简介：摘要我国《物权法》第20条确立了不动产预告登记制度，对保障当事人权利、维护市场交易安全有着重要作用；预告登记其性质为“特殊债权”；《物权法》规定可适用不动产预告登记的范围过窄，条文对于其设立条件、效力、以失效并没有作出确切规定。

简介：

简介：摘要：我国不动产产业发展非常迅速，在为企业创造经济利益的同时，也产生了一些产权争议。因此，在不动产注册中，不动产预告登记是保障其顺利进行的关键。然而，我国现行的不动产预告登记制度还有待完善之处，致使一些单位和企业利用法律的空子，损害了民众的合法权益。针对上述问题，笔者依据自身工作实践提出了改进建议，以期为不动产预告登记制度的完善提供一定参考。

简介：预告登记制度是不动产物权变动的重要制度，其以风险防范为价值取向，旨在保护期待不动产变动的权利人基于其取得不动产物权的债权请求权的利益。我国《物权法》对预告登记制度进行规定，但其规定过于原则性，较简单笼统，也缺乏可操作性。为使预告登记制度发挥积极作用，应尽快完善相关法律法规，制定出符合我国国情、切实可行的预告登记制度。

简介：

简介：摘要：预告登记制度在我国的房产登记、不动产登记实践中已经14个年头，它是不动产登记制度中一项重要的内容。本文论述了其具有的法律效力，并指出了目前实践中存在的问题。

简介：预告登记使登记的不动产物权变动的请求权具备了对抗第三人的效力,预告登记的性质是使被登记的请求权具有物权的效力,（四）预告登记的失效预告登记使登记的请求权具备了一定的物权效力

简介：摘要：预告登记作为不动产登记中的一项制度，在期房交易中发挥着不可替代的重要作用，但当前我国各地预告登记的办理主要局限在预售商品房等房屋买卖范围，运用范围的局限和配套法规不健全制约着预告登记作用的发挥。本文从探析预告登记的制度出发，分析了预告登记制度的创新性运用方式，以期使预告登记制度变得更加完善，最大限度发挥服务市场主体的作用。

简介：关于不动产预告登记的规定，是2007年10月1日实施的我国《物权法》中的亮点。早在物权法实施之前，我国经济社会的发展，已经对与不动产预告登记相关法律关系的规制，提出了立法上的急迫需求。不动产预告登记制度博大精深，本文仅对不动产预告登记的涵义与法理基础进行了研究，以期抛砖引玉。本文首先从比较法上界定不动产预告登记的基本内涵，明确了预告登记的基本特征，分析了历史上与其渊源甚深的异议登记制度。在此基础上研究了预告登记的法理基础，认为预告登记弥补了形式主义物权变动模式的不足，并且衡平了债权人的期待利益与第三人的信赖利益。

简介：去办房产证,不对,是去办不动产证.人真多,去咨询台咨询时,旁边一人很热心,提醒我应该带什么材料.我问他,办完手续后,多长时间能拿到证.他说等叫号就得等将近半天,办完手续还得等领证.

简介：摘要：不动产统一登记制度对于不动产经纪市场有着极高的促进影响，其整体的影响作用主要是通过长期的施行和推广以及宏观调控手段来实现，虽然不会在短期内对不动产经纪造成过大的动态波动，但对于不动产供需量和交易量以及二手房交易以及农村房屋的混乱管理都会产生一定的规范化作用，这也是当前不动产经纪市场规范化的必然趋势，其整体的推行力度和效果对于不动产经纪市场的健康可持续发展有着极为重要的价值。

简介：摘要随着社会经济的不断发展，我国开始实施了不动产统一登记政策，在此背景下，不动产测绘技术得到了一定的改进，呈现完善性的发展方向。并且，在不动产测绘过程中，测绘精度是不可缺少的一项内容，它能够为不动产登记工作的开展提供坚实的条件。在本文中，重点论述了不动产测绘的主要内容和相关特点，提出了不动产测绘在不动产登记中的重要性。

简介：摘要：不动产登记制度是我国在《物权法》体系下推动的一项重要改革措施，也是当前不动产确权、保护及交易管理的重要依据。不动产登记制度改革的实施，实现了对不动产市场领域中一系列违规现象的有效控制，提高了不动产交易的规范性。为了进一步提高不动产登记管理的水平，本文将针对如何借助改革不动产登记制度，加强不动产登记管理的问题展开探讨。

简介：摘要：不动产测绘的精度问题非常重要，因为它直接影响到不动产登记的准确性和可靠性。在我国，不动产登记分散特性的影响使得不动产测绘工作中的相应指标和测绘精度受到了严重影响，且相互之间的关联性也较差。这种情况导致不动产测绘精度问题严重干扰了我国不动产登记的统一和发展。因此，需要我们采取一系列措施来加以解决。只有这样，我们才能保证不动产登记的准确性和可靠性，促进不动产市场的健康发展。

简介：摘要：随着我国不动产制度的确立，不动产测绘作为我国不动产登记的前置工作，在实际工作中受到社会越来越广泛的关注，不动产登记与人民的利益息息相关，所以在开展面向不动产登记的不动产测绘工作时一定要注意数据的准确性，尤其我国正处于信息技术高速发展的阶段，各行各业都在向着精准化、数字化、科技化的方向发展，这也为不动产测绘精度的发展带来一定的技术支撑，在这种情况下，面对我国不动产长期分散的历史登记现状，更加需要我们不断去完善和改变。随着时代的不断进步，国家大力对不动产的测量工作进行深入研究，通过各方专业人士的不断努力，发现了不动产测绘工作的重要意义，各种新型研究成果，也在为不动产登记工作的未来打开了新的道路，让测绘工作得到了更加有力的保障措施。

简介：摘要：随着新时代的不断创新进步，为了更好响应国家经济建设的号召，土地使用在此其中得到了更好的改革措施，在此期间不动产登记测绘工作也有不少新兴技术产生，新技术的产生可以为不动产登记工作带来更好的发展方向。在新兴技术出现的同时，我们也要更好的认识到这项技术的实用价值，只有对这项技术有着更好的研究和操作，才能更加完善、合理、有效且科学的去使用这项技术，最终达到工作的理想精确状态。

简介：摘要：随着新时代的不断创新进步，为了更好响应国家经济建设的号召，土地使用在此其中得到了更好的改革措施，在此期间不动产登记测绘工作也有不少新兴技术产生，新技术的产生可以为不动产登记工作带来更好的发展方向。在新兴技术出现的同时，我们也要更好的认识到这项技术的实用价值，只有对这项技术有着更好的研究和操作，才能更加完善、合理、有效且科学的去使用这项技术，最终达到工作的理想精确状态。

简介：摘要：在不动产测绘中，测绘的精确度是关系到不动产登记信息的真实性与可信度的一个关键问题。在国内，由于不动产登记的离散性，导致相关指数及测绘结果的准确性都会受到很大的影响，并且它们之间的相关性也比较弱。这样的现状造成了测绘结果的准确性问题，已成为影响全国不动产登记工作的一个重要因素。这就要求我们要通过一系列的举措来应对这一问题。唯有如此，方能确保不动产登记的真实性与可信度，推动不动产市场的良性发展。

简介：摘要：不动产统一登记在维护不动产所有权人合法权益和维护交易的正当性等问题上具有举足轻重的地位。测绘是不动产登记工作的一个关键环节，不动产测绘系统的建设和完善有利于推进不动产工作的高效进行。完善不动产登记体系、共享不动产登记资料、加强不动产测绘技术的研发等措施可以有效地提升不动产登记资料的准确率。基于此，本文分析了不动产测绘的作用以及现行工作中的问题，阐述了完善不动产测绘工作的途径。

简介：摘要：不动产测绘是不动产权属登记前期性、基础性工作，在此新形势下,针对如何做好不动产测绘管理进行了探讨，力求测绘市场健康有序发展，更好地服务于不动产登记。在新时代建设背景下，加强对不动产测绘，结合管理方式和体系，优化不动产测绘建设，以保证测绘数据的精确性和真实性，这对于优化不动产登记制度，深化其改革建设奠定基础。