侧压降为30～50kPa。如果想要设计高能效的制冷系统，一般会把蒸发温度增大0.5~1.0℃。另外，虽然不同品牌的板式换热器内部结构差异很大，但不同板式换热器单位面积换热量基本都是12.5~15.5kW/m2，此经验值也可用于复核软件选型结果是否准确。

3.5暖通空调智能控制技术

随着物联网和智能图像识别技术的应用，暖通空调系统也可以利用智能化控制技术进行负载分配，空调智能控制系统可以依托于楼宇自动化进行功能扩展，需要在建筑内的各个功能区域可以安装具有图像识别功能的摄像头和各种带有通信功能的环境温湿度观感器，利用物联网技术将图像画面和传感器采集数据传输到计算机控制系统内部进行分析评估，根据实时采集信号、人员密度和不同功能区域的需求等信息动态调整暖通空调系统的负载分配，减少不必要的负载输出，从而实现暖通空调系统的节能减排需求。

结束语

建筑工程中央空调项目有工程量大、牵扯面广、质量控制点多的特点，施工过程中又不可避免地与建筑、结构、装修、给排水、电气等其他专业相互影响，因此，要做好中央空调工程的项目管理，首先，要从了解中央空调的基本知识入手，加强设计、施工方面的管理。

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