简介：摘要：随着我国经济形态的转变与城市建设的发展，城市规划已逐渐由增量规划向存量规划转型，针对存量规划存在的地块产权复杂、规划协调难度大、土地征收复杂等诸多问题，传统的控规编制体系面临着管控不力等问题。通过解读美国《区划法》的发展历程、管控要素、修订与调整要素等内容，提出了新时期我国存量地区控规编制在规划编制层次划分、控制指标要素构建、针对性的用地分类标准建立、容积率奖励政策的制定、规划实施性增强等方面的建议。
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