简介:香港政府对社会收入分配的一些制度和方法是比较行之有效的,有值得借鉴之处。一、政府公共开支长期处于较低水平香港实行的是向世界开放的市场经济,除涉及极为重要的社会因素外,政府不动用财政资金去干预和调控经济,凡是能交给民间企业办的事,尽可能由民间去办。香港“私营”的概念与我国大陆不同,凡不是政府直接投资和经营的组织都叫“私营”。对于私营企业,政府是有能力调控的。如公共汽车的私营机构经营,运行路线由政府授予“专利”。价可要受政府控制;香港海港的发展一向由私营机构与政府合力推动,政府通过规划用地进行引导,通常由私营机构投资建设,政府承担外部的公路等基础设施建设,一般前者占投资总额的80%以上。政府的帐目
简介:物业管理是社会经济发展到一定水平的必然产物。我国的物业管理是在社会主义市场经济条件下,房地产市场产生发育后逐步兴起的新兴行业。做好这方面的工作,借鉴海内外的有益经验.是很有必要的。深圳的物业管理1980年,国家批准在深圳建设经济特区,深圳掀起了大规模建设热潮,并开始逐步形成一套适合实际情况的物业管理模式。在管理措施上,推行企业化、专业化管理,政府不包揽,实行房屋管理权与所有权分离的原理管理单位坚持“依法管理、业主至上、服务第一”的宗旨;坚持管理与服务双重职能和有偿原则。在管理体制上,在市政府的领导下,设立上级物业管理主管公司(人、财、物)、市住宅局(业务主管)、深圳物业管理协会(行政管理)、物业管理委员会(辖区管理)、