简介：摘要：2000年中国的广义货币供应量达到了13万亿，此后货币发行量维持着不断增长的趋势。截至2019年12月，广义货币供应量已达198万亿之多，20年间增长了超过15倍。即使当前我国货币供应量持续增长，我国普通商品价格却一直维持平稳，通货膨胀现象并不显著。与之对比，房地产价格却在不断高涨，全国商品住宅均价由2000年的2063元/平上升至2019年的9304元/平，这表明房地产价格呈现较大增幅。本文便以此问题为切入点，介绍了如今货币供应量和房价的现状，同时以货币供应量对房地产价格产生影响的各种理论加以分析；最后，给出抑制房价增长过快的建议，从而保持以房地产市场为代表的资本市场的持续健康发展。
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