防渗漏施工技术在建筑施工中的实际应用

郑兴

导致建筑渗漏的原因有很多，比如施工设计不合理、建筑材料不合格、施工质量差等，影响建筑工程的安全性应用。建筑渗漏问题是比较常见的质量问题，影响着建筑的使用寿命。建筑单位需要加强对渗漏问题的重视，结合建筑施工中的实际情况，合理选择防渗漏施工技术，保证个环节的施工质量，提升建筑工程的应用效果。

一、导致建筑工程渗漏原因

1、建筑材料不合格

建筑施工中应用的材料是工程建设的基础，材料质量与整个工程施工质量有着密切的关系，如果应用的施工材料存在问题，则会对建筑工程的应用效果产生极大的影响，无法保证建筑应用的安全性和稳定性。许多施工单位为了减少资金方面的投入，购买材料时选择价格低廉的材料，这类材料的质量无法得到保证，就会影响整个工程的建设质量，从而导致渗漏问题时有发生。

2、施工设计不合理

建筑工程在建设的过程中，都需要根据建筑需求进行施工设计，保证施工设计的科学合理，才能促进施工的有序进行。施工人员都会按照施工设计进行施工作业，一旦出现设计不合理的情况，那么建筑结构的合理性也无法得到保证，整体施工质量也无法满足建设需求。许多施工单位在施工之前都没有根据实际情况进行施工方案的设计，所以在施工过程中容易出现渗漏的问题。这就需要施工单位结合施工地区的具体情况进行建筑施工设计，对各方面因素进行全面考虑，不光要考虑到地理因素，还需要重视环境因素，保证建筑工程的应用效率。

3、施工质量差

建筑工程施工质量不合理是导致工程渗漏的主要原因，即使应用质量符合标准的施工材料，对施工方案进行科学设计，如果施工中的质量无法得到保证，也会出现渗漏问题。建筑施工中的内容比较多，整体的工程量比较大，施工人员只有保证各个环节的有序进行，注意各环节的施工要点，才能避免渗漏现象的出现。但是目前许多施工人员的技术水平比较低，没有按照相关标准进行操作，就会导致施工质量不满足整体的建设标准，在实际应用时容易发生渗漏问题，需要重视对施工人员的管理，保证施工质量。

二、建筑工程施工中防渗漏施工技术的应用

1、建筑外墙的防渗漏施工技术

在进行房屋建筑工程墙体施工时，应当在每一层处设置圈梁，以避免墙体由于承重过大而出现变形与开裂等情况，提升建筑物整体刚度与强度。同时，在选择房屋建筑施工所需要用到的混凝土材料时，应将水化热较低的混凝土作为首要选择，或是加入适宜的外加剂，全面降低伸缩沉降的影响。

此外，在房屋建筑实际施工中，还应当设置必要的变形缝，例如伸缩缝、沉降缝以及防震缝等。如果地基土质情况相对较差，还需要准确的评估地基变化情况，并且还对房屋建筑物具体对称状况进行详细的分析，然后依据建筑物实际使用功能，对沉降缝进行合理的设置。

2、建筑物屋面的防渗漏技术

在建筑工程施工过程中，屋面的防渗漏技术具有十分重要的作用，在进行建筑物屋面防渗漏处理时，需要实现计划施工预留合适的空间作为屋面板保护层，以确保屋面板施工质量。同时，在进行屋面施工时，还应当规范具体施工工序，在确保采取了全面预防措施之后才可进行浇筑振捣操作。在结束了建筑物的防渗漏处理工作之后，需要及时进行混凝土的养护操作，以避免由于面板钢筋挤压而导致的变形现象。

此外，在进行找平层施工时，需要设置适当的分隔缝位置，以确保施工场地的清洁卫生，避免水量过于大而导致保温层开裂问题的发生。合适的分仓缝的确定也是十分重要的，这就需要采用保温性能良好的、吸水率较低的建筑材料，以形成通畅的空气流动，增强屋面的保温与防水功能。在完成建筑物屋面防渗漏施工之后，需要对相关事项进行一定的检查。

3、门窗的防渗漏技术

门窗渗漏是引发建筑物外墙渗漏问题的重要因素之一，所以在房屋建筑实际施工过程中，必须对门窗周围密封部位进行严格的监管。在进行门窗四周与施工缝衔接部位处理工作时，可采用防水剂密封技术进行，避免门窗周边渗水现象的出现，尤其是建筑物外墙窗口施工，必须严格依据项目施工标准进行，尽量保证外墙窗口的防渗漏施工质量。

对于建筑物窗体与窗口尺寸之间的差距，应将其控制在50mm以内。如果外墙窗口采用了空洞较大的材料，例如多孔砖等，应当先进行混凝土梁后浇筑，并且还要在窗口施工确保进行了严密的封口之后才可正式安装。在安装建筑物窗框时，需要重视连接部位的距离，尽量做到外低内高、均匀铺设，降低外墙窗口渗漏问题发生几率，确保在其使用过程中雨水能够顺畅排出。

此外，在进行建筑物窗框的安装操作时，还需要在充分考虑窗盘泛水情况的基础上作出适当预留，确保窗洞与窗框连接部位的良好密封，并且还需要采用铜帽或塑料帽及时密封窗框上的孔洞，然后用密封胶固定，或是设置泄水口，以避免由于水流湿气聚集而发生渗漏问题。

4、厨卫的防渗漏技术

在房屋建筑厨卫施工过程中，必须高度重视排水系统施工，可从以下方面进行：①做好厨卫地面高度设计工作，主要是确保其具有一定的高度差，通常要低于地面20mm左右，坡度大约为10mm。②严格控制厨卫设备，相关设施必须满足一定程度上防水标准，质量必须满足项目标准，并且还要具备厂家合格证书，从根源上避免房屋建筑渗漏问题的出现。在完成施工之后，还要对现场进行详细的检验，以确保厨卫系统的正常运行。③充分考虑厨卫的洗浴设备，例如鱼缸和淋雨的位置，一般情况下为1.8m，在具体施工过程中，不可在地面打孔、钉凿等，以有效避免防水层与防水管线损坏现象的出现，确保排水系统的正常运行，充分发挥防渗漏施工技术功能与效果。

综上所述，房屋建筑渗漏问题目前已成为困扰多数用户的重要问题之一，施工单位在实际施工过程中，应当合理应用防渗漏技术，并且还要在有效结合建筑实际情况与环境因素等多方面状况，选用适宜的防渗漏技术与方案，确保建筑物整体质量，促进建筑行业的持续发展。

参考文献：

[1]周志海.防渗漏施工技术在建筑工程施工中的应用[J].建材与装饰,2015(44).

[2]张少春.防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居(下旬刊),2014(6).