开征“房产税”的影响及障碍分析

我国的＂物业税＂由于土地出让金、房产价格评估及优惠政策等障碍,经过六年多模拟评税试点,最终还是无法推出。目前新＂房产税＂在上海与重庆两地试行,但从实施结果来看,与预定的目标还存在着相当的差距。文章认为,在一系列条件尚不成熟的前提下在全面施行＂房产税＂,不但不能抑制高房价,反而会影响房地产市场的平衡与健康发展。