探析全过程造价管理模式下的工程造价控制

(整期优先)网络出版时间:2021-02-24
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探析全过程造价管理模式下的工程造价控制

卢树莲

山东瑞华工程咨询有限公司 山东省济南市 250002



摘要:现当今,随着我国经济的不断发展,科学技术水平的不断提高,城市建设速度不断加快,建设规模不断扩大,建筑行业因此进入了快速发展时期。全过程造价管理是建筑工程管理中的重要内容,能够对建筑工程经济收益产生直接影响。基于此,建筑企业应提高对全过程造价管理的重视,将全过程造价管理运用到建筑工程的各个阶段。

关键词:全过程造价;管理模式;工程造价控制

引言

进行工程管理造价管理是其中的关键内容,由于造价管理具有一定的难度,所以在建筑工程施工过程中,需要在施工的全过程贯穿造价管理,也就是对工程项目施工的整个过程进行精准的把控,从而建立更加完善科学的管理对策,保障建筑工程施工的顺利进行,更好的控制工程造价,实现企业经济效益的最大化。

1全过程造价管理的相关概念

对于建筑工程的管理工作来说,不仅需要重视施工质量管理同时也需要做好成本管理,而通过动态化的造价管理工作可以有效保证施工效益。全过程造价管理体现在建筑工程施工的不同阶段,涵盖设计准备、施工以及竣工验收等阶段。同时,不论哪个环节存在问题,都将影响到整个工程的施工工期以及工程质量。在不同阶段采取造价管理模式,可以确保建筑项目设计投资达到预期目标,所以造价管理在每一个阶段都可以起到重要作用。如对工程成本起到调控作用,也能为施工方案提供有效帮助,有利于资源的优化配置。

2全过程造价管理模式下工程造价控制

2.1决策阶段

建筑工程施工期间决策的科学性将对后期的施工质量与进度产生重要影响。在项目决策期间关键需要对投资估算进行科学分析,相关单位需要考虑项目施工的诸多因素,然后将相关信息整合,从分析结果中做出科学决策,确保建设项目具有更好的可行性,以此保证造价管理的科学性。具体说来:在开展决策阶段的造价管理过程中,需要制定出科学的决策方案,进而避免在工程建设期间造价无法满足工程施工需要而造成的经济损失;同时需要保证造价方案的科学性及合理性,要求文件内容正确,以此确保各方参建单位的利益。在决策阶段造价管理过程中,要求造价管理人员考虑到投资方的实际需要,最大程度避免成本浪费。因此,要想发挥出造价管理工作的实际价值,需要在决策之前做好相关准备工作,分析项目建设中可能存在的风险问题,然后制定出科学的应对措施,确保在不同的施工环节可以将造价管理工作落实下去。

2.2设计阶段

进行建筑工程全过程造价管理设计阶段,是整个管理过程中的关键环节,是后续进行施工阶段和结算阶段造价管理的前提。在这一阶段为了能够有效的控制造价减少后续成本,首先就必须保证设计图纸和工程项目组织设计的合理性,因此企业可以使用标准设计和限额设计的方式,根据工程项目建设的具体状况,对施工中用到的人力、物力、财力等资源进行合理的配置。另外,还能够充分利用现代化的技术手段,例如BIM技术对工程项目的功能以及美观度进行设计,建立数字化模型,保证设计方案的科学性。只有这样才能够保证工程造价更加的精确,为后续施工阶段和验收阶段的造价管理提供可靠的数据支持。

2.3招标投资阶段

招标投资阶段的造价管理是全过程造价管理中的重点。进行招标投资阶段的造价管理首先明确施工内容和施工范围,要对具体的工程量清单进行编制,同时还要反复确定工程量清单计价模式,确保工程量清单能够反映工程项目建设过程中存在的各种问题,以此提高工程造价控制的有效性。进行招标时,需要对工程界限进行明确划分,这样就可以避免重复施工。订立的合同需要重点指出价格波动的责任,为了避免外界因素影响造价管理,还要对材料价格进行实时监督,并借助市场动态监督机制为整体造价管理的顺利开展提供保障。除此之外,还要在合同中对定额环节进行明确规定,这样就可以降低结算中出现误差的概率。在招标投资阶段进行有效的造价管理控制,能够让企业更好地保护自身权益,还能为企业发展提供助力。

2.4施工阶段

建筑工程项目的施工周期较长且范围较广,这也就意味着在施工阶段常常会受到很多因素的影响而造成成本的增加,所以必须重点进行施工阶段的全过程管理水平的提升。施工阶段的全过程造价管理当中,首先必须强化对工程变更的控制。尤其要注重对工程变更前的预算统计工作。要全面地进行整个工程项目实施具体成本的了解和掌握,确保对工程项目造价成本的有效控制。在进行工程变更之前,必须事先进行预算的精确计算。并采取有效的施工方案,将变更成本降到最低。其次,要针对施工设备和施工材料以及施工人员的成本投入进行严格地管理。尤其针对施工材料的成本控制是决定了建筑工程项目成本投入的重要组成部分,可以说建筑工程项目当中施工材料的成本投入占据了很大一块,是整个项目工程全过程造价成本控制的关键环节。施工单位必须进行每天的核算,利用核算制度去了解材料应用成本的具体投入数额,真正做到全过程管理和精细化管理。再次,施工阶段的全过程造价管理要能够充分发挥出施工的监督管理作用,在进行现场施工管理当中,要对施工的进度做出全面的掌控,针对没有完成的工程项目环节要做出合理的估计,针对施工当中所出现的缺陷或问题,要及时进行分析、纠正和改进。从而实现建筑工程项目整体全过程的造价成本管理和控制。最后,在建筑施工过程中,必须严格按照相关标准和质量检验要求进行工程项目施工完成情况的检测与检验,确保建筑工程项目的整体质量。

2.5竣工阶段

在建筑工程的造价管理中,竣工阶段是最后一个环节,该环节是需要造价管理人员对工程量科学核算,对合同的价格有效调整。通过科学的审核可以明确编制与结算款之间存在的差异,为造价控制工作提供条件,提升造价控制质量,在造价管理工作开展期间,造价人员需要利用信息化手段收集造价管理资料,通过大量的数据支撑,不仅可以保证造价控制的准确性,同时造价管理效率也将大大提升。在审核期间需要对变更的内容重点审核,深入分析新增费用价格,还需要对现场签证以及根据合同的具体规定对价格进行审核,并且对工程施工档案科学整理、移交。此外,在竣工验收完成后,需要对竣工项目的造价控制结果科学分析,对造价控制过程存在的问题进行经验总结,进而为后续的工程造价控制提供宝贵经验。

结语

总而言之,对整个工程项目进行全过程造价管理,不仅能够切实提高工程项目的建设效率和施工质量,还能够更好的完善施工中的各个环节,确保各项数据的明确性,将各项数据更好的展示在投资人面前,帮助投资人获得更大的经济效益。提高工程项目的建设质量也能够更好的为人民服务,相关管理人员应不断总结自身的经验和教训,制定更加有效的造价管理措施,切实提高自身的专业水平,促进建筑行业的可持续发展。

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