东台市凤凰郡小区景观设计分析

徐琴

摘要：本文通过对江苏省东台市凤凰郡小区场地现存问题进行梳理，给出合理的解决策略。采用现代造景的设计手法，结合种植设计及竖向设计，为东台凤凰郡小区提供完整的解决方案。

关键词：生态；功能；景观轴；小区景观；设计策略

1、项目概况

1.1区位

本方案位于江苏省东台市城东新城核心区，区位优势明显，周边交通便捷，北面为城市干道网界河南路，南临和平路，西面连接城市主干道经十路，东侧为钱家沟路，本案距离东台市高铁站约4.5KM，距离市区3KM。

1.2基地概况

规划总用地面积为76618.35平方米，规划容积率1.98，绿化率35.1%，建筑底面积20530平方米。基地地形平整，场地内空旷，有利于开发，基地整体南面高于北面约0.6米。根据基地周边资源条件和产品类型的不同特点，将住宅产品划分为2个片区布置，东面沿河景观布置别墅住宅区，西面布置小高层住宅区，整体布局东低西高。本小区共有两个出入口，分别位于南北面中部位置。考虑到对城市干道的影响，将小区入口进行后退扩大处理，使景观得以延伸，具有良好的入口景观效果。

1.3建筑分析

建筑造型采用新中式建筑风格，主张以具有浓厚地域特色的传统文化为根基，融入现代元素。建筑以米黄色为主的墙体，配点缀褐色、核桃色等深色系。干挂花岗岩和水溶性外墙涂料为主要建筑材质。一层：核桃色石材干挂；中间层：米黄色真石漆；顶层：深褐色质感涂料。

2、设计愿景

设计愿景——社区“客厅”花园，多功能活动场所，满足各年龄段居民的使用，高端时尚的户外休闲体验，凸显住宅精致与品味。

3、设计手法

3.1通过主次景观轴的延伸，打造围合式、层次丰富的景观空间造型，运用“线条”基本元素——水平线、垂直线和斜线方式将现代时尚的风格贯穿于整个景观环境。

3.2利用材料本身的色彩和质感与生硬的消防登高场地有机的结合景观，绿色的草坪上放置充满生命的雕塑和景观小品，赋予草坪生命的气息。

3.3以景观会客厅的设计理念彰显社区的品质感，促进邻里情感。

4、设计策略

4.1总体布局分析及策略

分析：场地南至北总长度为265.2米，东至西总长度为298.6米，形状整体呈正方形，为规则图形。宅间南北间距范围为38-41米，东西间距范围为8-30.6米，南北间距整体较为平均分布，东西宅间距高层部分以窄-宽-窄的形式分布，排屋部分较为平均分布。

策略：空间布局：两区、两轴、多节点

1）南北中心景观轴线，串联各个活动节点。

2）社区南北轴线上，集中设置开放活动的场地空间

3）社区两侧宅间空间，以花园植物造景方式营造舒适空间

4）商业街应减少对店面遮挡，同时营造舒适宜人的停留空间

4.2户外活动场地分析与策略

分析：中心景观区域为多栋共享，距离和达到时间长

策略：独栋独享，每栋宅间都拥有一个休闲活动场地，使空间更便捷，使用率更高。增加交通可达性，尽可能保证每栋居民到达某目的地的最短距离和最优路线，同时提供不同需求的多种路线选择，最大化追求时间的高效利用，为居民提供最大便利。

4.3消防登高场地分析与策略

分析：消防登高带过长，过宽，面积过大。根据《江苏省住宅设计标准》，消防登高场地为硬质铺装，不能设置永久性建筑影响消防功能。

策略：设置可移动的休闲茶座区；设置临时运动场地；丰富铺装样式，增加铺装的趣味性

4.4采光井分析与策略

分析：采光井的面积过大，在场地中过于突兀。影响场地空间布局和整个景观效果。

策略：绿化内采光井，采用植物进行围合处理；硬质内采光井，采用与坐凳相结合的形式处理。

4.5成本控制策略

植物：场地东西两侧以绿地为主，减少硬质铺装面积。中间活动区布置较大面积的草坪活动区，同时减少乔木和硬质铺装的面积，使建造成本下降。

铺装：主要位置节点铺设花岗岩，次要部分采用透水混凝土、塑胶、陶土砖和碎石子等自然环保的低价位铺装材料。

地形（土方）：硬质广场部分采用下沉式广场进行处理，下沉的区域可以减少覆土，减少土方的使用量。

4.6采光设计策略

策略：通过对光照的分析，本次设计构思中将宅间活动场地和休息座椅尽量布置在全年阳光照射相对充足的南侧位置，为居民提供人性化的舒适场所体验。

5、总体设计（详见总平面图）

5.1空间结构

两区、两轴、多节点

两区：高层区块、排屋区块

两轴：高层区景观轴、排屋区景观轴

多节点：入口节点、组团活动节点、商业区节点、滨河节点

5.2功能分区

（1）景观会客厅：选择日照充足、噪音偏小、风场偏弱的场地作为会客区域。

（2）儿童活动区：根据儿童成长年龄，心理变化的不同，为不同成长时期的孩子提供游戏场所，满足儿童多方面需要。

（3）老年活动区：为老年人提供多样的休息和健身设备，注重景观的实用性。

（4）消防登高场地/多功能休闲活动区：将消防登高场地结合景观功能区域的有机结合，可用作临时羽毛球场、广场舞和临时茶座区等休闲活动功能。

（5）多功能活动区：满足全年龄段的所有住户对户外运动健身，散步休闲等功能的需求。

（6）花园庭院：每幢建筑一层预留5米的景观空间作为户主的“私家庭院”。全围合方式形成独立的活动空间。

5.3交通设计

小区交通流线简洁明快，私家车通过南北侧和西侧的车库入口直接进入小区地下车库，避免人车混行。小区内部交通以人行为主，道路等级分为四级。一级为4-5米的消防车道；主景观轴步行道为3米宽，主园路为1.8米宽，次园路为1.2-1.5米宽。

5.4植物设计

（1）理念

设计采用自然现代的设计手法，利用简洁的元素和造型表达设计。遵循适地适树原则，选用当地植被，实现三季有花可赏，四季有景可观的植物造景特色。

（2）植物季相设计

春之幻：春季百花齐放，争奇斗艳。

夏之盛：夏季绿树成荫，避暑纳凉。

秋之实：秋季色彩斑斓，硕果累累。

冬之韵：冬季绿意犹存，诗情画意。

结语：

小区景观设计是彰显小区居住品质的关键因素，因此，在新规范及新形势下，我们需要与时俱进，通过不断的探索和创新提供完善的设计方案，引导人们的生活方式向生态、健康、科学的方向发展。

参考文献：

[1]陈跃中.休闲社区——现代居住环境景观设计手法探讨[J].中国园林，2003（1）

[2]李王鸣，应云仙.汤坚立基于深层人文关怀的小区多感觉性环境设计策略[J].中国园林，2006（10）

[3]洪波，林波荣.基于实测和模拟的居住小区冬季植被优化设计研究[J].中国园林，2014（9）