摘要
摘要：随着市场经济的快速发展，我国人民群众的物质文化生活水平不断提高，在这种新形势下，我国房地产建筑行业取得了较快的发展，特别是社会发展过程中对住房的需求量不断增加，这就给建筑行业提供了一个良好的契机，也对房屋建筑施工技术有了更高的要求。因为房屋施工的质量直接关系到百姓的切身利益，所以在房屋建筑施工过程中对施工质量具有严格的要求。本文主要分析了房屋的施工技术，并提出了加强建筑施工技术的措施，为建筑业的发展提供参考。
关键词：房屋建筑 ;施工 ;技术探讨
1 前言
建筑业一直在中国经济发展中占据重要地位，住房建设项目的质量也是广大人民群众普遍关注的突出问题，建筑施工项目和使用过程中出现的大小质量问题已达到不容小觑的程度，它关系到人民的生活和社会稳定，为此，要认真研究原因，充分认识其危害性，采取相应的对策措施，并采取相应的施工技术，进行有效的防治，从根本上消除建筑质量问题。
2 建筑工程施工技术的发展状况
近年来，中国科学技术水平显著提高，形势喜人，建设技术水平也稳步提高，稳步增长，在建筑工程施工中，新的施工技术不断涌现，新的施工技术不断取代传统的落后施工技术。一系列的进步解决了过去传统技术中出现的许多困难的建筑问题，突破了传统建筑技术无法实现的许多技术瓶颈。新型建筑设备得到了广泛的推广，并获得了新的施工技术。广泛的应用为建筑行业带来了活力。这些变化不仅提高了施工效率，而且大大降低了施工成本。项目结束的时间已经提前，项目的施工安全性得到了提高。学位有所提高。在整个中国的建筑市场，舞台广阔，前景无限。为了更有效地促进建筑业的发展。建设部推广建筑行业十项新技术：高效钢和预应力混凝土技术，高强度高性能混凝土技术，大直径钢连接技术，新建筑防水和塑料管道应用技术，新模板和脚手架应用技术，大型构件和设备的整体安装技术，建筑节能和新型墙体应用技术，深基坑支护技术，计算机应用和钢结构技术企业管理技术。
3 房屋建筑工程施工质量控制的特点
3.1 房屋建筑工程项目的特点
房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，因此，房屋建筑工程项目的建设只能一次成功，不能失败。二是固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施工单位就地移交给使用单位。三是单件性。每一房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合。由于环境、地基承载力的变化，只能单独设计生产。四是体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。五是预约性。房屋工程产品不像一般的工业产品那样，可先生产后交易，它只能是在现场根据预定的条件进行生产，即先交易后生产。
3.2 房屋建筑施工质量的特点
房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。二是质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。
3.3 质量隐蔽性
房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。四是终检局限大。工程项目的终检（竣工）验收存在一定的局限性，故此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。
4 施工技术的介绍
4.1 混凝土防裂施工技术
导致工程建设中形成混凝土裂缝的原因有多种，其中混凝土温度和湿度的变化、混凝土自身的脆性和不平衡、混凝土结构混乱是主要的因素。其次还包括了：混凝土原材料质量差、模板变形的不均匀沉降等。具体表现为水泥在混凝土硬化期间释放出大量水化热，不断提升了内部温度，使得拉应力在混凝土表面产生。在后期降温过程中，其他部分的约束使得混凝土内部又产生拉应力。
4.2 房屋防渗技术
因墙体裂缝、外墙框架结构梁柱与砌体围护结构间裂缝引起的房屋外墙渗漏、门窗渗漏、门窗与外墙交接部位渗水、饰面块材渗漏等现象，不但影响房屋的功能和使用寿命，还严重影响了建筑物的外观，并给维修造成了很大的困难。
4.3 房屋的节能技术
房屋建筑节能不仅保证房屋的基本功能，还能节约建筑施工的成本，节约劳动力资源和能源。建筑节能问题一直是我国建筑行业发展的重点，它是建设节能型社会、保证社会安定和谐的重要措施，推行科学的建筑节能理念，有助于建立有效的能源安全保证体系，促进建筑行业积极地应用各项节能技术，推动建筑节能工作的发展，同时也加快了建筑行业经济的增长。
4.4 对于混凝土质量的保证
配比的准确性是保障混凝土质量的第一道防线，而对于混凝土的现场控制则是对于混凝土施工的质量的更为有效的保障，再准确的配合比，现场不控制粗细骨料的含杂质量和称量，仍然会生产出不合格品。有的工地不做配合比设计，而套用别人的比例。对已浇成品不保护，养护不及时，尤其是夏天气温高的地区更需要保养，这是提高强度的重要环节。对混凝土框架柱的浇筑施工，必须遵守现行的施工规范，注意克服配料计量、拌和时间短，加水不控制，运距长摇晃离析现象，更要注意不允许二次加水重拌及振捣不密实、过振、漏浆、跑模、不清除残留木屑等现象。操作素質低下所产生的后果将削弱支撑件的竖向荷载，影响结构连接及降低抗震能力。只要有健全的施工操作标准，步步检验认证，按规范施工，框架工程质量就会得到保证。
5 房屋建筑施工技术管理
所谓的施工技术管理，就是指企业在房屋的施工建设过程中，对生产、建设技术进行的协调、指挥、控制以及组织等活动的总称，也就是对施工过程中各项应用技术进行具有科学性的管理，它也是对施工项目进行控制的必要手段。要想做好房屋建筑施工技术方面的管理，应当从以下几个方面入手。
（ 1）构建完善的施工技术管理方面的组织体系，优化施工技术人员的配置，使其充分了解自身所担负的建设任务以及需要掌握的施工技术，只有明确的分工，才能确保施工组织体系的有效运行。
（ 2）要抓住技术管理方面的基本工作，例如完善技术原始的记录以及相关的技术规程、技术信息、相应的计量工作与技术档案的管理等。
（ 3）要切实的执行技术管理方面的基本制度，主要包括技术的复核制度，施工组织设计的审批制度，技术核定的管理制度以及建立施工日记的制度，除此之外，还要注意施工过程中施工设计的变更。
（ 4）强化工程施工技术方面的管理措施，构建完善的机构组织，明确担负的相应的技术管理责任，运用现代的信息化技术，加强资料了搜集、记录与整理，并且向着建立全国统一建筑行业资料数据库的目标而努力，为施工技术的有效管理奠定数据资料上的基础，使施工技术管理更具时效性与实用性。
结束语
房屋一直和人们密不可分，经济发展中，房屋建筑也占据着重要位置，因此，房屋施工质量越来越受到大家的关注。为了提高房屋施工质量，企业必须要重视房屋建筑工程施工技术，积极学习相关技术，严格按照标准施工，促进房屋建筑行业发展。
参考文献：
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[3]房屋工程施工质量管理与控制 [J]. 张晓东 . 邢台职业技术学院学报 . 2015（ 05）
[4]房屋建筑工程中项目质量的管理与控制 [J]. 冯大为 . 湖北科技学院学报 . 2015（ 03）
出版日期
2020年07月02日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）
