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“土地使用条件”是影响地价的重要因素

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摘要去年8月1日开始实施的《协议出让国有土地使用权规范》对土地改变用途核定出让金提供了明确的计算公式。不管是原划拨土地使用权人申请协议出让还是划拨土地使用权的转让，在核定出让金的公式中均涉及到“新土地条件下”和“原土地使用条件下”两个概念，“土地使用条件”的内涵不同会对估价结果产生较大影响，而估价结果会对国有资产是否流失产生直接影响。

DOI 54yy17rx40/560604

作者卢亚军

机构地区不详

出处《房地产评估》 2007年12期

关键词国有土地使用权划拨土地使用权地价土地使用权人协议出让估价结果

分类 [经济管理][国民经济]

出版日期 2007年12月22日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）