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“京津冀”地区房价偏离率的溢出效应

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摘要建立非空间面板模型检验人均收入、单位土地面积、竣工造价、城镇人口、年末贷款总额占GDP比重与房价的关系,对“京津冀”房价数据进行普通面板分析,用来计算京津冀地区房价偏离率,同时对房价数据进行门限面板回归,将城镇人口因素纳入门限变量,研究城镇人口增长导致的房价的加速增长,并计算房价偏离率,用来度量房价偏离基本面的程度。然后用格兰杰因果检验来分析房价偏离率的核心城市和源头城市及溢出路径;发现北京市是京津冀地区房价偏离率波动的源头城市,且天津市和石家庄市是京津冀地区房价偏离率波动的核心城市,廊坊市受到波动的影响最大,越往边缘城市受到北京市房价偏离率波动的影响越小。

DOI 2d3w873gj9/1985667

作者周昊峰

机构地区不详

出处《产业创新研究》 2019年3期

关键词房价偏离率门限面板溢出效应

分类 [经济管理][世界经济]

出版日期 2019年03月13日（中国期刊网平台首次上网日期，不代表论文的发表时间）