浅析预制装配式住宅在农村地区应用可行性的综合研究

莫玉华

摘 要：随着住宅工业化进程的不断发展，人们越来越注重住宅的经济实用性，并且近年来我国越来越重视生态环境保护，使得预制装配式住宅越来越受到人们的认可，本文主要针对预制装配式住宅在农村地区应用可行性进行研究。

关键词：预制装配式住宅；农村地区；应用；可行性

当前农村地区的住宅建筑仍以全现浇模式为主，该模式虽然技术比较成熟，但近年来资源成本以及人工费上涨迅速，国家也加大了对环境保护的重视，使得全现浇模式实用性大大降低，而预制装配技术则在此背景下悄然发展起来。

1. 预制装配式住宅在农村地区应用的意义

我国农村地区住宅数量较多，并且普遍采用现浇法进行混凝土建筑的建设。现浇工艺指的是住宅整体结构的组建，比如模板安装、混凝土现浇、混凝土养护等过程都是在施工现场完成。虽然此种结构的住宅有着较好的整体性，抗震功能较高，但在建筑施工过程中也存在着诸多问题，比如施工时间长、施工现场混乱、容易产生噪音和粉尘污染等，并且不符合国家的生态环境保护政策。当前，我国的基本国策中就有节能减排的观念，用传统方法建造的住宅不仅消耗大量的人力、物力以及其他能源，并且还存在效率较低，浪费比较严重的现象。从长远看，传统的住宅对我国建筑行业的可持续发展造成了影响。预制装配式住宅在农村地区广泛应用可以对环境进行有效保护，改善各种自然资源浪费的情况，并且能够促进农村建筑工业化发展，从而实现农村的可持续发展。

二、当前农村住宅存在的诸多问题

农村的住宅房屋和其他相关配套设施的建设施工，都没有获得人力、物力以及法律的保障，也缺乏有关部门的监督和指导，存在一定安全隐患，多数农村地区的住宅建设都是在自由无序的状态下发展，导致当前农村住宅存在以下几个方面问题。（1）建筑质量无法得到保证：虽然多数农村有着较为宽广的地域，能过用于住宅建筑的材料也比较多，但由于农村地区施工条件较差，使得材料与地域资源无法得到有效的应用。另外，建成住宅的布局存在不合理性，热力性能较差，整体建筑质量也比较低。（2）严重污染环境：在住宅建筑施工过程中会产生很多的建筑废料，并且对材料浪费比较严重，导致周边生态环境受到一定程度的污染。（3）住宅舒适度较差：农村住宅保温隔热手段比较缺乏，在材料应用方面也比较落后，对新型材料缺乏了解和应用。建筑结构大多为砖混结构，建筑材料多选择黏土砖，缺少保温隔热层。门窗多为木头或铝合金材料，使得房屋水密性和气密性较差。屋面多用混凝土单层板，并且不采取保温措施。这几种问题会导致房屋出现冬天阴冷、夏天闷热的情况，住在里面舒适感较差。

2. 预制装配式住宅在农村地区应用的可行性分析

对于预制装配式住宅在农村地区应用的可行性，本文通过以下几方面来进行分析：

1. 在农村地区，应用预制装配式住宅能够对村落内的建筑布局进行优化，改善以往因没有统一标准而造成的住宅混乱问题，合理规划住宅选址，有利于促进农村卫生条件和基础设施的改善和建设。农村以往建筑高低不一的情况也会因为预制装配式住宅的应用得到彻底改变，让农村的整体美观程度得到提升，促进新农村的建设进程。另外，合理进行农村的建筑布局还可以改变自建房造成的土地资源浪费情况，使土地资源得到很大程度的节约^[1]。

2. 与自建房相比，预制装配式住宅具有更加出色的结构性，承载能力也更强。预制装配式住宅的抗震性能、抗侧力能力也比较好，符合我国抗震设防标准，当遭遇洪水，地震等重大自然灾害或其他严重灾害时，可以对居民的生命和财产安全提供更好的保障。另外，工厂统一生产了预制装配式结构的构件，这可以让构件的质量得到更好保证，让房屋的整体质量得到提升，从而保证了安全性。

3. 预制装配式住宅与自建房相比较，施工过程中需要的湿作业较少，施工难度大大降低，施工程序也比较简单，房屋构件大都由机械设备进行吊装，可以有效节约工期，让人们能够更快的入住。并且预制装配式住宅主要在工程前期对资金需求较多，到后期所需要的花费就比较少，能够有效避免后期资金不足而使工程停工或者工程延迟的情况发生。

4. 预制装配式住宅的内部结构和功能区域可以让居民自主选择所需要的，将预制配装式住宅内部布局的灵活性充分发挥出来。如图1所示，模块化体系的引入，能够让新建房屋满足人们的使用要求，避免了房屋建好却没有人入住情况的发生。此外，装饰装潢一体化也能够在预制装配式住宅的施工过程中实现，更加节省了建房成本，有利于减轻农民的经济压力，同时还让房屋的舒适度得到提升。

图1 装配式房屋在农村旧危房改造中的实例

5. 因为房屋构件多数是工厂进行预制的，工程成本在这种工业化生产模式下能够得到有效节约，就会让农村居民的经济压力得到缓解，并且以往在进行住房建造时通常是就地取材，比如烧制黏土砖等，久而久之就会对于农村空气和环境造成严重污染。而预制装配式住宅的应用可以对这一现象进行改善，很大程度上保护了农村的生态环境，也解决了能源，符合国家可持续发展战略。

6. 虽然预制装配式住宅具有诸多优点，也比较适合在农村地区应用，但是有一个问题不能忽略，那就是农村居民的传统思想一时之间难以改变，这会影响预制装配住宅在农村地区的有效应用。传统文化、习俗以及封建思想是农村居民对预制装配式住宅存在一定偏见的主要原因，就拿预制装配式木结构来说，虽然中国以及外国在古代都普遍应用木结构房屋，而历史也证明了木结构通过特殊的技术处理后，也具备一定的抗震性，并且防火、隔热、保温防虫蛀等性能也比较优越，但是在农村居民的思想中，通常会将木头与人的寿命和生命周期关联到一起，因而会对木结构房屋产生抵触，这种传统思想一时间无法转变过来，需要进行长期的科普和宣传工作，对农村居民进行正确引导，让他们改变对预制装配式住宅的偏见看法。

通过上述介绍不难看出，当前农村地区自建房存在诸多弊端，也与国家的可持续发展战略背道而驰，预制装配式住宅的兴起能够对这一问题进行改善，也符合国家节能、环保发展要求和理念。虽然农村居民的思想和观念存在一定局限性，但通过政府的正确引导可以改变他们的传统思想。因此，总体来说预制装配式住宅在农村地区的应用具有较大可能性。

总结

本文通过介绍预制装配式住宅应用于农村地区的重要意义，并结合当前农村自建房屋存在的诸多问题，对预制装配式住宅在农村地区应用可行性进行了综合分析，从而得出预制装配式住宅可以在农村地区进行应用。

参考文献：

[1]杨希强.装配式建筑在农村危房改造中的优劣势分析及发展对策[J].住宅与房地产，2018,520(34):94+136.