简介:摘要:随着房地产市场的快速发展,房价连续攀高,房产面积越来越受到人们的关注。当产权面积与商品房买卖合同上的面积有较大差异时,势必会引发业主与开发商的矛盾和纠纷,形成社会不稳地因素。因此了解预售面积与产权面积的差异原因,对避免较大差异的产生将起到至关重要的作用。本文以某市房产测量实际为例,分析了房产测量中预测算和实测两个阶段中影响房屋面积的因素,并提出了一些解决办法。
简介:摘要:随着我国经济的不断发展和人民生活水平的不断提高,人民生活环境也有了很大的改变,从原来的平房土房搬到了宽敞的高楼。随着经济的不断变化,房屋建筑面积测绘工作应运而生,其工作实质是利用测绘技术和方式方法,对建筑或者房屋的所有相关数据进行收集和描述,为城市规划、房产管理、建筑物开发等提供更多的真实数据和资料。本文简述了房屋面积测量的方法,并以此为基础,详细讨论了房屋面积测量中应注意的几个问题。