不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用探讨

覃凤

摘要：相较于传统不动产测绘技术，倾斜摄影测量技术具有明显优势，即测绘数值更为精确，准确性高，可为不动产测绘中资产数据采集与评估提供有力支持。文中通过介绍倾斜摄影测量技术的基本概念，并探索了倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用。

关键词：不动产测绘；倾斜摄影测量技术；应用探讨

引言

倾斜摄影测量技术是一种现代测绘技术，其特殊之处在于传感器的装载布局，四个倾斜角度与垂直角度可以配合满足多角度拍摄。应用该技术，可以快速记录、处理得到的测绘信息，除了能够准确反映地物情况，并获得高精度物方纹理信息，还可以通过定位技术和融合技术等，进一步生成三维城市模型。倾斜摄影测量技术以多个传感器作为核心，在数据采集与分析上都具有明显优势，能够全面反映物体的真实情况，保障测绘数据的精确性、真实性和全面性。

1倾斜摄影测量技术概述

倾斜摄影技术是指一种使用飞行器搭载相关设备，根据预设航向确定飞行方向，基于POS系统确定飞行姿态，通过倾斜相机采集地面摄像信息，从而满足不同角度的拍摄需求的技术^[1]。

2倾斜摄影测量技术相较于传统方法的优势

2.1数据采集较传统方法更为便捷

相较于传统不动产测绘法，倾斜摄影测量技术应用于不动产测绘作业，测绘数据更为精确，获取信息更为便捷，可以将不动产所处位置、外部结构特点、多方测绘数据，更为客观地反映出来。同时，倾斜摄影测量技术应用在不动产测绘中，不仅有利于快捷生成三维模型，我们还能据此观察到地物地貌发展变化情况。这对我们测绘作业而言，意味着作业人员可以对测绘作业数据误差和精度予以有效控制，精确测量目标物间的距离，从而保障测绘作业数据采集快速且高效，不仅速率有提升，质量也有保障。

2.2测绘过程较传统方法无需选择投影点

无人机航空摄影的优势之一在于它促使不动产测绘工作实现了空间规划和管理自由，即依托于航空倾斜摄影大规模成图以及纹理批量提取方法，便能够摆脱先行选择投影点的约束，无需选取投影点。同时，通过软件对测绘图片进行数据分析，便可构建出不动产三维实景模型，达到不动产测绘要求^[2]。

2.3技术操作较传统方法成本低廉

倾斜摄影测量技术以无人机为支持，相较于传统方法以飞行平台为依托，不仅操作便捷化（作业人员控制无人机飞行轨迹和摄影角度，软件来处理信息数据和呈现最终三维效果成图），而且操作成本低廉化（设备投入、人力成本以及测量时间均得到有效控制）。可以说，不动产测绘中倾斜摄影技术的应用，可以有效降低城市三维建模成本。

3不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用策略

3.1做好相关准备工作

首先，在倾斜摄影测量技术参数方面，需要设定好地面分辨率，使用相机的焦距调节，解决好测绘中航线间隔和旁向重叠度、影响色彩清晰度等问题。飞行高度越低，地面分辨值就越小，可以得到更加清晰的影像。但也要注意这样处理会拉长建筑物阴影，相同测区影像数量增多，而加大后期数据处理难度，同时也不利于保证飞行安全系数，因此需要合理选择飞行航高。其次，在进行测绘作业前，需进行空域申请，了解气象条件预报，避免违规飞行被扣押设备。工作人员可以先进行试飞试照，分析处理得到的影像，确保其质量符合要求，再开展正式测绘作业^[3]。

3.2影像获取，布设像控点

无人机倾斜摄影测量技术可以在传统正射影像基础上，通过其他四个搭载在不同角度的镜头全方位采集数据，再经过多视匹配、快速建模等建立起三维模型。飞行中，工作人员应注意控制好飞行质量，利用高性能飞控设备、GPS导航系统准确掌握飞行数据，避免出现导航失效等问题。为保证摄影质量，还应加大操作中的控制力度，选择在能见度良好的高度飞行，各飞行架次气象条件要保持一致。根据航摄要求确定好摄影时间，选择天气能见度良好、光照充足的时间。再依据飞行高度和能见度等，选择摄影相机合适的曝光参数，保证影像质量。测绘过程中通过辨认地物、绘制轮廓，使相邻影像间相同地物色调一致。结束飞行后要利用管理软件处理摄影站点GPS坐标数据，如果不合格则需补飞。妥善处理好存储航片影像数据的介质，将其送到基地进行后期处理，之后便可接收到返回的质量检验报告，并进一步调整作业方案。布设像控点是倾斜摄影测量中的重要环节，关系着后期空三加密精度和三维模型精度，具体根据地形、地物和航线设计来布设。具体布设按照以下原则：第一像控点在影像上比较清晰、易识别；第二，像控点应在距离影像边界1～5cm的位置，以避免投影误差影响到影像匹配精度；第三，阴影会导致像控点标准模糊，尽量避免存在阴影区域；第四，选择在宽敞地方布置像控点，避开信号。塔等，以免测量精度受到信号干扰。

3.3有效控制摄影质量的策略

提高摄影质量，需要做到以下几点：第一，根据航摄要求确定测绘工作时间；第二，掌握天气情况，确保测量环境能见度在一千米以上，确保每次飞行在同样天气环境下进行；第三，提交的成果影响要保证其具有较高的清晰度和精确性，同时，认真辨认周边地物，绘制其轮廓；第四，飞行作业结束后，作业人员要对摄影站点GPS坐标数据予以审核，不合格航线要及时组织再次作业拍摄，以保障测绘效果和质量；第五，对于存储航片影像数据的介质进行科学处理，即当日由作业人员或专门人员送达基地，以便于数据后期处理工作的开展，第二天由基地工作人员将数据质量检验报告发至作业人员，以便及时修正不足

^[4]。

3.4建立三维模型与精度分析

（1）建立三维模型。具体流程主要是整理影像数据、修正数据偏差、控制点影像关联、空三加密、提取点云信息、建立三维模型。（2）三维测图。不动产测绘调查中，需要逐栋测量房屋，可以利用三维测图系统加载具有实际地理坐标的模型数据，在二维三维交互一体化采集采编下，直接采集测图地物，该技术下不需改正屋檐，且实际效率较高。（3）精度分析。在倾斜摄影测量技术应用中，为保证建立模型的精度，需要选择实验区明显地物点进行精度检测，统计检测点误差，确保满足高精度三维模型要求。可以选取多个检测点，对比分析采集结果和实测数据，来验证测图精度。比如采集房子边长数据，确定待测房产图的界址点、边长，利用全站仪采集各项数据并记录测量边长，在对比分析中验证摄影参数准确性，确保其达到不动产测绘要求。（4）矢量化图空间校正。虽然测绘中，单个建筑物测绘误差较小，但在整体三维模型中，这种误差会随之加大。因此需要对无像控三维模型下绘制的矢量图做空间校正。主要是进行几何纠正，使被纠正图层与目标图层对齐，可以采用橡皮页变换法纠正，如果纠正点分布均匀可以采用线性法，分布比较分散则可采取自然邻域法^[5]。

结束语

综上所述，不动产测绘中倾斜摄影测量技术的应用，较之于传统方法具有显著优势，但是，为保证测绘效果和质量，一些技术应用策略和技巧需要加以注意。笔者结合工作经验，提出了几点应用策略，以期能够给不动产测绘工作带来参考价值。

参考文献

[1]王伟.农村不动产测绘中倾斜摄影测量的应用研究[J].居舍,2020(07):10.

[2]喻智华.分析倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用[J].价值工程,2019,38(31):252-253.

[3]闻永俊.倾斜摄影测量在农村不动产测绘中应用[J].矿山测量,2019,47(04):52-55.

[4]高勇良.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用[J].地产,2019(09):47-48.

[5]喜文飞,李国柱,赵子龙,白世晗,张东升.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用研究[J].城市勘测,2019(01):70-74.