简介:随着我国三大政策性银行的运作,如何建立与政策性信贷资金管理相适应的利率运行机制,有效发挥利率的作用,作为一个迫切需要解答的理论和现实问题提了出来。政策性信贷资金利率,是我国信贷利率体系的一个重要组成部分,考察政策性贷款利率作用,既不能孤立地看待政策性信贷利率的作用形式,同时,也要承认政策性信贷利率产生的特殊性对其作用的影响。众所周知,我国政策性信贷资产投放实行优惠利率政策,但这并不意味着否定利率的作用,或是利率作用在政策性金融管理中的弱化。客观地看,政策性信贷利率固然有它作用的局限性,但其目的与国家整个利率体系调节资金供求的目标是一致的,只是在调节范围与力度等方面与商业性金融有所区别罢了。首先
简介:国家统计局有关方面专家认为,我国商品房空置率水平处于危险区内。国外有关机构研究表明:商品房空置率的合理区间一般为3%-10%。截至1997年底,全国共有空置商品房7038万平方米,1995年、1996年、1997年3年商品房可供量(即竣工房屋面积)为44018万平方米。空置率为15.99%,超过国际公认的合理范围的上限。国家统计局有关人士认为:我国目前比较合适的商品房空置率应在5—14%之间。空置率在14-20%之间为空置危险区。此时,商品房开始供大于求,资金开始积压在房地产市场。对此,要采取一定措施,加大商品房销售的力度,以保证房地产市场的正常发展和国民经济的正常运行。空置率在20%以上为商