简介:上海的办公楼市场由来已久。建国以后,实行了国有土地无偿划拨和房屋非商品化的政策,上海办公楼市场处于休眠状态。从1949—1978年的30年中,市区仅有办公用房228万平方米,且大多数面积被政府部门使用。1978年实行改革开放政策,我国从计划经济向市场经济转型,
简介:在亚洲,2009年第三季度以来日本、韩国和中国香港地区均报告其失业率自2008年9月雷曼兄弟公司破产后首次出现下降。亚洲就业市场好转,随着经济状况的改善,出口贸易行业以外的企业开始扩大人员编制,金融机构也开始招募员工开展高利润率的业务。历史上,办公楼空置率一直紧随失业率变化趋势。第三季度亚洲城市办公楼的总体空置率依然保持在12.5%的水平,与上一季度持平,但是东京、香港、北京、首尔和一些东南亚城市的空置面积均有了小幅下降。亚洲办公楼市场总体上已显现出接近底部的明朗迹象。
简介:2011年2月17日,世邦魏理仕发布2010年第四季度的《亚洲房地产市场观察》报告。该报告显示,该季度亚洲办公楼市场继续从大为改善的市场商业情绪中受益,众多跨国公司青睐于亚洲这个不断增长的市场,同时亚洲公司为获取更多市场份额也纷纷进行了扩租。
简介:在未来数年,北京市办公楼区域市场如燕莎区、北京金融街及中关村等区域的租金增长潜力将大于CBD办公楼租金增长。据悉,2004至2006年,北京金融街的租金涨幅为全市最高,达26.3%;燕莎区及中关村的涨幅也很稳健,分别上升8.2%及3.4%。
简介:
简介:这座新办公楼位于墨西哥城历史街区XALAPA东南5公里处,140号联邦公路的南侧。基地是一个陡坡,最高处高出道路平面7M。建筑的主体是一个8层高的方体,其中布置着办公室和一个商务中心,方体下方是面向街道的商用空间,另外还有一个路面停车场作为办公楼的辅助设施。
简介:摘要设计院办公楼使用性质有其特殊性,论述采用多联空调系统的优势,并简要介绍了其通风(防、排烟)系统设计。
简介:这栋办公楼位于奥地利的圣法伊特县工业园,占据了很大一部分面积。办公楼外观采用了纯白简洁的外观,与周围常年的雪景融合在一起;建筑内部也采用了冰雪的元素,配色上使用冰蓝色,天花板也使用了类似雪地的纹路。项目设计的目的是建造一个新的公司总部,总部包含了所有的三个部门。
简介:今年广州的楼价,出现了价格下跌的迹象,尽管跌幅并不很大,但停止了一路攀升的势头的确是最明显不过。在目前买家观望气氛渐浓的背後,广州的楼市不只是走软,而且是面临着自建房兴起、限价楼盘将推出、经济适用房加紧建设、开征物业税风声日紧等四大压力。广州楼市的市场前景存在着不少变数。
简介:全球首座功能完善的3D打印办公楼在阿联酋的旅游与商业中心迪拜建成。
简介:在美国和印度,一些政府办公楼很不起眼,有的甚至条件简陋。据了解,这是因为当地政府官员普遍认识到,办公大楼的豪华程度并不代表政府的“脸面”,让市民满意才是关键。
简介:摘要本文结合建筑设计实例,对办公楼建筑设计进行了探讨,旨在关注办公楼的准确定位,呼唤建筑设计的理性回归。
简介:摘要环保节能、舒适的办公空间是现代人们对于工作场所的要求。在建筑设计时应尽量采取新工艺、新材料等,实现最高效率的利用资源。本文根据工程设计案例,对办公楼的绿色节能设计的方法进行探讨,供同行借鉴参考。
简介:摘要办公楼是城市重要的建筑设施,高品质的办公楼,能为人们提供设施完善、办公环境良好的地方,有效地提高工作效率及经济效益。文章以佛山天安数码现代办公楼设计为例,探讨了办公楼的建筑设计主要内容,供同行参考。
简介:摘要随着社会的不断进步和发展,社会各界对能源问题的关注度也越来越高。能源问题不仅是全人类共同关心和关注的问题,同时也是影响我国社会经济长期稳定发展的关键因素。随着太阳能、智能化通风采光采暖系统、雨水收集系统等先进技术在建筑中的广泛应用,相关部门也加大了针对办公楼节能环保设计研究和探索的力度。本文主要是就办公楼节能环保设计进行了深入的分析和研究。
简介:摘要随着我国经济的发展,办公楼建筑作为人们工作主要场所,在设计方面越趋向于人性化、智能化、生态化。本文根据工程案例,对办公楼的建筑设计进行分析,供同行借鉴。
简介:摘要:办公室电气设计会对办公室的整体建筑物的性能产生直接的影响,完善电气系统会给人们的生活更加方便,提升人们生活的品质。本文对办公室电气系统设计进行研究,分析现状,完善其设计方案,满足人们的需求。
简介:摘要随着城市经济快速发展,建筑物也随之增多,导致环境不断的恶化,在倡导可持续发展和低碳理念盛行的今天,对建筑节能是非常必要的。公共建筑能耗占了建筑能耗很大比例,耗能问题非常突出。办公建筑是公共建筑中常见的建筑类型。本文就严寒地区办公楼建筑节能设计进行了探析,以供参考。
上海办公楼市场展望
中国及亚太地区办公楼市场近况
2010年第四季度亚洲办公楼市场:净吸纳量翻番
北京办公楼区域市场增长潜力胜CBD
灰色办公楼
墨西哥灯笼办公楼
某办公楼空调设计
奥地利冰雪办公楼
广州楼市暗藏市场变数
新千年你在哪里办公?——京城写字楼市场走势
3D打印办公楼
豪华办公楼≠政府的“脸面”
办公楼建筑设计之我见
办公楼建筑绿色节能设计
现代办公楼设计浅议
办公楼节能环保设计探究
办公楼建筑设计探讨
浅谈办公楼电气设计
简析绿色节能理念下的办公楼设计——以某商业办公楼为例
办公楼建筑节能设计探析