装配式建筑发展的瓶颈分析与发展策略讨论

李桂朋

摘要：装配式建筑是指将建筑构件预先进行预制，之后再运往施工现场进行安装和浇筑，最终形成完整建筑产品的过程。在越来越强调环境保护的今天，传统的建筑模式已不在适应社会发展的要求，而装配式建筑凭借其工期短、劳动力需求量少以及建筑质量高等优点，已经成为我国建筑业转型的下一个目标。现阶段，我国的装配式建筑在发展过程中仍存在很多问题，还需要相关人员不断的去完善。本文以装配式建筑发展的瓶颈分析与发展策略讨论为题，着重分析了我国装配式建筑的现状及存在的问题，并提出相应的对策，以助力于进一步促进装配式建筑的可持续发展。

关键词：装配式建筑；发展；瓶颈；策略

引言

装配式建筑是指采用预先设定的设施，在施工现场装配而成的住宅建筑。所以装配式建筑与传统建筑相比，建造时间少，花费低，节约资源，垃圾产生量少，所以装配式建筑日益受到欢迎。在倡导绿色环保节能可持续发展的今天，传统建筑因能耗大、垃圾产生量多，环境污染严重，已经不适合社会发展要求，并逐渐被社会淘汰。而装配式建筑因绿色环保节能特点，广泛被人们接受。

一、装配式建筑发展的瓶颈

（一）传统建筑模式的制约

装配式建筑业的发展势必会对传统的建筑模式形成冲击，它要求施工企业和施工团队必须要接受全新的施工技术和施工理念，要用新的施工设备、新的施工标准以及新的施工方法来进行施工，除此之外，产业链上的所用机构和部门如材料供应商、建筑设计院、运输单位以及监管单位等都需要改变原有的经验和习惯，都必须要接收新的方式和要求，这是对传统习惯模式的挑战，所以在很大程度上，传统建筑模式制约了装配式建筑业的发展。

（二）处于发展的初期阶段，成本较高

目前我国装配式建筑业的发展仍处于初期阶段，相关产业链不完善，加上试点项目太少，很难形成规模效益。通过与传统建筑工程的各项经济指标进行对比分析可知，我国装配式建筑初期成本较高的原因主要来自于预制构件的开模、生产以及各构件的具体安装成本。此外，装配式建筑工程还需要综合土建工程的各种分工程，如给排水工程、采暖工程以及电器工程等。综合种种原因，就短期来看，我国的装配式建筑成本要高于传统的建筑施工成本。

（三）专业人才的缺失

现阶段，我国装配式建筑业的从业人员数量较少，专业人才更是凤毛麟角，这就导致了从业人员的整体素质不高，相关技术操作难以达到标准。装配式建筑业要发展，就必须要从设计、生产、施工以及集成等环节出发，提高每个环节的工作质量，这就需要相关的专业人才来进行指导和带动，这也是我国装配式建筑发展受限的一个重要原因。

（四）建筑的模数化以及标准化程度低

就装配式建筑来说，其最大的建筑优势在于可以实现标准化、规模化以及快速化的建设施工，但就目前我国的建筑特点来说，不管是公共建筑还是住宅建筑，建筑的个性化程度普遍较高，各种建筑在外观和功能上更是有着千差万别的不同，这就导致了我国建筑的模数化以及标准化程度较低，难以找到一种通用化的构件，于是就导致了装配式建筑业在发展前期出现了成本很高的问题。

（五）行业标准、发展规程的缺失

现阶段，我国装配式建筑业的相关标准化制度仍不完善，还需要进一步的补充和完善，就国内已经出台的相关标准规程文件来说，在数量上也是少之又少，概括来说主要有2014年颁发的《装配式混凝土结构技术规程》（JGJ1-2014）,以及16年实施的《工业化建筑评价标准》（GB/T51129-2015）等，除此之外，大部分的装配式建筑标准规程文件还都处于征求意见的初始阶段。

二、装配式建筑发展的相关策略

（一）国家要加强扶持力度

现阶段，我国装配式建筑业的相关试点企业以及试点项目还相对较少，就目前来说，相比于比较成熟的钢结构建筑施工，我国的混凝土预制装配建筑总体来说数量较少，因此，要加快成立专门的装配式建筑工业化领导小组，通过出全面的激励扶持政策来促进装配式建筑的发展，同时还要多推出装配建筑的试点企业，多设立试点项目，帮助试点企业在实际的项目施工中发展和完善装配式建筑的施工技术。

（二）重视专业人才的引进和培养

国家和企业要加大对专业人才的培养。国家要积极的引导优秀的项目管理人才和建筑技术人才向建筑产业化的方向转型，同时，装配式建筑的试点企业也要做好对相关人才的培养工作，通过定期开展专业技术培训以及相关知识讲座等形式来提高施工相关人员的专业技术水平和综合素养，以此来促进装配式建筑的快速发展。

（三）综合利用BIM技术

装配式建筑业的发展要与建筑信息化模型技术紧密的结合。建筑信息化模型技术，简称BIM技术，在装配式建筑的施工过程中应用BIM技术，可实现两者的共同发展。BIM技术可快速准确的完成建筑单位3D模型的构件，以此来将每一块预制构件的设计和生产过程呈现在工作人员的面前，做到可视化。利用BIM技术，技术人员可对结构安装的正确性和严密性进行检查，可视化的锚固件安装过程大大提高了施工质量。BIM技术的实际应用有很多，比如对预制构件和柱子、楼板以及结构梁等结构之间发生的碰撞情况进行检查等。

（四）结合国家政策进行试点推广

装配式建筑业的发展需要与国家的新农村建设、新型城镇化建设和保障性住房建设等战略措施相结合。我国的新农村建设、新型城镇化建设和保障性住房建设都具有建筑规模较大、建筑设计大体一致、建筑结构的设计施工标准高、用户的个性化要求低以及政府可统筹建设等特点，这些特点都极大的方便了装配式建筑的投入和应用，因此可在这些领域优先进行试点推广。

（五）完善装配式建筑标准体系

国家和企业要建立并完善装配式建筑技术的标准体系。企业在推行试点项目的同时，要广泛吸纳国内外相关的优秀成果和经验，从项目的各个部分出发，如项目的设计、部品的生产、具体的施工、物流过程以及验收的参考标准等，力求早日形成科学完整的装配式建筑技术标准体体系，以此来保证我国装配式建筑的开发建设过程平稳健康的进行。

结语

我国装配式建筑与国外相比起步晚，区域之间发展不平衡。在上海、香港等地区发展较快，政府采取一系列措施扶植发展，目前为止技术较成熟。而内地装配式建筑的发展是早期阶段，还没有统一的行业标准、规范要求，并且多数还采用传统的钢结构，现代的混凝土结构较少，整体施工水平与工作人员素质还需有待提高。尽管装配式建筑存在很多问题，但就从环境资源与社会发展要求方面考虑，装配式建筑一定是我国未来建筑业发展的主要方向。

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