建筑工程造价的影响要素与全过程工程造价成本管控的分析

於俊

摘要：本文就建筑工程造价中的造价影响因素进行浅析，根据具体影响因素提出全过程工程造价成本管控各阶段环境中的影响因素解决措施，以此为我国建筑工程行业未来的良好发展，提供相应的研究参考依据。

关键词：建筑工程造价；影响要素；成本管控；

在建筑工程的进展过程中，工程项目的管理始终都是最重要的具体环节。因此，施工单位也一定要在建筑工程项目的施工过程中严格执行相应的审计制度，以此来保证整个工程造价的合理性，通过强化项目造价在各阶段中的管理与控制，实现整个工程造价在最终的质控保证与造价保证。

1. 建筑工程造价影响要素

（一）行业规范性不足

我国近年来的社会经济逐步增长，使得国民对于住房的具体需求也随之攀升，我国的住房价格也开始了持续的上涨过程^【1】。基于这样的实际情况，很多人纷纷投入到具体的建筑行业之中，而行业中的规范性与竞争压力也随着“炒房热”这样现象的出现而逐渐出现偏差，很多的企业在追求利益的过程中也逐渐弱化了行业的标准性，进而也导致了整个工程造价行业变得逐渐复杂。

（二）建筑工程造价方法不当

我国现阶段的经济市场体制中，一个建筑企业如果想要在日益激烈的竞争市场中获得有利的生存发展空间，就要在内部的相应制度体系上实现不断的创新，同时在具体的建筑技术与设施方面更重视到更新优化的重要作用。而导致建筑企业技术设备资源落后的关键影响性因素也有很多，但是如果建筑企业的建筑工程造价的方式不能够达到相应要求的话，就一定会在国家税费的持续升高，以及经营逐渐恶劣的经济环境中被未来的经济市场所淘汰出局^【2】。

（三）建筑工程造价咨询结构有待完善

虽然很多工程造价机构随着近年来建筑行业的发展而与日俱增，但是很多的工程造价管理公司却是处在一个刚刚起步的阶段，因此在具体的工程造价管理水平方面也还是有待完善的。很多机构在实际的工作过程中无法全面按照规定章程与制度来开展具体的工作，所以很多的违纪行为在具体的施工过程中也就在所难免，这样的行为对于工程造价的市场也无疑是一种非常严重的影响行为^【3】。因此，通过相关的法律途径来保证工程造价市场的规范性也是一种必要的管理手段之一。

2. 全过程工程造价成本管控分析

（一）强化工程投资控制

建筑工程的整体规模与投资决策在整个的建筑工程项目投资过程中，有着极为密切的关系，因此处理好建筑工程在投资阶段的资金、技术等问题，就是为工程造价的合理性提供良好的前提条件，并且通过深入的研究分析更好的解决整体建筑工程在各个阶段所遇到的问题，对相关问题的全面性掌握是决定具体解决对策有效性的关键因素，而相关解决对策的及时制定也是在最大程度上为建筑工程的经济效益保驾护航及时减少影响。

（二）强化工程设计阶段的造价控制

基于建筑工程设计工作的复杂性，相关的设计人员也必须要具有更全局性的思考方式。对于相关的设计人员而言，控制建筑工程造价的最好方式就是将建筑工程的具体设计内容进行深入和反复性的理解与分析，要发挥自身的全局性思考方式，不仅仅是对于设计图纸上的设计内容进行反复研究与核实，同时还要重视到设计图书内容与实际建筑工程施工现场的情况是否一致，在正式施工前一定要重视外部市场调研的重要性，通过前期的设计核查为后续设计方案的实施操作提供坚实保障，对整体工程造价的预算设定范围合理性提供参考依据，以此确保整体工程造价的科学合理性。

（三）强化工程施工阶段的造价控制

通过《我国现阶段建筑工程行业数据统计》中的具体数据可以发现，我国建筑工程行业中的资金，有90%以上都是消耗在整体建筑工程的施工阶段中的^【4】。因此可见，工程造价在整体施工阶段中的造价控制问题也是极为严重的，对于整体建筑工程的施工质量与质量保障方面，工程造价也具有着十分重要的作用，强化工程造价能够对整体建筑工程在施工阶段中的各资源配置实现整体优化，从而在根本原因上解决建筑工程造价高的问题。

因此，施工单位应通过更先进的网络技术来实现工程造价的整体改进与现有资源的利用程度最大化，对建筑工程项目中的所有环节进行精准调控，一次啊来提升整体工程项目的建设质量，确保每一项细节都能够达到具体的建筑工程项目质量标准。比如在工程验收、现场签证等环节上都要重视到具体操作的标准性与规范性，对整体建筑工程的成本进行更有效的控制，最终实现整体建筑工程的管理效率。

（四）强化工程竣工结算阶段的造价控制

对于建筑工程项目的设计图纸，相关的工程造价人员不仅要有足够的掌握程度，同时还要能够将施工设计图纸与实际的工程施工环境有效的联系在一起，通过对于整个建筑工程项目的过程、数量高效掌控为后续的工程施工项目提供更加优质的实施条件^【5】。在对于工程项目的预算工作中，首先要确保合同的签订情况，所有的工程项目预算付款都要根据具体的合同规定细节进行全面的估算，估算阶段的实际情况也要能够与具体的合同规定中的内容相互符合统一，以此更好的，明确合同双方的具体责任所属。当在整个过程中出现了责任纠纷的时候，也能够根据合同中的具体规定来对所属责任进行详细划分，以此保证双方利益能够有更详细的保障。

（五）工程审批阶段的调控与实施

在整体的建筑工程项目中，工程全过程中的变更情况也是一个非常重要的影响因素。所以在工程项目的造价过程中，必须要通过及时性的工程项目造价改进调整为相应的工程变更提供新一步的工程方案。比如在工程项目的建设数量增加情况下，相应的工程成本也必然会有所提高。因此，相关的工程造价人员一定要在严格的具体标准下进行全面的工程审批阶段，加强对于工程造价的整体监督力度，将整体的工程造价控制在合理的造价限额范围内，以此来更好的避免工程变更对工程造价造成的具体影响。

结论：综上所述，在建筑工程造价过程中施工段位一定要做好各阶段性的强化控制与分析总结，通过不断强化与总结的过程为之后的工程造价工作提供相应的实际参考依据，从而避免资源的浪费与失控情况，进而实现建筑工程项目的整体施工效率，最终为我国的建筑工程行业提供长久发展的内在驱动力。

参考文献

[1]李智慧. 对建筑工程造价失控原因的分析及其控制方法探究[J]. 纳税,2020,14(01):184.

[2]王琳. 房屋建筑工程造价的控制措施探索[J]. 产业创新研究,2019(02):120-121.

[3]苗照. 土木工程造价各阶段成本控制探究[J]. 黑龙江科学,2019,10(06):122-123.

[4]淳欢. 造价工程师项目施工阶段造价投资控制研究[J]. 住宅与房地产,2019(04):152.

[5]王昌泽. 试分析建筑工程造价的影响因素与应对策略[J]. 建筑与预算,2019(08):38-40.

作者简介：於俊（1984.03-），男，毕业于南京工业大学，注册造价工程师，金斯瑞集团工程造价总监，研究方向：工程造价，江苏南京