建筑安装造价控制要点分析

蒋宛彤

摘要：建筑安装工程的造价管理是一项综合性较强的工作，涉及到技术因素、人为因素、市场因素以及不可预见事件的影响等。对安装工程造价进行有效的管控，可降低建筑企业施工成本，提高企业经济效益。本文深入分析了建筑安装工程造价控制要点，并提出了相应的措施，为建筑安装工程造价的控制提供参考依据。

关键词：建筑安装；安装造价；控制要点

建筑安装工程是建筑行业的重要组成部分之一，其造价虽然占工程总造价的份额不高，但是其确是影响建筑作用体现的关键工程之一。在对建筑安装工程造价进行管理的过程中，相关工作人员需要掌握施工技术与组织、材料、设计等与建筑有关的专业知识并执有相应的执业资格证书，同时还必须了解建筑所在区域的建材行情。因此，要想切实做好建筑安装工程造价的管理工作，就必须结合工程的实际情况，多方面综合考虑，科学有效的控制建筑安装工程造价。

1控制建筑安装工程造价的意义

建筑安装工程是整个建筑工程项目中较为重要的一个环节，做好其的造价对于提高企业经济效益，降低建筑安装工程造价来说有着较为显著的推动作用。有效的建筑安装工程造价控制可以在实际的施工过程中合理的调配人力、物力，提高施工材料的利用率，降低浪费现象的发生几率，为建筑安装工程的顺利施工提供保障[1]。另外，做好建筑安装工程的造价工程还能够找出一些在以往建筑安装工程中不易察觉问题产生的根本原因，以便于相关管理人员、施工人员及时的制定应对策略，避免类似问题的出现。

2影响建筑安装工程造价的因素

2.1施工中的变更

施工图纸是建筑安装工程开展的重要依据，相关施工人员对其的了解应该细化到每一个细节当中，而且每一个安装项目的施工都应该与土建工程、装饰工程形成密切的配合。如果施工图纸设计的内容不够全面，则又可能导致施工结果与预期不符，进而产生返工等现象，影响工程造价[2]。例如：在风管、水管等系统的空间设计方面，相关安装人员应做好避让，防止与土建工程的施工发生冲突。另外，在不影响建筑物功能体现的前提下，建筑安装工程的施工还应该注重装饰效果，在施工过程中考虑室内空间利用的紧凑型与安装位置等内容，保证安装工程不会破坏建筑原有的空间感。

2.2安装定额滞后实际

目前，建筑安装工程所包含的内容较为发复杂，且施工工艺与施工流程也较为繁琐，而现有的定额标准已经无法满足现代建筑安装工程的要求。随着建筑行业工业化转型的逐步实现，建筑施工的机械化水平已经有所提高，而工程设计、工程验收等模式也越来越变的科学、规范，同时伴随着新型施工工艺与材料的不断运用，使得建筑安装工程预算定额编制的周期也逐渐加长，进而无法及时准确的反映出真实的市场环境。

2.3施工变更的影响

随着建筑行业的不断发展，传统安装工程常使用的产品已经被一些新型的产品或是新型的材料所替代，例如：在排水工程施工中常使用的镀锌钢管已经开始被不锈钢水管、塑料水管等其它材质的水管所代替，这些新型的水管无论是在质量、功能、价格方面都将一定程度的冲击传统安装材料，而且新型水管与传统水管的材质不同，施工方式也就有所不同，进而为建筑安装工程的施工带来诸多干扰因素。

3控制建筑安装工程造价的策略

3.1加强安装全过程成本管理

对于建筑安装工程的成本管理，可以从以下几个方面入手。①针对安装材料的成本管理。安装材料的成本往往占据整体建筑安装工程的经济投入的绝大部分，因此对其进行管理具有必要性。材料采购部门要根据实际的施工需求，选择价格适中但质量符合标准的安装材料。同时在现代化社会不断发展进程中越来越多的应用新型环保绿色材料，不断提高新型材料的应用水平，提升材料的利用效率，促进资源节约和节能环保。②为了提高安装施工设备的使用周期，要在过程中合理地进行施工设备保养和清洁，对出现问题的设备进行及时的维修和保养。这样不仅能够提升整体的施工效率，缩短施工周期，还能减少设备的经济投入。③针对安装施工劳动力成本管理建筑单位，要合理的划分施工环节，根据需要安排不同类型不同岗位的人员数量，及时加强员工的专业技能培训，提升劳动力利用水平。④针对后期的监督和检查成本管理，建筑单位要选择最具专业性和权威性的监理机构，在保证安装监管效果的同时，避免不必要的经济浪费。

3.2加强对安装材料的审查

对安装材进行严格的审查与控制不但可以为最终安装质量提供保证，而且还可以对建筑安装工程的造价控制起到一定的促进作用。从安装材料审查的角度出发，在确定安装材料数量符合工程施工量之后，还应该对材料的质量与单价进行审查，并予以严格的把控。此时对安装材料实施的把控，有利于建筑安装工程造价的整体控制，但实际的安装材料把控工作还需要相关采购人员具有较强的责任意识，从而在安装材料的采购过程中，做好市场调查，选择性价比较高的安装材料，最终降低安装材料采购环节所产生的成本。

3.3优化建筑安装工程的施工组织与施工方案

在建筑安装工程项目的施工方案的选择过程中除了需要组织项目技术人员、项目经理、专家等人员对施工方案的可行性进行论证探讨，还需要使用价值工程等方法全面评价建筑安装工程的经济适用性，了解建筑安装工程施工中存在的问题，并深度挖掘工程项目投资的潜力，进而实现对建筑安装工程成本的控制目标，使建筑项目可以为企业带来更高的经济收益。另外，在建筑安装工程的实际施工中，不仅应该严格遵循施工图纸进行施工，加强对施工时所发现问题的研讨，制定解决对策，最大程度的减少变更对建筑安装工程造价的影响。，而且还应该重视建筑安装工程的施工质量，确保安装施工完成后，建筑的功能可以正常的发挥，避免因质量不合格所造成的返工。

3.4提高对安装图纸的审核力度

首先应该联合施工人员、相关管理人员、设计人员对安装图纸进行详细的分析，找出安装图纸中的不合理、不科学之处加以优化，为建筑安装工程的顺利开展提供参考依据。其次是，在审查过程中，各方人员必须把握好设计图纸的规范性。也就是说，需要严格按照相关标准、规范来开展安装图纸的审核工作，以此来提高图纸的可靠性，避免在施工过程中因图纸问题产生返工等问题，这也要求了相关人员必须提升自身综合素质，全面掌握安装图纸的各项审核规范。最后，提高对安装图纸的可行性进的审核力度，此种可行性主要指的是围绕建筑安装工程现场实际情况所进行的综合分析，可有效保障暗安装图纸的可行性。

4结束语

综上所述，建筑安装工程造价控制有着较强的专业性与针对性，且贯穿于整个建筑工程的施工中。因此，在实际的建筑安装工程造价管理过程中，需要将存在的问题作为依据，确定最佳的解决方案，确保建筑安装工程的效益。

参考文献：

[1]林毅.建筑机电安装工程造价控制的要点探索[J].建筑工程技术与设计，2017（35）：354，356.

[2]刘姝琦.建筑机电安装工程造价控制的要点[J].智能城市，2017（10）：138.