简介：资本性支出和折旧摊销,是收益法评估企业价值过程中需要预测的重要参数。本文分析了资本性支出、折旧摊销的规律,提出了资本性支出、折旧摊销的预测模型,即资本的经济寿命年限一到期,马上进行更新;折旧摊销一到期,即刻停止计提折旧和摊销,并按新的资本性支出计提折旧和摊销。

简介：灰色预测模型（GM模型）运用灰色系统理论，适用于数据量少、信息不确定的经济预测．近年来在房地产投资开发领域，已经用于如需求预测、投资预测及价格预测等方面，并取得了较好的成果。本文以灰色预测模型为工具，对西安房地产市场从开发投资、施工房屋面积和销售房屋面积等方面进行预测。预测结果实际值与预测值的差异较小、精度较高，预测值可反映未来一段时期内西安市房地产市场状况。从预测结果来看，在未来几年，西安市房地产市场还有较大的发展空间，房地产开发投资、房地产施工房屋面积、房地产销售房屋面积都还以较大的年增长率继续增加，西安市房地产市场总体发展潜力和空间都还比较大．同时．未来几年里西安市房地产市场将会是在政府调控下的趋向合理的发展．房地产开发投资及消费者购房需求都将朝着理性方向回归。

简介：摘要深入分析用工总量与业务指标之间的内在联系，结合未来战略规划，建立以业务发展和经济效益为基础，以人力资源集约化发展为导向，科学、合理、实操性强的人力资源需求预测模型体系，优化人力资源配置，满足企业持续快速健康发展。

简介：文章简述了重庆市经济适用房的发展现状，通过采用灰色系统模型法预测出重庆市2007--2020年需要购买经济适用房的人口比例，预测出本市2007--2020年需要购买经济适用房的人口规模，根据平均每户3人、3．5人、4人的情况预测出每年需要的经济适用房数量，通过预测结果与现状对比分析得出经济适用房总量不足的结论，并针对预测结果提出相应的对策。

简介：国信中心预测2006年大中城市房价平均涨5％至7%；发改委预测2006年房地产销售增速将下滑至20%；北京城八区期房均价逼近8000元；上海个人房贷连续6个月负增长。

简介：本文选取经济快速发展地区的中小城镇——广东省顺德区为例．利用RS和GlS手段获得了研究区2000和2010年土地利用的类型和面积．以马尔可夫模型方法预测了研究区2020年和2030年土地利用变化趋势并进行分析，预测发现到2030年顺德区建设用地规模将增加到316．14km2，耕地面积减少到64．39km2，林地面积为42．92km2，坑塘水面减少到了289．01km2，城市的扩张占用了大量的耕地很可能会对区域土地利用的可持续性造成影响．因此，现阶段必须严格控制建设用地的规模，通过集约节约用地提高用地效益，控制中小城镇用地扩张规模，实现城镇用地扩张与经济发展的协调．

简介：当不再有动辄以百亿美元计的国际热钱觊觎人民币升值、伺机进入中国时，楼市便可望出现回暖契机。

简介：去年11月10日．在中央财经领导小组会议上．习总书记指出目前中国经济面临的四大核心问题．分别是：产能过剩、企业负担、房地产和股市。在谈及房地产时，罕见提及“要化解房地产库存．促进房地产业持续发展。”他关于房地产的表述。很快被各大媒体转载．并形成近几天财经最热门的话题。12日．国家财经领导小组办公室主任刘鹤赴江苏等地考察时．再次强调“化解房地产库存”的问题。在中国经济持续下滑的今天．房地产以和过去不一样的基调再次引发了国人的关注。

简介：贷款定价的核心是如何确定贷款利率。本文从贷款定价问题的实质出发，运用金融专业逻辑，探讨依据贷款风险确定贷款利率的思路。通过推导建立了利率确定的定量模型。对照发现，这个模型Merton模型完全一致，从而进一步证实了这个模型的正确性。在探讨过程中也对目前金融领域的若干误解进行了更正。

简介：

简介：随着一系列房地产调控政策的出台，上海房价开始企稳并略有下降。在目前的政策作用下，房价到底还能降到什么程度，或者今后还会上涨到什么程度，这是社会共同关注的焦点，也是当前最吸引人们眼球和耳膜的话题，于是也就成为经济学者、媒体、业内人士和其他人群最乐于议论的问题。

简介：在采用收益法评估企业价值时，营运资金的预测对评估结果会产生较大的影响。虽然大部分注册资产评估师在评估实务操作中，能够运用营运资金周转率等指标对营运资金进行预测，但是由于对营运资金的变化机理、影响因素等理解不够深入，也存在一些不合理的地方。本文将结合评估实务中常见的营运资金预测指标对营运资金的预测方法及调整因素进行研究探讨。

简介：

简介：结合各城市电网的情况，介绍了统一电网规划设计的技术要求和具体规定。

简介：日前，市地勘局205地质队准确预测永川望城坡看守所山体滑坡，400余名在押嫌疑人安全转移，避免了人员和财产损失。

简介：通过对等效应变能密度方法的介绍，着重对模型进行验证，希望能够为压力容器的长期使用提供借鉴。

简介：

简介：随着住宅商品市场的建立，如何运用科学的方法预测住宅需求量日益成为一个突出的问题。本文利用房价收入比模型，应用时间序列思想，对上海市住宅潜在需求进行了短期预测，并对结果进行分析，指出了房价收入比太高是制约住宅消费的瓶颈。

简介：

简介：一、2012年保障房建设情况（一）建设情况1．新开工目标下调。住房和城乡建设部部长姜伟新在全国住房城乡建设工作会议上表示，2012年新开工建设保障性住房和棚户区改造住房700万套以上，比预期有所下调，低于2011年1000万套的新开工量目标．且要求2012年新开工的项目最迟在”月底前全部开工。