简介：摘要针对目前不动产登记中测绘工作开展的质量问题，文章分析了研究相关测绘工作的现实意义与对不动产登记的作用效果，并提出了实践分析的方法策略，其目的是为相关建设者提供一些理论依据。

简介：摘要房产测绘是与人民群众的切身利益，对不动产登记也有着非常重要的意义。本文分析不动产登记和房产测绘简要分析，提出不动产登记现有测绘模式存在的问题，探讨房产测绘在不动产登记的应用策略，为我国不动产登记工作的顺利开展提供新思路。

简介：摘要随着我国近年来不动产登记机构的陆续建立，我国的不动产登记系统正在不断的建立，不动产的数据也正在不断的完善、整合，因此为了确保我国不动产登记系统的完整性和统一性，要注重不断的提升不动产权籍的调查测绘水平。不断的加大对于不动产的权籍调查测绘工作，从而更好的获得相关的精准数据，更好的实现参考的作用，本文就对不动产权籍调查测绘实践进行有效的分析和探讨。

简介：摘要本人莫少仪1998年8月毕业于广东省广播电视大学会计学专业，于2003年一直在高要区房产管理局档案室工作，虽然不是学习档案专业，但做一行爱一行，不断在工作中加强档案专业知识的学习，使自己在日常工作中得以顺利开展。2016年6月高要区成立了不动产登记中心，本人调到了现工作单位高要区不动产登记中心,仍然是负责档案室档案管理查询等工作。成立前所有的房屋、土地等登记档案仍然由不动产登记中心档案室管理归档的。随着不动产档案量的日益增加、庞大的日常业务需要井井有条的档案管理，才能为各种类型的业务快速、准确地提供与实际相符的档案利用证明材料，因此，信息化环境下不动产的档案管理与服务利用显得日益重要。本文通过分析不动产档案的特点，针对不动产档案的管理、利用方式及途经进行探讨,并以通过阐述充分发挥不动产档案的利用价值,使之产生广泛的社会效益和经济效益。

简介：摘要不动产测绘是为不动产登记、管理而产生的专业测绘方式。不动产测绘涉及的范围和内容非常广泛，并且在公民居住安全和不动产权益的保护方面发挥着很大的作用。不动产测绘的结果需要做到十分准确，否则就有可能威胁到人民群众的生命财产安全，侵害人民的合法权益。本文主要分为三部分，首先，介绍了当前不动产测绘的概念以及现状，其次，介绍了不动产测绘的特点，最后介绍了不动产测绘工作中的技术应用，并对关键技术进行分析。希望通过本文，给从事相关测绘行业的工作人员提供一些合理的意见和建议，促进不动产测绘工作的科学顺利进行。

简介：我国台湾地区1996年实施信托法,旧＂民法＂所确立的不动产物权意定变动规则,除登记生效要件主义之外,又增添了登记对抗主义。这种规则的实质是承认契约对于物权的形成效力,但因契约的私秘性限制该种物权的对世效力。最终,契约本身的效力和登记公示的效力,在不动产信托登记中形成默契性融合,这就是台湾＂土地登记规则＂的双登记簿制度。2002年台湾＂金融资产信托条例＂和2003年＂不动产证券化条例＂的问世,其不动产信托公示制度又面临着证券化所带来的物权变动公示困惑,但由于登记实务上尚能应付,故台湾立法当局秉承了实用主义的消极立场。

简介：<正>(二)不动产税之种类如上所述,台湾现行与不动产有关之税捐,其种类分布在消费税(交易税)、财产税及所得税。这些不动产税分别按其所属之种类,有其不同之课税的正当性。所谓课税的正当性,有时指是否有法律为其依据之民主正当性,有时指其课税是否符合量能课税原则。1.消费税消费税以所得或财产之支用(消费),表征支用者负担税捐之能力。因此,本来自当以支用者为该税捐之最后的负担人。消费税有时规定以销售人(营业人)为纳税义务人,并在构成要件上,从消费改以销售为其税捐客体(例如营业税)。此为基于税捐稽征经济之考虑,为减少申报单位,

简介：摘要：自改革开放以来，建筑业突飞猛进的发展中，而国民生活水平也在不断提高。而对于不动产登记行业的快速发展，在这一契机下，不动产测绘技术也得到了非常广泛的应用。随着社会发展的不断进步，人们对不动产权益的保护意识也越来越强，如果在实际开展不动产测绘的过程中出现误差，就会对人们的合法权益造成损害。本文主要针对不动产测绘的具体特点以及不动产的测绘技术进行了探讨，希望能够对我国测绘工作的顺利开展提供一定的借鉴作用。

简介：摘要：随着我国经济的发展和人民生活水平的提升，我国不动产行业取得了飞速的发展。在办理房屋买卖和房产产权办理房产的不动产相关业务时，需要准确的把握不动产测绘结果，保证买卖双方的利益。因此，本文就不动产测绘特点及测绘技术进行分析，希望可以推动我国不动产相关产业的发展，促进我国经济水平的提升。

简介：

简介：摘要：本文从不动产测绘的特点出发进行考虑，对测绘技术的实际应用进行分析，希望对相关人士有所帮助。

简介：摘要：在房地产测量过程中，测绘技术发挥着重要的作用。特别是在社会发展的新趋势下，对不动产测量的要求越来越高，因此不动产测绘技术也在不断革新。为达成不动产测量工作目标，我们有必要针对不动产测绘技术的概念、各项新技术的应用要点以及技术应用注意事项展开分析，与行业同仁共同思考技术应用的重点。

简介：摘要建立不动产统一登记制度，可更好地落实物权法规定，保障不动产交易安全，有效保护不动产权利人的合法财产权。而不动产登记档案管理是实行不动产统一登记制度后管理工作的重要组成部分。为此，本文对不动产登记档案管理的现状、主要特点进行分析研究，提出不动产登记档案进行整合管理的对策，以期完善不动产统一登记制度。

简介：<正>目次一、不动产的概念及其种类二、不动产市场的分类及其区隔三、不动产产业的市场地位(一)价格恒涨保值又保息(二)总体经济上关联效果高四、不动产之投资所得决定其市场价格五、不动产之非理性价格与狂飙六、不动产之非理性价格的成因七、不动产市场之调控的必要性(一)从市场机能的回复立论(二)从狂飙价格之影响立论八、房地价格之调控概说九、传统的调控工具:不动产税(一)不动产税概述(以上本期刊载)十、应当如何调控十一、结论

简介：摘要：随着现代科学信息技术的快速发展，这些测绘技术的出现为不动产的测量工作带来了新的生机，正确地认识这些测绘技术并且不断总结测绘技术的规律，从而使其可以在不动产测绘中发挥它的作用，这是非常关键的。然而由于这些技术依然会受到很多因素的影响，目前测绘技术的优势并未得到充分发挥，因此一定要在使用测量技术之前，对这些技术进行充分了解，明确其影响因素，对测绘技术保持一颗勇于探索的心，为其进一步的完善和发展提供技术支持，进而使数据收集工作更加高效准确。笔者对文章进行了一定的探讨，旨在希望测绘技术可以更好地推动不动产测绘的发展。

简介：摘要不动产在存量不动产中占有很大的比例，尤其是存量非住宅不动产中占比更高。企业不动产的运营管理效率不但影响企业自身资产的管理效果，也对整个社会资源的有效利用有很大影响。因此，本文对不动产管理及新技术简要分析，并提出了批量评估技术与地理信息技术的应用思路，以期对企业不动产管理水平的提升有所助益。

简介：不动产税费制度的改革应当实现以下几个方面的基本目标：提高土地资源的利用效率；成为调节贫富差距的重要工具；简化税链、清理收费；使不动产税成为较低层级政府的重要财源。根据这些目标，提出的税种与税率设计的初步设想是：在不动产的保有环节将目前存在的房产税、城市房地产税和城镇土地使用税三个税种合并为一个统一的房地产税，综合考虑居民的承受能力和国际上的一些事例，税率范围可以设定在0．3％～0．8％之间。

简介：摘要随着社会经济的快速发展，城市化进程不断加快，建筑工程的规模呈现逐步扩大的趋势。所以通过领先的不动产测绘技术实现房地产行业各项信息的综合分析工作，是非常有必要的。本文首先对不动产测绘数据空间基准内容进行了具体分析，并对整合不动产测绘成果数据进行了分析，最后对不动产测绘中对3S技术的应用进行了详细的阐述，望对业界认识提供良好的参考依据，为不动产测绘的发展提供良好的技术支持。

简介：摘要房地产行业发展迅速，不动产测绘工作精准性要进一步提高，不动产测绘工作涉及面广、内容多，测绘信息数据复杂，加上原始资料数据坐标不统一，致使不动产登记测绘工作进展较为缓慢，滞后了不动产登记管理工作。针对不动产测绘工作的这种现状，对不动产测绘数据进行深入研究分析，制定相应的数据处理、整合方法及测绘登记操作流程，对不动产测绘空间信息数据进行了多元化整合，为不动产登记测绘工作提供了保障。

简介：摘要随着我国经济的不断增长，我国的房地产等行业得到了飞速的发展，与之相应的行业也得到了一定的发展，例如房产测绘、地籍测绘、竣工测绘等。此不动产登记测绘的发展已经越来越成为我国政府及相关部门的重要工作。但是，在实际的不动产登记测绘过程中，还存在着一些问题。本文重点就对不动产登记中的测绘工作进行了深入的研究，并得出了相应的对策，以期能够对不动产登记中测绘工作的进行起到积极地作用。