倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略

张建雄

摘要：不动产测绘属于法定测绘，其图件和数据在经过登记确认后具备法律效力，对国土资源管理、民政管理等方面非常重要，其测绘质量也影响着登记公信力。相较于传统不动产测绘技术，倾斜摄影测量技术具有明显优势，即测绘数值更为精确，准确性高，可为不动产测绘中资产数据采集与评估提供有力支持。文章旨在分析倾斜摄影测量技术相较于传统方法的优势，进而说明其在不动产测绘中的应用策略。

关键词：倾斜摄影测量技术；不动产测绘；应用策略

引言

倾斜摄影测量技术是一种现代测绘技术，其特殊之处在于传感器的装载布局，四个倾斜角度与垂直角度可以配合满足多角度拍摄。应用该技术，可以快速记录、处理得到的测绘信息，除了能够准确反映地物情况，并获得高精度物方纹理信息，还可以通过定位技术和融合技术等，进一步生成三维城市模型。文章以不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用为主题，在分析总结其技术特点和应用优势基础上，通过探讨其技术操作、应用策略等，为提高该技术测绘中应用水平，促进不动产测绘发展提供帮助。

1倾斜摄影测量技术不动产测绘中的应用优势

1.1数据采集便利

在不动产测绘中，倾斜摄影测量技术相比于传统测绘技术，其应用优势更加明显，采集测绘数据更加便利、真实，能够客观反映地物位置、外形等，具有较高仿真度，因此测量精度较高。测量中，依据生成的三维模型可以真实反映地物地貌变化，快速高效地完成测绘数据采集，精确控制测绘误差，能够量测目标物间距离，显著提高实地检测效率^[1]。

1.2不需选取投影点

与传统不动产测绘技术相比，倾斜摄影测量技术在应用中不需要选取投影点，而是依据航空摄影大规模成图，进而批量提取其中的纹理，有效保证了测绘效率。应用倾斜摄影技术，更方便空间规划管理，在其轻型飞行器支持下，应用专业软件构建三维实景模型，能够满足不动产的测绘需要。

1.3操作便利，成本低

应用倾斜摄影测量技术进行不动产测绘，操作更加便利，且成本低。无人机可以替代飞行平台，在作业人员操控下改变运动轨迹，并借助软件处理得到的数据，快速构建起立体模型产品。这样一来，测绘人工投入和时间投入得以减少，还可以有效提升测量效率，降低三维建模成本，具有良好的性价比^[2]。

2无人机倾斜摄影

2.1倾斜摄影的原理分析

倾斜摄影技术是一种利用不同角度的摄影成果与坐标位置分析、摄影高度与重叠情况分析来对地面物体相应的信息进行采集与获取的一种摄影技术。由于同一物体在多视角情况下摄影的信息存在差异，通过视角与摄影信息差异的换算与分析就能够获取该物体的详细信息。而利用无人机搭载摄像器材则可以轻松实现视角位置的转换，因此，将无人机与倾斜摄影技术结合起来能够最大限度地发挥倾斜摄影的作用，再利用联合平差以及三维结构建模等方式来对测绘参数进行分析与处理，从而形成房地一体测绘工作的基础测绘数据。

2.2无人机倾斜摄影在不动产测绘工作中的应用优势

无人机倾斜摄影在不动产测绘工作中的应用优势包括：1）由于无人机倾斜摄影在实际应用中可以通过视点移动以及视角转变来获得同一物体的不同影像，能够实现全方位真实地对不动产结构多信息进行三维重建，这一技术在应用中能够有效弥补传统摄影测绘技术获取的信息单一性等缺点，因此，近年无人机倾斜摄影技术在测绘市场取得了长足发展。2）利用无人机作为倾斜摄影器材的载体能够很快地进行视角转换，通过高精度的POS数据和机载后差分数据可获得精准的位置信息。同时获取数据工期缩短，其摄影测绘成本也相应降低。目前，数据处理软件自动化程度较高，通过成熟的三维重建软件也能实现低成本三维建模。3）由于无人机设备的运用能够最大限度地节省人力，并且提升测绘工作效力，所以能够更好地协调农村房地一体测绘工作的内外业协同关系，防止因为天气等因素导致的测绘工作推延问题。并且由于无人机外业摄影测绘效率更高，很多外业工作的时间节省下来也能够更好地提升内业测绘效率，从而降低人工误差对测绘工作的影响。如正射影像和三维模型成果的利用，也使这农村房地一体测绘成果可以在很多方面进行转化与应用。4）可以实现对突发状况的响应。由于利用无人机搭载倾斜摄影设备可以实现地物信息的迅速采集与详细资料的整合获取，可以为房地一体确权等相应工作提供决策依据，一旦发生突发状况就可以利用这些信息提升应急事件的处理效率^[3]。

3不动产测绘中倾斜摄影测量技术的具体应用

3.1测量前准备工作

在运用倾斜摄影测量技术对不动产展开测绘前，应该事先做好对应的准备工作，因为倾斜摄影测量技术运用无人机属于飞行载体，按照国家对无人机飞行的有关要求，在准备测量前如果气象条件符合要求，务必先向主管部门做出飞行空域申请，申请同意后，再在当地派出所备案，防止由于黑飞被扣押或者击落，导致测量工作不能实施。

3.2科学网设置像控点

在对不动产测绘像控点进行设置时，像控点务必应该设置成平高点，在布设像控点准备环节，应该掌握无人机飞行的计划图，每个设置像控点应该对错，按照测量范围的具体情况展开事先科学安排，应该先对测量范围附近实施布设，然后对范围中间的像控点实施布设。在进场布设的时候，每个布设点应该控制在成图区域里^[4]。

3.3做好检查制度工作

倾斜摄影测量技术在不动产测绘进行检测的时候，现场技术人员应该做好两级检查制度，保证无人机飞行与影像质量达到航摄标准。航摄部门应该随时仔细检查航摄效果，有关保障部门应该做好全程监督工作，在结束摄影测量后，应该马上安排有关技术人员检查测量成果，并对成果进行确定满足测量目标标准为止，然后按照有关标准对不动产测绘成果资料进行整理。

3.4倾斜摄影测量质量控制

第一，对测量时的天气应该达到摄影标准，通常在天气良好的情况下进行，并完全根据有关标准明确好摄影测量时间。第二，按照无人机飞行的高度、大气能见度以及太阳高度角等。对曝光参数实施科学安排，保证摄影的质量满足标准。第三，必须保证摄影后所得到的影像的清晰度，可以清楚看见每种地物，绘制出地物轮廓，让邻近影像间一样地物色调一样、摄影区的像片色调效果要均匀。第四，在完成航测后，有关技术人员应该运用飞行的管理软件，对获取的摄影站点GPS坐标数据实施处理，在发现不达标航线时应该马上补飞。存储航片影像数据的介质进行包装之后，当天通过专人马上护送到基地对数据实施后期处理，数据处理中心在第二个飞行日前把航片数据质量检验报告送交现场人员，这样方便马上改变作业方案。让不动产测量质量满足不动产登记标准^[5]。

结束语

综上所述，倾斜摄影测量技术是近年来发展起来的一项综合性高效技术，其获取的数据范围大、精度高，可以自动产生数据，获得完整的信息，降低不动产测绘成本，具有良好的应用优势。在不动产测绘应用中必须掌握操作要点，充分利用其优势，顺利完成测绘任务。

参考文献

[1]贾玉林.不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用探索[J].智能建筑与智慧城市,2020(04):107-108.

[2]游芳.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略[J].工程建设与设计,2020(06):271-272.

[3]喻智华.分析倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用[J].价值工程,2019,38(31):252-253.

[4]高勇良.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用[J].地产,2019(09):47-48.

[5]喜文飞,李国柱,赵子龙,白世晗,张东升.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用研究[J].城市勘测,2019(01):70-74.