建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施尹巧巧

尹巧巧

南宁市建筑安装工程集团有限公司广西南宁545001

摘要：近年来，各地区建筑工程建设工作开展逐步迈向现代化及多元化发展，使之成为区域现代化发展的重要内容。为更好的提高建筑工程建设的经济效益与社会效益，做好建筑工程造价管理及成本控制工作尤为重要，是未来阶段工程建设施工管理的主要方向，同时对提高建筑工程质量及施工有效性具有积极影响。基于此，本文对建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施进行分析。

关键词：建筑工程；造价；影响因素；降低；措施

随着社会经济的不断进步，我国的建筑行业要有了一定的发展，但是在发展的过程中，也出现了滞后的问题，阻碍了建筑行业的持续发展。作为一项系统化的工程，其中的影响因素较多，建筑企业要得到一个全面的进步，就应该明确这些影响因素，然后采取有效的措施来降低工程造价。

1建筑工程造价管理的重要性

所谓的建筑工程造价就是指在建筑项目整个建设周期当中包含的所有需要支付的费用以及成本，例如，材料费用、人工费用、机械费用等。建筑工程造价控制的意义在于可以保证建筑工程造价不超出预算范围，而且不会影响建筑工程质量和进度，最大程度上提高企业的经济效益。而其重要性主要体现在：（1）在市场经济体制的持续改革背景下，要求建设单位需要根据相关市场经济体制规律进行建设活动。利用外围资金进行投资建设，并且由建设方对投资资金进行直接负责，从而强化建筑工程成本管理，提升经济效益。（2）控制建筑单位项目管理成本各个环节是非常必要的，整个成本管理过程和各种要素的建设密切相关，包括整个项目进程，涉及参与主体较多，增加管理项目成本的难度。因此，施工单位应加强工程造价管理，以控制整个项目管理过程中的项目成本。（3）项目造价管理是一项技术性和专业性极强的工作，需要在项目的全过程实施动态管理。我国建设工程造价咨询处于初级阶段，对于建设投资项目全过程动态造价管理概念比较薄弱，在当今信息发达的高科技时代，咨询公司应提高动态造价管理意识，实时更新工程造价相关信息，唯有如此才能满足各方的要求，使工程造价管理起到工程建设中的桥梁和纽带作用。

2建筑工程造价影响因素

2.1建筑设计影响

建筑工程设计对工程造价的影响较为直观。首先在建筑设计费用方面，需要根据建筑设计使用要求对各个造价工程做好调整，从而使工程造价控制符合建筑设计使用标准。现阶段部分企业在工程设计方面，未能充分的考虑建筑工程造价问题，对于工程造价的重视程度也相对较低，虽然建筑基础满足了建筑使用功能性及美观度，但建筑成本却居高不下，对于后续阶段的建筑维护管理也产生一定的波及。

2.2建筑施工影响

建筑施工是建筑工程建设的重要环节，也是建筑工程造价控制的主要方向。不同的建设应用及施工条件，对于建筑工程造价内容的设置影响较大，同时建筑施工控制也是建筑工程造价管理的首要影响因素。现代工程建筑施工管理需要充分考虑工程施工进度与施工质量，针对工程造价问题的解决并不到位，相关的技术管理标准也主要以工程质量数据及工程安全管理数据为核心，对于建筑工程造价管理方面，并为进行有效融入，且工程造价相关施工项目的审查也并不规范，从而影响建筑工程造价管理应用的实际有效性。

2.3建筑材料、设备、人员管理影响

建筑材料及设备等，是现代建筑工程造价核算的主要项目，在建筑建设成本控制方面占有较大比重。建筑材料的价格、建筑设备租赁成本及人员成本等，均是工程造价管理所需考虑的主要问题。如在实际的建筑工程造价管理方面，未能有效的将价格因素及成本因素进行准确的核算，则易产生建筑资金使用不足及资金链断裂情况，此时建筑工程施工被迫停工，严重影响工程建设质量，且长期的工程施工停滞，造成的人工成本及管理成本攀升问题尤为严重，使工程造价管理在建筑材料、设备及人员成本控制方面失去实际效用。

3建筑工程造价影响因素的解决与工程造价的降低

3.1优化设计方案

建筑设计方案优化首先要从思想层面做出革新，改变传统思维意识下的建筑设计管理，从建筑工程造价及工程质量管理角度出发，结合当地工程施工条件施工环境，综合多方面工程建筑设计意见，制定合理的建筑设计方案，保障方案内容设计能够符合工程造价管理需要，并为工程造价工作的开展预留一定的实际空间。而后要注重对工程施工细节的设计控制，从不同的维度进行建筑设计分析，为建筑设计人员及工程造价人员构建良好的技术交流平台，及时做好设计沟通，对工程造价的干扰因素进行排除，确保工程造价管理在工程建筑设计方面能够发挥实质性作用。

3.2建立完善的工程造价管理控制体系

在对建筑工程项目进行管控时，还需要建立健全的管理体系进行支持，只有完善的管理体系才能确保工程造价管理顺利实施。建立健全的造价管理体系可以确保建筑工程造价管理和控制措施的有效落实，确保管理理念得到全面的贯彻，有效的提升造价功能作用，提高建筑企业的竞争实力，使得企业在建筑市场中占据有利地位。时刻秉持工程造价管控的理念，在此基础上，通过使用完善的管理体系，有效提升造价管理效果和控制质量。不仅如此，合理的造价动态管理可以对建筑工程各个部门进行科学规范，促使部门之间的联系和沟通更加紧密，有效提升造价管理人员的积极性，达到创新造价管理的目的。

3.3施工阶段的管理与控制措施

在施工过程中，建筑工程的项目主要是按照相应的规划来实行的，但是计划往往只是一个大概，因此在实际的操作中，应该根据实施阶段的具体情况做出综合性的分析。施工要按照一定的思路来完成，从框架转变为实际行动的这个过程，也是使用资金流动量最大的时候。所以，施工人员要加强自身的节约意识，严格控制资源的使用量，以合适的方式来进行系统化的管理。例如，在某高层建筑项目工程中，项目管理人员首先需要做的就是使用计算机技术对工程材料和相关的设备价格进行一个动态化的管理，在掌握了价格之后，才能对原材料进行采购。其次，材料在入库和出库的时候都要按照严格的对其进行必要的管理。最后是在项目管理的人员上，要根据工程量来确定一个合适的施工人员，这样可以更为有效的避免工作人员中出现怠慢的现象，以此来节约人工上的费用。设计人员要深入到施工现场进行实际的考查，当发现设计施工和实际的施工方式或者是材料上有所差别时，需要同监理人员进行协商，并且征求到他们的意见之后，才能对检测到的费用进行增减。最后是加强对相关人员的培训工作，提高他们技术水平的时候，也能提升他们的工作效益，保证在最短的时间内，完成施工任务，达到降低工程造价预算的目的。除此之外，还应该在施工现场设施相应的安全防护措施，确保所有的安全设施都能达到一个标准的范围内，让所有的安全人员负责对现场的监督与管理，确保施工的稳定进行。

结语

综上所述，在经济迅速发展的过程中，我国建筑行业得到了迅猛的发展，在激烈的竞争当中，想要提升建筑施工企业的竞争实力，就需要加强成本管控。在确保施工质量的基础上，节约施工成本，提升企业效益，促使企业在竞争当中占据不败之地。

参考文献

[1]胡媛.建筑工程造价影响因素及降低工程造价措施分析[J].建材与装饰，2016（48）：137-138.

[2]陈忠强.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价措施[J].民营科技，2016（09）：159.