简介：最近，温州部分住宅土地使用权到期后如何续期引发持续关注。专家观点：北京市房地产法学会副会长兼秘书长赵秀池认为，土地使用权到期应免费续期。他认为，城镇居民的住房是拥有永久产权的，而住宅用地只有最高70年的使用权，房地严重背离，从房地合一角度、从同地同权角度，应该允许城镇住宅用地免费自动续期。

简介：

简介：摘要随着城镇人口的不断增加，人们对城市住宅土地使用权续费缴费问题产生了诸多分歧。我国实行的是有限期的土地出让制度，颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《城市房地产管理法》《物权法(征求意见稿)》《物权法》都从不同方面确立了土地使用权续期规则，表现了土地使用权续费缴费的演变过程，以及在法律的要求下对土地价格评估理论与方法的理解。因为我国将房地产纳入市场的时间短，对于很多细化的问题还没有得到解决，所以本文旨在通过阐释土地价格评估理论与方法，对住房土地续期相关政策解读，从而分析出土地使用权期限对房地产价格的影响。

简介：摘要未来国有出让商业、住宅用地使用权将会密集到期，为加强土地管理，促进土地市场持续健康发展，本文对土地续期定义、续期条件、续期方式、如何续期评估进行了研究，为国土部门、房地产评估机构、原土地使用权人处置土地到期后续期提供了思路。

简介：不要怕租房,因为所有房东都是租户@红果绿叶：原来我们几百万买的房子是从国家租的。租着房子,还着房贷,我咋这么可怜？@山东网友：算一笔账给大家看看,我在山东东营买的房子,买房花费65万,今年8月入住。目前在公司附近租房子住,房租水电等费用一年8000元,65万房款我可以租81年多。

简介：近期，由温州“撞限房”所引发的土地使用权到期续期问题，被媒体炒得沸沸扬扬，引起各地普遍共鸣以及各界广泛关注。按照现行法律框架，建设用地土地使用权到期后必须续费延期，续期方式须由国务院以国务院令或条例的方式予以确定。

简介：住宅建设用地使用权自动续期的规制目标是清楚的,而对于何种规制方案能够实现上述目标则众说纷纭。自动续期问题的实质是如何实现土地资源的公平分配。一概无偿自动续期以及＂一次获得,永久使用＂等方案看似合理,实则有违市场逻辑,对既有的居住建设用地使用权人并不公平,且会诱发地方政府的策略行为或投机行为。而采用市场方式进行个别化谈判和灵活期限续期以及试错的做法同样会产生极高的交易成本,并产生不公平的结果和系统性风险。这些都可能破坏自动续期规制目标的实现。自动续期制度设计必须以公平等法律价值为基点并在效果上接受其检验。

简介：用尽多年积蓄、甚至贷款购买的商品房在70年的产权到期后命运会如何呢？近期，全国很多媒体都在热议《土地管理法》征求意见稿中的一条新规，即，住宅70年大限到期后“按照国家有关规定自动续期”，该说法替换了原来表述明确的“无偿自动续期”，这无疑给人们留下了巨大的退想空间。且看本期各方观点争锋。

简介：摘要目的轻中度哮喘慢性持续期的研究，选取本院呼吸内科2013.1-2015.1期间，收治初诊轻中度哮喘患者，年龄为15-40岁之间患者20人，平均年龄为（26.6+-7.71）岁，其中男性患者为11人，女性患者为9人，均采用第2级治疗方案为低剂量ICS+LABA及按需使用短效β-2受体激动剂及门诊复诊、电话随访方法根踪观察评估治疗效果。治疗4周后20人缓解，缓解率100%，3月后随访中因2人用药依从性低出现再次急性发作，余18人控制良好，有效率为90%，18人全部采取药物降级治疗，每日单用相同低剂量ICS早一次治疗。6月后18人中1人因接触过敏源出现再次急性发作，余17人均控制良好并继续维持治疗，有效率85%；9月后2人因生活不规律出现哮喘再发，15人控制良好，有效率75%；12月、15月后随访15人均控制良好，因15人已达最低药物治疗剂量，且症状控制良好，予停用药物治疗；18月、21月、24月后随访，15人哮喘控制良好，未出现再发。结论对于初次确诊轻中度哮喘患者采用合理药物减量及随访管理能有效提高患者的哮喘控制率。

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简介：2013年10月12日，为期3天的2013年首期广东省土地登记人员上岗资格证续期培训班在中山市圆满结束。本次培训班按照《广东省国土资源厅关于进一步加强土地登记持证上岗和上岗资格证续期管理工作的通知》。

简介：抵押权人应当在抵押权存续期间行使抵押权，若逾期行使，则抵押权消灭，人民法院不予保护。

简介：物权法第一百四十九条专门规定了住宅建设用地使用权的自动续期规则，但回避了续期期限、续期是否收取以及如何收取相关费用等问题：从土地公有制等因素考量，自动续期不宜永久续期，但确立续期期限要形成公民住宅财产的长久受保护、

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简介：摘要目的探讨小儿肺炎慢性持续期辅用推拿疗法的效果。方法回顾性抽取2018年8月至2020年7月河南中医药大学第一附属医院收治的肺炎慢性持续期患儿87例，依据治疗方案将其分为两组。对照组43例给予常规西药联合小儿肺咳颗粒治疗，观察组44例在对照组基础上辅用推拿疗法。比较两组疗效及相关指标。结果治疗后，观察组患儿咳嗽、咳痰、肺部啰音、神疲乏力、面色等主要证候积分低于对照组(P<0.05)；观察组患儿咳嗽、肺部啰音消失时间、住院时间短于对照组(P<0.05)。观察组总有效率为95.45%(42/44)，高于对照组的76.74%(33/43)，差异有统计学意义(χ2＝6.40，P<0.05)。结论推拿疗法辅助用于小儿肺炎慢性持续期可提高临床疗效，缩短症状缓解时间。

简介：社会主义的土地公有制决定了不能够变相买卖土地所有权。建设用地使用权出让金具有地租的性质，是权利人获得土地使用权的对价，因此应该采取住宅建设用地使用权有偿续期的方式。无偿续期实际是补贴富有人群，加剧贫富不均。明确住宅房地产价值的时限性可以有效降低房地产投机行为，稳定房价。国家应该尽早从法律角度细化住宅用建设用地使用权续期的办法，减少商品房价值的不确定性。

简介：文章根据可续期债的条款设计,归纳了其区别于普通信用债的四类主要特有风险,并构建其定价公式。结合存续的可续期债票息兑付发展态势,指出目前触发的虽然仅有利率风险和次级风险,但投资者已不能再忽视可续期债的票息风险和发行人道德风险,并据此调整其风险溢价。最后,文章就改进可续期债条款设计提出相关建议。

简介：摘要目的探讨分析对小儿哮喘慢性持续期实施推拿治疗的临床可行性。方法选择于2016年5月—2018年2月期间我院接收的哮喘慢性持续期患儿共84例，随机分组后治疗，对照组给予常规西药治疗，研究组则以常规为基础，实施中医推拿治疗，对比两种治疗方法于临床上的应用效果。结果研究组患儿的治疗总有效率明显较对照组更高，比较具有显著统计学意义（P＜0.05）；研究组患儿的TLR1、TLR2、TLR4外周血巨噬细胞表达均高于对照组，对比存在统计学差异性（P＜0.05）。结论使用推拿方法对小儿哮喘慢性持续期进行治疗，可改善巨噬细胞表达、提高临床治疗效果，值得进行推广使用。

简介：利用近十年青海省50个站点雷暴持续期等要活动参量，与三十年整编历史资料对应参量进行对比分析，并对近十年雷电所造成的灾害案例进行分析研究，寻找其活动变化规律和灾情特点，为气候变暖情况下雷暴的变化气候特征研究提供第一手资料。

简介：【摘要】目的：研究于小儿哮喘慢性持续期应用小儿推拿疗法治疗的效果。方法：选取本院接收的70例小儿哮喘患儿（2021.03-2022.03），随机数字表法均分患儿，对照组（35例）、观察组（35例），分别为常规治疗、常规治疗+小儿治疗疗法，对比分析两组患儿临床疗效。结果：与对照组患儿比较，观察组患儿IL-17、IL-6水平更低，治疗有效率更高（P＜0.05）。结论：在小儿哮喘慢性持续期治疗中，实施小儿推拿疗法效果理想，可减轻患儿炎症反应，推广可行性较高。