简介：摘要：随着我国老龄化程度的不断加深，养老问题已经成为我国社会发展关注度较高的热难点之一，借鉴国外的成功经验并结合我国国情，逐步推行“以房养老”方式已势在必行。本文分析我国住房反向抵押贷款的困境，抛砖引玉，提出我国住房反向抵押贷款的对策。

简介：住房公积金贷款由于利率低、期限长等特点而受到普遍欢迎，但从管理方面来看也存在一定风险，需要从建立个人信用系统、加强对贷款人的资格和偿债能力审查、建立健全贷款风险管理制度、健全抵押物处置制度、加大诉讼和执法力度、完善政策等方面来防范贷款风险。

简介：这几天。北京市民范梅脸上的笑容多了起来，在大杂院住了15年的她又有了新的盼头。继经济适用房、限价房、廉租房之后，北京市住房保障体系里又增添了一个新门类——公共租赁住房。

简介：我国居民由于制度、理财观念、收入及利率等因素的影响，导致了提前还贷行为的发生，这也给商业银行带来了风险。但是，我国商业银行有关个人住房抵押贷款业务提前还款风险管理制度和规则建立的时间不长，其简单的管理模式的缺陷也日益显现。因此，我国商业银行在逐步与国际接轨的同时，还必须解决意识问题和技术准备问题，不仅要正确认识提前还款风险、建立个人住房抵押贷款数据库、合理建立和健全违约金制度，还要灵活运用表内对冲方法来管理提前还款风险，尽早推出市场对冲金融工具，转移提前还款风险，并逐步推进个人住房抵押贷款产品创新。

简介：改革开放后，我国住房政策经历了一系列由市场导向引起的变革，通过政策网络理论揭示各政策主体间的利益博弈过程，解析改革中房地产主体间利益关系及动态网络，可以认为，打破封闭的政策网络，鼓励多方社会主体参与住房政策制定是解决目前我国住房领域诸多问题的新思路。

简介：住房问题关系到人民群众的切身利益,我国政府制定了一系列政策加强保障性住房建造以求缓解住房的压力。但地方政府往往财力不足,为解决保障性住房建设资金瓶颈问题,本文通过介绍BT融资模式,说明BT模式的优点,论述地方政府在保障性住房建设中应用BT模式的可行性,提出保障性住房运用BT模式建设的一个思路。

简介：北京市在20世纪80年代末就已经步入老龄化社会，比全国进入老龄化社会早了10年，尤其20世纪90年代以来，人口老龄化程度不断加剧，作为首都，老龄问题即老年人的需求问题和人口老龄化所带来的社会经济问题日益突出，对社会经济发展产生了不容忽视的影响。本文通过分析北京市老年人住宅市场需求状况和特点得到启示：在北京，老年人的住房需求还是有相当规模的，但是老年客户的种类是复杂的。因此开发出符合老年人居住使用的住宅小区，在设计上做到满足市场，引导市场，无疑对开发商而言，这是新政策环境下的新的投资机会，可以为房地产企业开辟新的利润增长点。

简介：原本房改后为公职人员解决住房渠道的经济适用房现已成为低收入阶层的专利,全部让公职人员去买高价商品房既不合理、也不现实,唯有放开＂期权安居房＂政策,才能让大多数中低收入阶层也享受到保障性住房的福利。

简介：政府政策执行效果的研究历来是公共管理与公共政策研究的重点。本文以政府保障性住房政策的实施为背景，以儋州市怡心花园为例，主要对住户进行问卷调查和个别的访谈方式来获知他们对政府保障性住房的满意情况，以对此政策的效果进行调查研究。最后，通过问卷、访谈的数据分析以及文献资料的回顾，为做好保障性住房后期的相关配套制度提出合理化的意见。