简介：

简介：大额贷款抵押的实际担保率总体上低于小额抵押贷款的实际担保率,实际担保率的均值为48.88%,4、贷款金额与实际担保效果的相关关系获得数据支持 对融资金额与实际担保率进行相关分析

简介：银行抵押贷款存在的问题及对策,抵押贷款存在的问题、难点与对策,《中国金融理论前沿II》[A]

简介：＝抵押物评估价值/抵押贷款金额,如何衡量抵押贷款的实际担保效果,抵押物对贷款回收率的影响

简介：＝抵押物评估价值/抵押贷款金额,如何衡量抵押贷款的实际担保效果,抵押物对贷款回收率的影响

简介：动产抵押是指抵押权人对债务人或第三人不转移占有，而就其提供担保债权的动产设定动产抵押权，于债务人不履行合同时，抵押权人可以占有抵押物，并得出卖或申请就其卖得价金优先于其他债权而受清偿的担保方式。

简介：与实际担保效果的相关关系获得数据支持处置成本率的分布如图,实际担保率的均值为48.88%,4、贷款金额与实际担保效果的相关关系获得数据支持对融资金额与实际担保率进行相关分析

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简介：论《担保法》中的抵押权制度冯骏《中华人民共和国担保法》的颁布和实施，标志着我国抵押权制度有了一个质的飞跃。本文试从《担保法》颁布前我国抵押权制度存在的不足之处和《担保法》关于抵押权制度之具体规定等方面，探讨《担保法》对我国抵押权制度的发展及其中国特色...

简介：浮动抵押（floatincharge）是借款人以其所有的或某一类的现在和将来取得的全部资产作为还款保证，为贷款人利益而设立的担保物权。它突破了传统固定抵押制度对抵押物范围的局限，将其从“已存财产”扩大到“将来财产”，适应了现代工商业融资的要求，在国际商业信贷（尤其是项目贷款）中备受青睐，是种新型的物权担保方式。一、浮动抵押与固定抵押之比较（－）对抵押物“特定性、绝对化”原则的冲击在传统固定抵押担保制度下，为保证债权的顺利实现，一般要求债务人在设定抵押时必须提供具体确定的现有财产，这限制了抵押物的范围和价值，不能适应二战以来由于科技发展而产生的国际分工及贸易的新变化。而浮动抵押发展了传统抵押，它

简介：【摘要】国外动产浮动抵押制度得到了很大发展，我国动产浮动抵押制度也在《物权法》中得以确立，其融资与担保的双重功能的到了很大发挥。但其实行中还存在很多问题，对其问题加以解决从而降低贷款风险成为必要。【关键词】动产浮动抵押概念主体客体实现一、浮动抵押概念界定浮动抵押规定于《物权法》第181条“经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品、产品抵押，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就实现抵押权时的动产优先受偿。”该款对于浮动抵押规定有以下含义：第一，主体有企业、个体工商户、农业生产经营者；第二，客体限于现有或将有的动产，包括生产设备、原材料、半成品、产品；第三，浮动抵押设定应采书面协议形式。对于浮动抵押登记及其效力在《物权法》第189条：“企业、个体工商户、农业生产经营者以本法第一百八十一条规定的动产抵押的……

简介：摘要：在融资担保业务中，不动产抵押评估是一项至关重要的环节。其不仅关系到贷款人的利益保护，也影响着风险控制的效果。然而，由于不动产市场的复杂性和不确定性，如何进行准确的抵押评估成为了一个挑战。因此，对融资担保业务的不动产抵押评估进行深入研究，探讨其评估方法、步骤，对于提高评估质量和服务水平具有重要意义。

简介：合成式CDO的SPV将发行不同系列的债券,　　CDO的风险—收益特征与债券基金不同,将抵押资产组合中不同的债务品种的利息和本金产生的现金流归入不同优先级别的CDO的债务系列中

简介：银行资产证券化的动力､,资产支持债券7.72%,CDO中间系列(图中线2)的收益率一直高于债券基金

简介：编者按：我们发表这两个疑难案例供大家讨论。对这两个案例有兴趣的同志，欢迎您为本刊赐稿。1993年4月，某文化用品经营部（以下简称经营部）因欠某造纸厂4万元，为偿还欠款，遂向某百货公司借取二张面值分别为2万元的不能转让的记名国库券，言明以此作为抵押，向银行贷款偿还经营部所欠造纸厂的债务。由于某种原因，经营部未能从银行贷取款项。后因造纸厂催索欠款，经营部便将借来的国库券拿给某造纸厂作还款抵押，某造纸厂出具收条。门93年7月，置于造纸厂处的二张国库券可以兑付本息，为此造纸厂要求经营部还款（兑付所抵押的国库券）。由于经营部用于抵押的国库券是某百货公司购买的，按国家有关规定，到期兑付只能由票面上记名的购

简介：抵押担保是银行信用风险缓释工具之一。本文从抵押担保的生成机制、作用机制和研究新进展等几个方面，封抵押担保和信用风险缓释的国内外文献进行了梳理，为深入研究抵押担保信用风险缓释机制提供理论参考。

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简介：债务人以在建工程作为抵押，担保债务的履行，在《担保法中》没有明确的规定，在《城市房地产管理法》中也没有明确的规定。只是在建设部颁发的《城市房地产抵押管理办法》(以下称《办法》)中有一原则性的规定。按照该《办法》规定，在建工程抵押，是指抵押人以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，

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简介：摘要目前我国中小企业发展资金中自筹资金占较大比例，通过资本市场融资基本处十空白，外部融资过分依靠银行贷款，所获贷款远远不能满足发展需要。融资困难的原因主要来自企业、金融机构和政府三个方面。中小企业经营风险高、盈利能力差、固定资产少，信誉度低造成的融资能力低下是内在原因，中小企业与银行之间的信息不对称、融资保障体系不完善和国内金融业自身的整合与贷款紧缩是主要原因，政府体制下的金融环境和金融体制是更深层的原因。