简介:摘要:近年来,随着竞争日益激烈,投标的形式也发生了相应的变化。业主为了降低风险,为了过程中成本控制简单化、结算过程简单化,很多标的风险进行了转移,业主更偏向于将合同订立为总价包干合同,从而来降低风险,这就导致承包商的风险大大增加,所以在接到这类标的同时,必须进行很完善地造价管理分析、成本控制,规避总价包干投标对投标价、对总价包干合同的影响因素,才能达到合理的利润,使工程有序地进行下去。随着国家对公共基础设施建设PPP模式的推行,投资类项目日益增多。局投资类项目规模逐步扩大,为了简化管理程序,便于控制成本和结算,项目公司纷纷采用“总价包干”合同模式。这对承包人的经营管理既是机遇更是挑战,如何在“总价包干”的合同模式下做好预算管理,取得良好经营成果,本文结合笔者相关工作经历,通过实践过程中遇到的相应问题和有效的解决方法,来阐述建筑工程总价包干投标的风险及应对的措施,论述了总价包干投标的注意事项。
简介:摘要:当前正值我国铁路建设大干快上,高速铁路逐步进入建设高潮,国民经济快速发展的关键时期,对铁路项目建设提出了更高的要求。本文旨在结合XXX铁路建设的实践,通过对工程量清单计价特点的分析,研究投资控制的基本原则和框架,总结投资控制的重点和难点,探索在总价包干清单计价合同模式下投资控制的对策和方法。
简介:摘要:科学的成本控制能够保证工程的顺利进行。当前,工程总承包模式已在全国推广,作为业主方加强工程总承包的成本控制势在必行,着力提升工程建设质量,做好成本控制工作,尽可能地降低建设成本,促进经济效益提升具有决定性意义。但目前对于工程总承包模式的成本控制仍然存在一些问题,不利于项目建设的顺利进行及成本控制工作。针对这种情况,就要求业主单位认真分析自身实际,针对当下成本控制现存的问题,采取相应的解决措施,对成本控制模式及重点进优化与完善,使成本控制水平得到显著提升,实现对施工成本的有效控制。本文基于业主方视角就工程总承包成本控制重点进行浅析,以期为业主方在工程总承包成本控制过程中提供参考。
简介:摘要:对比 PPP模式下施工图预算阶段总价包干和按实结算两种合同价款确定方式的特点及适用条件,便于政府选择更适合 PPP项目的结算方式,达到控制投资、合理分配风险、节约项目全生命周期成本的目的。
简介:摘要固定总价合同是承包方以招标图纸、工程招标文件、图纸答疑及相关规范等为依据,在明确承包范围和工作内容后进行投标报价,确定总价后一次性包死的建筑工程承包合同形式。在这类合同中承包商承担了全部的工作量和价格风险,笔者就本人从事工程专责工作中涉及固定总价合同的必须考虑到的因素以及承担的风险做分享,具有明显的现实意义。希望大家全面分析固定总价合同的风险并有效地加以防范,从而减少合同纠纷,保护发、承包方的利益。