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集体土地上房屋执行的实践探讨与制度构建——以集体土地有限流转为视角

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摘要法院尤其是基层法院在执行过程中涉及集体土地上建筑物时,往往因为立法不明确、土地流转困难以及政策引发的执行障碍等多重困境。实践中,不论是政策流转试点,还是各地法院基于土地流转的实践需要,均已对农村房地产的流转进行相应的探索。在执行农村房地产已具备法律依据、现实基础、实践操作方式等合理性和可行性的前提下,应坚持集体土地有限流转原则,完善现行农村房屋及集体土地使用权执行制度,即通过在立法层面扩大受让主体的范围,在实务层面探索变通执行机制,有利于平衡保护债权人和农房所有权人的利益,以实现法律效果与社会效果的有机统一。

DOI 7dmnkr8r4n/1485106

作者夏群佩;林恩伟

机构地区不详

出处《中共南京市委党校学报》 2015年1期

关键词集体土地上房屋宅基地集体经营性建设用地有限流转变通执行

分类 [政治法律][政治学]

出版日期 2015年01月11日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）