建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

(整期优先)网络出版时间:2021-02-24
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建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策

栾晓明

青建集团股份公司 山东省青岛市 266001

摘要:近年来,随着人们生活水平的提高,科技的不断发展,建筑工程造价以成为衡量工程是否具备开发价值的重要因素,通过对工程造价影响因素的合理控制,能够使建筑企业获得更好的效益。

关键词:建筑工程造价;影响因素;工程造价

引言

在中国经济快速发展的背景下,建设项目投资的成本持续上涨,所用原材料的价格也持续上涨,工程造价不断增加,直接导致建设项目总工程造价增加,使得商业投资风险增大。由于一些建设单位没有严格控制建筑工程造价,实际成本消耗超过了建筑工程造价预算,影响了工程质量,减缓了工程进度。在整个建筑工程造价过程中,项目人员必须根据工程设计和实际情况改进施工计划,并将各过程的总工程造价控制在计划范围内。

1建筑工程造价概述

建筑企业的管理水平体现在对建筑工程造价的控制水平上,能够将建筑施工过程中的所有费用进行统一的计算,把人工费用和材料费用以及相关的设备费用都进行考虑,可以使建筑工程施工造价更加精确,能够更好地保障施工过程的稳定性;并且能够根据施工的实际情况进行资金安排,可以使工程质量得到更好的保障,同时最大程度地减少开支,使建筑企业在这个过程中获得更好的效益。建筑工程造价很大程度上影响着建筑工程的施工成本,其管理水平也同时影响着企业的利润水平,建筑工程造价的影响因素包括很多方面,对工程的造价影响因素进行更加合理的控制,能够有效降低工程造价。

2影响建筑工程造价的因素

2.1设计方案对工程造价的影响

一个工程的设计方案是对工程的总体规划,而方案的设计与选择也直接决定了后期建筑工程的质量和造价成本。对此,设计人员要有过硬的专业知识与技能理论,对施工过程中的建造工艺、施工材料与设备进行仔细甄别。另外,设计人员还要对所设计方案进行阶段性考察,对相关环节进行可行性分析,实行动态设计,以应对方案中出现的错误,及时调整,避免工程造价成本超出预算,为按时按期完成施工保驾护航。

2.2项目招投标环节

建筑工程项目建设规模较大,投入到资金额度较高,部分建筑企业为追求更高的经济利益,在成本压缩上存在一定的误区,如使用质量不合格的材料、兼并管理部门等,严重影响了建筑工程建设质量。相关研究人员,总结实践经验发现,建筑工程开工建设前的招投标环节,存在市场秩序混乱、恶意竞标的现象,建筑企业为提升工程项目在市场竞标中的地位,面向社会寻找合作伙伴,为取得项目所有权,在价格上进行压缩,对工程后续的建设产生一定的负面影响,加剧了建筑企业资金周转难度,加大工程造价管理难度。

2.3施工过程中的因素

从整体上看,建筑工程的施工环节和流程都是相对来说较为复杂的,各个施工环节所产生的资金也是比较庞大的,这给实际的造价管理工作带来了诸多的问题。例如,在施工的过程中,需要做好技术交底工作,施工人员在实际工作的过程中,需要根据设计图纸中的内容保证施工工艺的完美落实,但是由于施工人员文化水平和施工技术存在较大的差异性,所以一些施工人员并没有对设计图纸中内容进行深入的分析,完全是依靠自身以往的施工经验来进行实际施工的,这一行为是完全不允许的,不仅会出现返工的情况,还会造成资金的浪费[2]。另外在建筑工程施工的过程中,经常会受到诸多因素的影响,发生一些安全事故,这就需要相关管理人员需要加强一些防护措施的管理,保证现场工程的有序进行,但是在大多数建筑工程现场,一些防护措施存在着不到位的情况,为后续的施工埋下了安全隐患。

3降低建设建筑工程造价的策略和方法

3.1优化建筑工程设计

优化建筑工程设计方案的主要目的是通过合理地分析和调整设计方案,提高建筑项目的经济效益。根据施工需求在原始基础上进行修改,以避免影响施工过程,减少施工期间不毖要的资金浪费。尝试使用优质廉价的材料,使用国内外新技术和新方法来提高设计的质量和水平,并尽可能满足人们对建筑物的要求。在合作和沟通过程中实现设计方案的优化,以降低建筑工程造价并确保提高项目建设质量。

3.2优化工程建设计划

完备的建设计划可以说是确保建筑工程项目施工作业有序开展的有力保障之一。所以,建筑企业一定要对其抱有高度的重视和关注。进而及时通过实地考察的手段来全方位的规避建筑工程周边因素的影响,这样一来,不仅仅可以帮助设计人员编制出完备、合理的建设计划,而且还可以在施工人员对建筑原材料和资源进行合理分配和使用的同时确保施工作业的进度。与此同时,在施工过程中,设计人员还应提前将建设计划中的各个流程明确告知施工人员,并带领其进入施工现场开展全方位的实地考察工作,这样不但可以在确保施工流程有序进行的同时避免建筑资源的浪费,而且还可以在提升施工效率和成效的基础上全面展现建设计划对施工作业的指导作用。

3.3通过施工方案的优化降低工程造价

建筑施工方案应该适应实际的施工过程,并且能够满足建筑施工的设计要求。但是在实际的施工过程中,会有很多比较现实的情况,导致工程预算不合理,使工程中的施工成本得不到有效的控制。因此应该对施工方案进行科学化的改进,使施工过程中的造价有效降低,减少施工过程中可能出现的多余费用支出的情况,在进行施工方案的优化时,应该邀请实践经验丰富的设计师进行更改,并且需要施工技术人员参与其中,使施工设计中存在的不足得到有效的改正,这样就能使施工的造价控制更为合理和准确。让施工造价控制更加提前,可有效避免造价问题的出现,同时也可以使漏洞情况得到避免。

3.4完善市场监督体制

首先,政府相关部门需要结合市场变化,加强监督管理体系建设,规范工作流程,将监督管理目标进行优化处理,保证责任到人,加强对相关监理部门日常工作的监管,强化其专业水平,增强其监管能力。其次,建筑人员需要把项目实施信息及时上报给有关部门,结合市场变化开展相应工作,保证各项工作都严格按照标准进行。最后,建设人员需要结合规章要求,严格核对施工过程资金消耗情况,避免发生违法行为,例如资金浪费、私自挪用公款等。

3.5提高相关人员的专业素质

建筑企业应当定期组织开展人员培训,制定科学的用人标准,做好财务人员、施工人员岗前培训工作;在财务人员培训方面,要加大财务方面专业知识的渗透,确保财务管理人员能够熟练掌握财务方面相关专业知识,更好地将理论知识运用到实际的工程造价管理中。针对施工人员培训工作来说,施工单位要严格审核上岗人员资质,确保施工人员持证上岗,并在培训中加强对施工人员安全施工意识的渗透,同时加强对施工人员的考核,确保施工人员具备熟练操作机械设备的能力,进而提升对工程建设质量的重视,从根本上避免返工问题的发生,降低工程造价成本,确保将工程造价成本控制在合理范围内。

结束语

当前时代下,建筑行业得到了持续性的发展,建设企业为了在激烈的市场竞争中赢得一席之地,需要加强对经济效益的管理,在建筑工程建设的过程中,要提高造价控制的科学性以及合理性,对影响工程造价的因素进行多方位的分析,并且将造价管理融入到各个建筑工程的建设环节中,促进施工企业能够获得较大的经济效益。

参考文献

[1]宋歌.论建筑安装工程造价的影响因素与控制对策[J].住宅与房地产,2019(25):28.

[2]刘洋字.解析工程造价影响因素分析及降低工程造价措施田.计算机产品与流通。2019(12):276.

[3]石艳毅.建筑工程造价影响因素分析及降低工程造价策略[J].陶瓷,2020(7):123-124-129.