浅谈如何做好建筑工程造价的控制及管理工作

刘先振

摘要：建筑工程造价指在建筑工程的全部施工过程中的所有支出汇总结果，工程造价涉及的内容比较复杂，因此，在核算过程中容易出现遗漏的情况，工程造价的内容包括施工材料的购买费用，施工过程中所使用的设备购买费用或者租赁费用，以及一些大型设备延续使用的折旧费用，施工期间的人工成本以及相关的劳保用品成本，工程在进行中需要聘请专业人员对施工过程进行管理的管理费用等，如果后期存在返工情况还需要支付相关的人工和材料费用，建筑工程施工完毕后还需要进行相关的保养工作，这就需要支付一定的保养费用。这些费用能够为建筑的质量提供更加可靠的保障，因此，需要合理控制造价，使施工过程的资金得到合理使用，从而使建筑企业获得更好的经济效益。

关键词：建筑工程；造价；管理

前言：建筑工程的质量是建筑企业需要重点关注的内容，在激烈的建筑行业市场竞争中，只有具备稳定、良好的建筑施工质量，企业才能获得更具优势的市场地位。建筑施工过程中，提高施工标准和施工质量要求，对其中的多种影响因素进行有效控制，是建筑企业发展的主要方向。

1建筑工程造价概述

1.1工程造价管理对企业发展的重要作用

在建筑项目的施工过程中，建筑工程造价管理工作可以说是具有举足轻重作用的关键组成部分，其不仅仅可以确保建筑工程施工作业的有序开展，而且还可以在一定程度上指导其开展相应的施工流程，这对于确保建筑工程的安全、品质以及进度有着非常重要的作用。高效的建筑工程造价管理工作可以对施工流程中的各项资金开展合理的规划工作，而且将其全方位的利用到施工过程中，还可以最大限度防止由于资金不足而影响施工进度等问题的出现。与此同时，完备的建筑工程造价管理工作还可以为建筑企业各个环节的资金利用提供相应的凭证信息和数据，这对于高效提升资金的使用成效有着非常重要的现实意义。假如在建筑项目的施工过程中不具有完备的建筑工程造价管理工作，不仅会导致资金不足，资金流水无迹可查等问题，而且还极有可能会造成工期延误，影响建筑项目竣工时间等问题，严重的甚至还会影响建筑企业在社会中的品牌形象和信誉度。因此，有关企业要想确保自身的可持续发展，就一定要对建筑工程造价管理工作加以高度的重视和关注。

1.2工程造价的分类

建筑工程的造价种类繁多，要想对其进行有效的控制，就需要对其进行合理的分类。建筑工程中比较大的费用消耗就是施工材料和施工设备，这两项费用也是工程造价的主体内容。建筑施工需要专业的施工人员、技术人员和管理人员，这些人员的工资费用也是工程造价的一部分，这些支出是造价的次要内容。建筑工程中需要使用多种机械设备，这些设备的安装和保养需要一定的支出，这些费用所占的比例比较小，但也是工程造价的一部分。在建筑施工过程中，施工材料的费用是工程造价的主体内容，材料包括钢筋、砖石、混凝土等。施工设备的费用主要包括两个方面：其一，购买设备的费用，这些设备全生命周期都应用于工程建设，工程结束后也就失去了使用价值；其二，租赁设备的费用，这些费用一般还需要押金，在施工结束后押金会被退回，因此还应该考虑到一部分金融成本。另外，施工人员和施工管理人员除工资以外，还包括保险的费用，以及住宿和餐饮费用等，同时还应该包括现场人员的劳动保护用品的购买费用。

2工程造价的影响因素

2.1工程造价的主观影响因素

工程造价的重要影响因素之一是建筑工程的投资方针，需要对建筑施工现场的环境进行详细的勘察，选定合适的建筑工程施工地址，还需要全面规划和设计整个建筑项目，根据施工现场情况制订更为合理的施工方案，还需要对施工现场可能出现的问题进行预案的确定。在管理的过程中，应该确保施工过程中的相关安全操作规范以及相应的规章制度的完善，对于不符合要求的情况应该按照条款内容进行惩罚。建筑工程的投资策略需要施工前进行调研，同时能够使工程得到更加科学的规划，使开工过程更加顺利，施工能按照投资规划更加合理地开展，这也是建筑工程能顺利开展的保障。在建筑施工之前，需要对施工场所进行合理的选择，保证施工过程能够顺利开展，同时应该详细了解当地的金融情况，使施工过程的资金得到更好的保障；还应该分析市场的需求情况，选择适合的施工场地，能为建筑施工的后续资金回收提供更好的保障。如果建筑工程项目为商业网点，建筑工程的场地应该选择商圈位置，能够使建筑工程结束后得到充分的使用。施工场地的选择与市场预期不符合，就会导致施工条件不佳，使施工过程受到影响。如果施工地点出现气候不佳，会导致施工过程暂停，施工工期无法达到预期要求，同时会使整个的施工成本增加。

2.2工程造价的客观影响因素

建筑施工过程的环境因素包括政策环境和地理环境。对于地理环境的控制，相关人员需要对施工位置的地质条件进行细致的勘测，对地下的水文地理情况进行更加详细的了解，还应该根据当地的气候情况，选择更加合理的施工技术，使施工过程更加顺利地开展，这样就能够促使工程造价得到更加有效的控制。此外，施工的户外环境和气候条件会对施工过程产生多方面的影响。当地的营商政策环境会对工程的顺利开展起到决定性的作用，地方政府如果对经济建设比较支持，就会使工程得到更多的支持，使施工企业在施工过程中更加便捷地运用大型的施工设备，这样可以使施工的效率大大增加，施工工期能够得到保证。

3建筑工程造价的控制及管理对策

建筑单位需要对施工的各个过程进行合理控制，对设计过程的施工方案进行合理化控制，在材料选购过程中应该不断优化设计方案，设备采购应该参考过去的选购经验；施工人员应该提高工作效率，施工管理人员在施工过程中要进行更加高效的管理。

3.1通过施工方案的优化降低工程造价

建筑施工方案应该适应实际的施工过程，并且能够满足建筑施工的设计要求。但是在实际的施工过程中，会有很多比较现实的情况，导致工程预算不合理，使工程中的施工成本得不到有效的控制。因此应该对施工方案进行科学化的改进，使施工过程中的造价有效降低，减少施工过程中可能出现的多余费用支出的情况，在进行施工方案的优化时，应该邀请实践经验丰富的设计师进行更改，并且需要施工技术人员参与其中，使施工设计中存在的不足得到有效的改正，这样就能使施工的造价控制更为合理和准确。让施工造价控制更加提前，可有效避免造价问题的出现，同时也可以使漏洞情况得到避免。

3.2通过长效管理降低工程造价

建立工程造价制度可以使造价管理工作更加具有长效性，通过有效的财务管理制度和工程造价监督制度对工程造价进行管理，能够使工程款中的支出项目都得到有效的监督管理。建筑单位应该加强对人员的培养，不断引入优秀的人才，以促进工程造价工作的不断发展；还应该对现场的工作人员进行选拔和培训，使成绩优秀的工人得到奖励，促使其更加积极地参与建筑工程造价工作。

4结束语

综上所述，建筑工程造价管理能够使建筑质量得到更好的保障，能够使建筑水平有效提高。建筑单位应该加强建筑工程造价管理，使管理中存在的漏洞能够得到有效的管控，使建筑成本得到更好的控制，进而使建筑工程效益达到预期。

参考文献：

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[2]程永军.基于建筑工程造价影响因素及对策探讨[J].佳木斯职业学院学报,2019(7):70+72.